Ammerud Stasjon Bolig- og Næringsbygg

Beskrivelse: Ammerud Stasjon i Oslo består av to boligblokker med 59 leiligheter, næringsareal, garasje og grønt uteområde. Bygget av Peab, ferdigstilt i 2023. Les mer ↧

59 leiligheter og næringslokaler

Prosjektet Ammerud Stasjon Bolig- og Næringsbygg innebærer bygging av et boligkompleks med 59 leiligheter fordelt på to nybygg i bydel Grorud i Oslo. I tillegg til boligene inkluderer prosjektet næringslokaler på cirka 900 kvadratmeter, en parkeringskjeller med 31 parkeringsplasser og bodanlegg, samt felles uteoppholdsareal med stille, grønne gårdsrom. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 50 til 110 kvadratmeter, og de to byggene strekker seg over ni etasjer, hvorav to er under bakken. Totalt utgjør prosjektet et moderne og urbant tilskudd med et totalareal på rundt 8 780 kvadratmeter BTA og 4 094 kvadratmeter BRA.

Byggestart og kontraktsdetaljer

Byggherre for prosjektet er Møllerveien 2 AS, som eies av Fredensborg Bolig, mens Peab AS er totalentreprenør med en kontrakt på cirka 180-183 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Prosjektet involverer flere underentreprenører og spesialiserte firmaer, som blant annet Sweco Architects for arkitektur, Consisu AS for konstruksjon, og flere leverandører innen VVS, elektro og betongarbeid. Byggestart skjedde i oktober 2021, med planlagt ferdigstillelse i 2023, og prosjektet håndterte utfordringer som logistikkforstyrrelser knyttet til krigen i Ukraina uten betydelige forsinkelser.

Miljøvennlig bygg med kvalitet

Byggemetodene legger stor vekt på miljøvennlighet og kvalitet. Fundamenteringen skjer med peler til fjell, og fasadene kombinerer tegl og treverk, noe som gir et robust og estetisk preg. Oppvarming skjer via fjernvarme med vannbåren gulvvarme på badene. Arkitektonisk har prosjektet fokus på gode støyskjermende løsninger tilpasset området nær trafikkerte veier, samtidig som felles takterrasser og uteområder skal bidra til trivsel for beboerne. Den strategiske plasseringen ved Ammerud Stasjon, med nærhet til kollektivtransport og naturområdet Lillomarka, gjør prosjektet ekstra attraktivt.

Stort salg og lokalmiljøfordeler

Prosjektet tilfører lokalmiljøet betydelige samfunnsfordeler ved å tilby moderne boliger og næringsarealer i bydelen Grorud, som lenge har hatt begrenset ny boligbygging. Dette bidrar til økt lokal infrastruktur, en styrking av nærmiljøet, og gir beboerne tilgang på både bolig og service i nærheten. Salget av leilighetene har vært svært vellykket, med 54 av 59 enheter solgt, noe som understreker etterspørselen og prosjektets suksess. Samarbeidet mellom byggherre, totalentreprenør og underleverandører har bidratt til høy kvalitet og effektive arbeidsprosesser.

Risikohåndtering sikrer fremdrift

Prosjektet har hatt fokus på risikohåndtering, spesielt knyttet til logistikkutfordringer under den pågående geopolitiske situasjonen, og har likevel oppnådd planlagt kvalitet og ferdigstillelse uten stort behov for etterarbeider. Gjennom tett samarbeid og koordinering mellom fagområder er prosjektet gjennomført i henhold til tidsplan og budsjettrammer, med god kvalitet på sluttproduktet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2021
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ammerudveien 21
0958 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/20

Verdi og størrelse

Totalentreprise

180 mill NOK

8780 kvm

20500 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør: 25 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

glass

sement

ledning

+1126

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

adkomst

seksjon

dekke

kjøkken

drift

uteopphold

fyllmasse

gang

lager

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

forbindelse

elverk

strøm

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

industri

lagringsplass

landbruk

plantegning

d-stokk

hd-dekker

hkr-funksjon

utomhus

helle

arbeidsbord

utgang

maskin

trykk

tilbygg

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

b-arkiv

småhus

ventilasjon

forsyning

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

mottak

terrenginngang

tettbebyggelse

stein

belegg

c-virke

fundament

boligbebyggelse

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

forurense

risiko

asfalt

yttervegg

vegg

fortau

drener

vedlikehold

fritidsbygg

belastning

brannvegg

avløpssystem

utomhusplan

brannsikker

rådhus

kontor

jord

påbygg

bv-senter

stikkledning

utløp

dør

skilt

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

overvannshåndtering

boligformål

overgang

avfallsplan

blokk

planløsning

kjeller

lekeplass

støysone

stikk

skjerm

terrasse

rammetillatelse

overvannshull

overflate

balkong

uteområde

barnehage

brannsikring

spillvann

fjernvarme

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

installasjon

transport

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

stasjon

tømrerarbeid

grøntareal

utendørs

kl-vegger

underetasje

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

kulturminneloven

hytte

isola

graving

avslutning

jernbane

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

deponi

hc-åpning

beplante

kanal

grenseverdi

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

underbygg

gravearbeid

brannkonsept

kirke

demontering

asfaltere

renne

miljøsanering

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

tiltaksområde

fagbygg

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

fundamentering

verksted

stikking

støynivå

plankrav

rehabilitering

utstikk

murer

transformator

rørteknikk

plate

overflatevann

tetting

utstikking

brannteknisk

dc-streng

innredning

brannteknikk

levegg

kjellerparkering

el-parkering

innmåling

rtb-konsept

kulturhus

jekke

gassystem

sikringssone

kommunikasjon

avstandskrav

energiforsyning

beplantning

innendørs

trafo

gravemaskin

plantning

bygningsfysikk

styring

innkjørsel

hotell

frittstående

kjøler

selvstøt

brannskade

takterrasse

vannbåren

avkjøring

påbygging

brannsted

gassforsyning

rørledningforsyning

akterrasse

luftkanal

rampe

bakkeplate

bakkeplan

tømrer

hovedledd

steinmur

armering

støyforhold

inngjerding

avkjørselsplass

sd-database

støyskjerm

kjelleretasje

støyskje

skjerming

fabrikk

luftkvalitet

terskel

butikk

gjestehus

treentreprenør

inngangshus

rapperom

frost

takvegg

mtu-leverandør

vibrasjon

lysforhold

kjøl

avkjørselsplan

brannskille

oppmålingsteknikk

stasjonen

klister

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

trinnfri

drens

kulturminnevern

takhøy

kryssing

takhøyde

boligspesifikasjon

takvann

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

eksponering

everk

risikoklasse

brannalarm

byggblokk

byggmateriale

tettstein

ringsanlegg

sikringsklasse

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

ungdomsskole

rennfri

veranda

brannvern

anneks

byrom

terrengform

underform

plankkrave

sommerhus

rørselsplan

bruksformål

taljering

støpebil

kelvei

mellometasje

nevern

nettstein

stol

taksplan

prøvetak

sivilarkitekt

kollektivtrafikk

prøvetaking

lagerbygg

seksjonsledning

fasadeliv

romhøyde

luftforing

brannpunkt

museum

sykehus

telet

holdeplass

inneklima

krage

trafikkstøy

lanse

barneskole

isolering

anleggsklasse

kapsling

brannstans

drensvann

kjemiddel

brannstasjon

bidet

terminal

montasje

akustisk

membran

industriby

avløpsv

murskole

ringsystem

resipient

fiskerenne

byggetomt

våningshus

kulturminneverdi

bensin

rinningshus

utomhusareal

avstandskrave

kasse

treverk

fritidsbygning

innhegning

ladeplass

vertikaldel

avfallsmottak

uterom

arkitekturprosjektering

energibehov

servicesenter

maling

nyanlegg

møteplass

vertikaldelt

luftforurensning

lysforheng

angrep

stråling

byggegrop

servering

støyfølsom

aggregat

lydforing

bygningsspenn

hegning

svømme

boligbygning

fiskeri

overskuddsmasse

lydforhold

innhegn

drensvev

restaurant

ledesystem

t-bane

pvc-vann

sammenføyning

skapsplan

bygningsspesifikasjon

parkeringskjeller

steinmasse

ledningskart

støyrapport

oversvann

fryse

varmeanlegg

forretningsbygg

asfaltbelagt

kiosk

ringskjeller

rensvann

fritidsby

bensinstasjon

tilknytningspunkt

trafostasjon

prefa

prefab

sykehjem

gasslokale

akustikk

sikringssoner

innvegg

støykilde

kjøpesenter

membranlegg

underbygging

tilbygging

knutepunkt

brannprofil

overvåking

ombygning

innføyning

idrettshall

helår

brannprosjekt

sykkelplass

sittebenk

kantine

lagerbygning

armeringsanlegg

bibliotek

gjesteparkering

parkeringsanlegg

helårs

innmasse

flukt

elområde

gassenter

kittmasse

skuddmasse

trappeløp

idrettsbane

prefabrisert

tømmerarbeid

heise

støyskjerming

gråblokk

tekjøkken

branntegning

rullestol

innalarm

branntegn

peling

næringsareal

odex-krone

vedehus

flerbolig

grensesnitt

horisontaldel

prefabrikk

skolebygg

nisjestasjon

galleri

garasjebygning

telekabel

horisontaldelt

parkeringshus

anleggsavfall

klimaanlegg

ringhus

boligblokk

transformatorstasjon

skoleby

inngangssenter

bussholdeplass

branntetting

støybelegg

studio

gasskilt

inngangsskilt

brannrett

brannprosjektering

landskapsarkitektur

kjeringshus

lagerhall

feriehus

veiarbeidende

støyberegning

klimainstallasjon

barriere

ytterhus

ekspedisjon

innstøping

turhus

veibygging

installatør

terrengbehandling

tørrbygning

varehall

hovedinstallasjon

administrasjonsbygg

liminstallasjon

tribune

avfallsmasse

kjedehus

landbruksbygg

landbruksby

tribun

liggeblokk

administrasjonsby

gravemasse

knytningspunkt

leilighetsbygg

sjøhus

innredningsbygning

skøyte

fritidshus

sthus

messehall

skillevegg

innstøp

banestasjon

gateplan

brand

idrettsbygg

helårsbolig

lysskjerming

tilslutning

svømmehall

idrettsby

prefabrikkert

øyskjerming

skolebygning

regnbed

stråle

ventilasjonskanal

knute

forretningsbygning

garasjeanlegg

distribusjonsbygning

anleggsti

bruksbygning

bunnledning

landbruksbygning

telekom

mellombygg

ventilasjonsbygning

veitrafikk

restaurantbygg

vanntett

høgskole

seksjonsbygning

innstøpt

telekommunikasjon

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

kloster

anleggsstasjon

boligprosjekt

etasjonsbygning

stålkonstruksjon

rasanlegg

fengsel

vannhåndtering

monument

røntetting

bofelle

kjøringsplan

veisystem

rorbu

el-enhet

hotellbygg

kapell

terrassehus

drenskanal

blende

bortledning

helsehus

hotellby

klemmeenhet

varehus

isolasjonkanal

klinikk

stålko

hangar

indrehus

gulvareal

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

fabrikkby

motorstasjon

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

utløpar

samfunnshus

nyttingspunkt

rendehus

stålstøt

avkjøringsplan

ringsnorm

fabrikkbygning

armeringsjern

byggdetalj

tilpasningskanal

rettsbygning

termisk

behandlingssenter

enetasjesbygning

sitteplass

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

tensjon

funnshus

sekundærbolig

mølle

fjernvarmeanlegg

tetssystem

lyttesystem

rystelager

helsebygning

boligbrakke

rørsrom

underbygning

verkstedsbygg

lesesal

lekepark

handlingssenter

ishall

tilstandsklasse

årsbolig

avkjøringsplass

delårsbolig

løsmassemottak

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

avfallsmottaker

fengselsbygg

løsbygning

etterhus

flis

fallsmottaker

seterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

skapsbygning

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

avskjerming

politistasjon

gatekjøkken

redskapsbygning

ambulansestasjon

installasjonsbygning

ladeløsning

inngangslokale

isotek

husanlegg

helsestudio

primærhelsebygning

grunnsvann

diskotek

pensjonat

murarbeid

laboratoriebygning

hangarbygning

takke

støysituasjon

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

bevegelseshemning

fryselager

helsestue

menighetshus

hetteshus

appartement

telekommunikasjonsbygning

ishal

underbolig

verkstedsby

ekspedisjonsboks

bolte

ekspedisjonsbygg

forskningsby

ekspedisjonsbygning

religiøs

mediabygg

visningsskilt

telekommunikasjonsbygg

borettslag

kommunikasjonsbygning

verkstedsbygning

moske

utomhusanlegg

kurbad

motell

gressplen

ambulansestasjon

bilveg

synagoge

fyrstasjon

posthus

kongressbygning

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

veibane

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

tomme

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

kioskbygning

idrettsgarderobe

pælehus

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

behandlingsanlegg

kunstgalleri

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

kantinebygg

sentralkjøkken

handlingsanlegg

isoblokk

forsyningsbygning

motellby

tresbygning

energiforsyningsbygg

jernvarmeanlegg

silobygging

kantinebygning

losstasjon

tekking

biblioteksbygning

blomstø

radarovervåkning

annebygning

hospits

trafikktilsynsbygg

brannisolasjon

landingsanlegg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

rehandlingsanlegg

vannforskrift

bankbygg

radarovervåking

hangarby

marksko

motellbygning

tekniskbygning

motellbygg

hangarbygg

fryselag

usanlegg

bygningstypekoder

kongressbygg

flyteramme

avskjerm

gjennomstrømning

bankbygning

stasjonsterminal

pumpehus

lyterminal

trapperomme

idrettsgård

flyterminal

taljeblad

idrettsgjerde

biltilsynsbygning

voksbehandling

avviksbehandling

virkningsgrad

gulvleggingsarbeid

biblioteksbygg

fangstbygg

tomhusanlegg

terminalbygning

energiberegning

isolasjonskanal

brann-isolere

naustbygning

betonggelé

nummerskilt

pipeelement

uu-snarvei

anleggsformål

tongelement

elplass

anleggstiltak

anleggsbygning

terminalbygg

sandkasse

etongelement

vvsbehandling

vanngjennomføring

vanngjeng

inngangstrapp

fasademateriale

vannbane

møtested

anleggsvann

rømningsvern

dekkelplass

grill

rømningstrapp

skapsrom

innleggsvann

sedumart

industribygging

byggegjerde

depotrom

landskapsrom

overbelastning

ladplass

dørkasse

forurensningssituasjon

åndkasse

innglassing

vestfasade

rurensningssituasjon

solstue

brannisolering

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

møningstrapp

asfaltmateriale

kveldsti

staude

bunnplate

næringslokale

rørisolering

nordfasade

terrengførsel

innisolering

utomhusarbeid

skuggeverknad

frostasjon

vannskade

helsebase

innglasning

skjermbrett

bilbrann

varemottak

vanngjennomstrømning

graveentreprenør

graveentr

terrengforming

vedgrep

toppdekke

hovudelement

tomhusarbeid

oppholdsplass

sikringssystem

lastfordeling

avløpsforhold

bilbru

p-dekke

hushjørne

sittegruppe

allé

holdplass

personrom

aktivitetsområde

heist

isolasjonstype

vannbalanse

sørfasade

trappehus

bilvei

underplate

henvisningsskilt

fasadeutførelse

fasadeutforming

råbygg

hovudmateriale

isolasjonstykkelse

furutre

isolasjonstykke

isolasjonstykk

sperrejern

terrengforskjell

forblend

dagligvarebutikk

ballspill

tredekke

tredekk

redekke

sjonssikker

overelement

driftstillas

gatenivå

støyprosjektering

askekjeller

garasjekjeller

jonsikring

brannprosjektere

slave

leilighetsfordeling

trasse

kassing

betongbenk

ståltrapp

ishus

forblending

støttebenk

avkjørselsforhold

avløpsinstallasjon

elforhold

innkassing

uteservering

rørtrase

vedmateriale

stålverk

tettingservering

parkeringsbestemmelse

avvikssone

prima

avløpsinspeksjon

aktivitetsti

løpsinstallasjon

brannprosjekterende

flisarbeid

murarbeider

heisteknikk

forblende

heisteknisk

inngangstrappe

a-bygg

ups-installasjon

sporvei

arealoppsett

næringsdel

veierklæring

heishus

dagligvareforretning

terskelfri

forretningslokale

taklandskap

vaskeri

hogsko

kjørselsforhold

isarbeider

stråler

salgslokale

romskap

salgslokal

takhage

retningslokale

fordrøyningsareal

pukkverk

stasjonsområde

pukkvei

matbutikk

inngangsetasje

flisarbeider

områdeutvikling

publikumsareal

north

pelearbeid

veiforhold

veiforhøyning

utleieleilighet

hageside

stasjonsrom

banelinje

støybestemmelse

adkomstareal

småbarnslek

portåpning

inngangsport

vekstlag

leieleilighet

kumsareal

plantebed

ventilasjonssjakt

ringsetasje

kjølelag

brannskillevegg

høyblokk

gjennomslag

frostet

teglforing

teglforblending

bakhage

sykkelbane

ledningstelefon

isbord

drøyningsareal

armeringsform

boligfasade

trafoboks

gatetrær

skillebane

bygningsbrann

sagvegg

rivesak

støyutfordring

kjøleaggregat

vannhåndteringsløsning

stuedel

perrong

loftsgang

bygningsbrannklasse

fasadefarge

loftsgård

strålingsfare

ladder

bordtennisbord

varslingsmateriale

isolasjonssjakt

innskillevegg

parkeringsflate

heisbygg

oppholdsmulighet

nordvestfasade

matvarebutikk

åpningslek

trafobygg

fundamentarbeid

beredskapsrom

hagesko

perron

takhave

næringsetasje

pelemaskin

branninspeksjon

sikkerhetsrom

t-banelinje

piphus

instøp

støybegrensning

torgplass

likstrøm

allétrær

butikkdel

taksklas

vanntålende

pumphus

ulmarkskoie

kantform

treallé

trapphus

omslag

treall

sportrase

elnorm

eierfeste

beplantningskonsept

torom

nyplantning

regnvannsbed

toroms

sperrebotn

butikkfunksjon

sykkelnorm

fellesparkeringskjeller

infrastrukturenhet

nivåovergang

va-utvendig

fellesgårdsrom

bilkjeller

beleggplan

småsykkelbane

fellesnæringslokale

adkomstvei

rømningsvei

trapperom

betongarbeid

husnummerskilt

landskapsarkitekt

våtrom

hengsel

skole

taktekking

industribygning

universitet

murerarbeid

driftsbygning

gårdsrom

alarm

trase

kontorbygning

grøft

terrengarbeid

parkeringsnorm

terrassedør

fasade

kjørebane

tomannsbolig

enebolig

trapp

rekkverk

fordrøyning

bolt

vannforsyning

brannsikkerhet

el-skap

spunt

garderobe

betongelement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ammerudveien 21 - 25 - Oppføring av boligbygg med felles parkeringskjeller - Bygg B og C

Nabovarsel

31. Mai 2017

Følgebrev

3. Jul 2017

Nabovarsel

7. Jul 2017

Situasjonsplan

8. Des 2017

Nabovarsel

27. Aug 2018

Nabovarsel

31. Aug 2018

Situasjonsplan

25. Sep 2018

Situasjonsplan

11. Des 2018

Forhåndsuttalelse

15. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Jun 2021

Erklæring om ansvarsrett

24. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Des 2021

Forhåndsuttalelse

1. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2022

Gjennomføringsplan

8. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mai 2022

Gjennomføringsplan

10. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Sep 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Aug 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Aug 2023

Erklæring om ansvarsrett

1. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 73 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prosjektet består av 59 leiligheter fordelt på to nybygg, et næringsareal på ca. 900 kvadratmeter, garasje med bodanlegg og felles uteoppholdsareal. Illustrasjon: Rift.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune