Amneushagaen - Nye leiligheter ved Røros sentrum

28 kvalitetsleiligheter med parkering

Amneushagaen er et boligprosjekt som består av 28 moderne og kvalitetsrike leiligheter med 2 til 3 soverom, og et BRA på mellom 63 og 79,8 m². Leilighetene er fordelt på seks- og åttemannsboliger over to etasjer, alle med store, solrike uteplasser. Boligene leveres med materialer av høy kvalitet, som kjøkken fra KVIK, 60x60 fliser på bad og i gang, samt downlights og mulighet for vedovn. Leilighetene tilbyr fleksible tilpasningsmuligheter uten ekstra kostnad og inkluderer også egen parkeringsplass under tak, enten i carport eller parkeringskjeller med heisadkomst. Parkeringsplassene er klargjort for elbillading. Hver bolig får også egen bod og tilgang til fellesarealer.

Sentral beliggenhet nær natur og by

Prosjektet har en sentral beliggenhet mellom Røros hotell og Kvitsanden landskapsvernområde, ca. 800 meter fra Røros sentrum. Denne plasseringen gir beboerne nærhet til tur- og skiløyper, samtidig som de får adgang til det levende kulturmiljøet, handelstilbud og spisesteder i den historiske byen Røros, som er et verdensarvområde kjent for sin tradisjonelle trehusbebyggelse. Denne kombinasjonen gir både naturopplevelser og byliv i unike omgivelser.

Byggestart 2026 med lokale leverandører

Nylander & Partners AS er utbygger av prosjektet, med eiendomsmegler Yama Meskinyar som kontaktperson. Byggestart er planlagt til sommeren 2026, mens overtakelse vil skje fra sommeren 2027. Det stilles krav om boplikt i henhold til konsesjonsloven, og kjøper må signere egenerklæring om helårsboligbruk. Det kreves ingen forskuddsbetaling, og finansiering skjer ved overtakelse. Lokal arbeidskraft og leverandører benyttes for å sikre kvalitet og trygghet i gjennomføringen.

Miljøvennlig med energieffektive løsninger

Amneushagaen legger stor vekt på miljøvennlighet og fremtidsrettede løsninger. Prosjektet inkluderer balansert ventilasjon, materialvalg med lavt vedlikehold, og parkeringsplasser med forberedelser for elbillading. Videre tilbys energieffektive løsninger og moderne fasiliteter som heis, bredbåndstilknytning og gjesteparkering. Slike tiltak støtter en bærekraftig utvikling og et godt bomiljø for beboerne.

Fellesarealer og naturnære fasiliteter

Fellesfasilitetene i prosjektet styrker fellesskapet mellom beboerne gjennom tilgang til fellesarealer, carport og boder tilknyttet hver leilighet. Kort vei til naturområder og gode turområder bidrar til økt livskvalitet. Dette gjør Amneushagaen til et attraktivt boligtilbud for de som ønsker moderne, komfortable boliger i en tradisjonsrik og naturskjønn ramme.