Ammerud Stasjon Bolig- og Næringsbygg

Beskrivelse: Ammerud Stasjon i Oslo består av 59 leiligheter, næringsareal og garasje. Bygget av Peab med høy standard og grønt uteområde, ferdigstilt i 2023. Les mer ↧

59 leiligheter og næring

Ammerud Stasjon Bolig- og Næringsbygg er et bolig- og næringsprosjekt lokalisert i bydel Grorud i Oslo. Prosjektet består av to nybygg med totalt 59 leiligheter i varierende størrelser fra 50 til 110 kvadratmeter, i tillegg til næringsarealer på rundt 900 kvadratmeter. Det tilbys også parkeringskjeller med 31 plasser og felles uteoppholdsarealer, inkludert store takterrasser. Det totale arealet utgjør cirka 8 780 kvadratmeter BTA og 4 094 kvadratmeter BRA. Arkitekturen, opprinnelig utviklet av Arcasa arkitekter, er senere overtatt av Sweco Architects, med fokus på gode støyskjermede og grønne fellesarealer nær kollektivtilbud og naturområdene Lillomarka.

Byggestart i 2021 med Peab

Prosjektet eies av Møllerveien 2 AS, et selskap under Fredensborg Bolig, som er byggherre for utbyggingen. Totalentreprenør for byggeprosessen er Peab AS, med en kontrakt på omtrent 180-183 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Mange underentreprenører og rådgivende ingeniører er engasjert, blant annet innen konstruksjon, VVS, ventilasjon, elektro, betong- og fasadearbeid. Byggingen startet i oktober 2021, med forventet ferdigstillelse i 2023. Byggemetodene inkluderer fundamentering med peler til fjell og bruk av miljøvennlige løsninger som fjernvarme og vannbåren gulvvarme i baderommene.

Miljøfokus og god logistikk

Prosjektet har et klart miljøfokus med valg av bærekraftige materialer som fasader i tegl og treverk, i tillegg til energieffektive oppvarmingsløsninger. Det er lagt vekt på god logistikk under byggeperioden til tross for utfordringer knyttet til eksterne faktorer som krigen i Ukraina. Prosjektdeltakerne har gjennom tett samarbeid lykkes godt med å holde forventet kvalitet og minimere behovet for etterarbeid. Situasjonen rundt logistikk og forsyninger har vært en risiko, men det er håndtert tilfredsstillende.

54 leiligheter solgt i 2023

Ammerud Stasjon tilfører 59 nye boliger og moderne næringslokaler til et område som lenge har hatt lite ny boligbygging. Med sin nære tilknytning til kollektivtransport, nærhet til grøntområder og et urbant miljø, styrker prosjektet både lokal infrastruktur og lokalmiljøets attraktivitet. Salget av boligene har vært svært vellykket, med 54 av 59 leiligheter solgt per november 2023. Prosjektet mottar positive tilbakemeldinger for kvalitet, samarbeidsklima og sluttresultat, noe som indikerer et viktig bidrag til boligtilbudet øst i Oslo.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Ammerudveien 21
0958 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/20

Verdi og størrelse

Totalentreprise

180 mill NOK

8780 kvm

20500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør: 24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+417

administrasjonsbygning

blikkenslagerarbeider

blikkenslagerverksted

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 71 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prosjektet består av 59 leiligheter fordelt på to nybygg, et næringsareal på ca. 900 kvadratmeter, garasje med bodanlegg og felles uteoppholdsareal. Illustrasjon: Rift.

Kart