Skramstadkvartalet - bolig og næring i Nedre Bragernes

Beskrivelse: Utvikling av Skramstadkvartalet i Drammen med cirka 90 leiligheter, næringslokaler, bevaring av kulturbygg og grønne fellesarealer. Les mer ↧

Circa 90 sentrumsnære leiligheter

Skramstadkvartalet i Nedre Bragernes, Drammen, skal transformeres med cirka 90 nye, sentrumsnære leiligheter, fordelt på cirka 80 i nybygg og 10 i bevaringsverdige eksisterende bygg. Ny bebyggelse blir på 3-6 etasjer med varierte høyder for å tilpasse seg bevaringsverdige hus i kvartalet. Første etasje mot Tomtegata tilrettelegges for forretning, bevertning og tjenesteyting, mens andre etasje i Tomtegata 29 får fellesfunksjoner som kan brukes til forsamlingslokale, gjesteleilighet eller verksteder.

Bevaring og miljøvennlig gjenbruk

Prosjektet legger stor vekt på å bevare kulturminner gjennom regulering av Nedre Storgate 52, 54 og deler av Tomtegata 29 til bevaring. Disse eksisterende byggene renoveres og ombygges til nye leiligheter, samtidig som original fasade og takkonstruksjon gjenoppbygges med fokus på best mulig bevaring. Delvis riving av eldre fabrikkbygninger foreslås for å skape et sammenhengende gårdsrom med tilfredsstillende solforhold, utearealer og parkering. Det planlegges også gjenbruk av materialer fra de rivede bygningene for å redusere miljøavtrykk.

Store fellesarealer og parkering

Kvartalet utvikles med felles uteoppholdsarealer i gårdsrom og på takterrasser, inkludert lekeplasser, veksthus og sykkelparkering. Det opparbeides totalt cirka 1 867 m² fellesareal, som overskrider kommuneplanens krav, i tillegg til private balkonger og markterrasser. Parkering planlegges i kjeller med minst 36 bilplasser samt 180 sykkelplasser i kombinasjon med offentlig infrastruktur og fortau rundt kvartalet.

Arkitektur med klimafokus og tradisjon

Prosjektet er utarbeidet av Skramstadkvartalet AS og Arkitema Architects, og følger føringer for fortetting, klimavennlige byer og god kollektivtilknytning i Drammen sentrum. Planforslaget ble førstegangsbehandlet i 2019, og det legges vekt på høy arkitektonisk kvalitet med en nytolkning av tradisjonelle Drammenshus. Byggene får skrå tak og vertikal fasadeoppdeling, som bevarer skalaen i bydelen samtidig som kvartalet får en spennende og moderne profil.

Variert boligtilbud med sosial bærekraft

Transformasjonen av Skramstadkvartalet vil gi flere boliger i et etablert bymiljø med gode tjenester og kollektivtilbud i nærheten. Prosjektet legger til rette for en variert boligmasse med 2- til 5-roms leiligheter, som sikrer en bred beboersammensetning og sosial bærekraft. Bevaring av historiske bygg og etablering av grønne fellesarealer bidrar til å styrke kvartalets identitet og kvalitet som et attraktivt sted å bo.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Prins Oscars gate 4B
3012 Drammen

Verdi og størrelse

8450 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	90 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skramstadkvartalet

Arkitekt: Arkitema

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

+646

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

masse

møne

tilbygg

avfall

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

fordeling

stein

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

belastning

mønehøyde

tre

oppstillingsplass

kontor

bv-senter

dør

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

beredskap

boligformål

overgang

kjeller

blokk

stikk

planløsning

terrasse

støysone

skjerm

overflate

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fjernvarme

saltak

transport

røranlegg

stasjon

inngangspart

grønnstruktur

topografi

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

grunnmasse

profil

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

innkjøring

brannklasse

gjenbruk

rømningsstruktur

faresone

løftestillingsplass

demontering

samfunnssikkerhet

asfaltere

overdekning

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

gård

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

verksted

fundamentering

støynivå

rehabilitering

tetting

transformator

takflate

rosanalyse

overdekke

løsmassekart

erf-veger

flomvann

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

rense

signal

kvikkleireskred

avstandskrav

beplantning

leireskred

rørsystem

plantning

inndelingsløsning

renseverdi

støying

bolighus

rivning

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

isolert

gsv-system

trafikkforhold

annskap

verneverdig

akterrasse

ventusutredning

skjerming

utkjør

støyforhold

nedgrav

kjelleretasje

støyskje

turbase

fabrikk

butikk

frisiktson

gjestehus

opplag

inngangshus

beholder

takvegg

frisiktsone

opphold

bygningsvei

transportplan

transportplass

innsats

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

nøkkel

speil

takvann

spunt

everk

ettersyn

risikoklasse

sikringsklasse

ringsanlegg

arbeidsbygg

ungdomsskole

klimatisering

sinke

siktsonen

søppel

næringsbygg

redning

landing

ringsbygg

utkjøring

mellometasje

flomvei

næringsby

takkonstruksjon

kollektivtrafikk

lagerbygg

elfelt

klimagass

brannpunkt

romhøyde

takkonsoll

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

sonekart

aluminium

parsell

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

klimaendring

trebeslag

murskole

tekking

bensin

treverk

kjerne

siktsone

stamme

avstandskrave

trafikkert

angrep

støyfølsom

anslag

iktsoner

takoverbygg

t-bane

parken

parkeringskjeller

forretningsbygg

lett-tak

overbygning

ringskjeller

oppriss

bensinstasjon

byggeskinne

gasslokale

villa

knutepunkt

pulttak

gassutslipp

siktlinje

renovasjonsløsning

lagerbygning

parkeringsanlegg

topplokk

lysanlegg

påslipp

frisiktsoner

allrom

klimatilpasning

overdekk

nisjestasjon

veiareal

parkeringshus

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

støpejern

støybelegg

vannsystem

kjeringshus

feriehus

bjelke

renovasjonsløp

trafikksituasjon

støyberegning

parkeringsdekning

kvikkleiresone

topplag

leiresone

trebjelke

ikkleiresone

boligbygging

trafikkbelastning

støysonekart

fritidshus

parkeringsnorm

sthus

støykrav

gateplan

gangforbindelse

bilparkering

målsområde

lecastein

sentrumsområde

løsneområde

sykkelparkeringsplass

boligtype

vanning

plantere

fløy

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

erdekk

teglstein

gs-program

fasadeuttrykk

stålkonstruksjon

førsteetasje

støyd

bilparkere

kanallegging

elparkeringsplass

transportbånd

busstopp

bjelkelag

stålko

energiplan

veksthus

elvestein

fabrikkby

stålstøt

blokkbebyggelse

siltig

fasadeutett

trafikkøkning

rivingstiltak

fabrikkbygning

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

fabrikkbygg

støydemp

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

overvannssystem

transportsystem

gårdsrom

veggelement

vernestav

elektrolag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kammer

kjørefelt

avstag

vedhus

forsamling

nedkjøle

transportbehov

portbehov

veibane

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

granstein

utslippe

lydkrav

faregrad

energiplanlegging

støyreduksjon

båndlegging

trafikktall

ballbane

nedkjør

sandlag

oppmerking

gateløp

sikthindring

zeb-bygning

hovedbygning

anleggsformål

nedkjøring

sykkelfelt

fasademateriale

støyreduserende

støyredusere

støydempe

havari

overvannsmengde

sprosse

bygningselement

støysonen

forsterker

innglassing

gateutforming

linjeføring

gjenbruke

støyreduseren

veibredde

spross

kollektivknutepunkt

kollektivknute

persontransport

trafikkanal

asfaltmateriale

vindtrekk

støyvarsel

leirsone

stabilitetsforhold

næringslokale

terrengførsel

etasjeplan

faresonekart

innglasning

lokalstabilitet

cptu-tolking

gatenorm

varelevering-bvl

krans

kvartalslekeplass

fotballbane

lastfordeling

idrettsplass

oppuss

elveavsetning

opp-pussing

isrom

laminatmateriale

utgravning

elrom

vedform

båndleggingssone

havavsetning

stabilisering

markterrasse

sol-diagram

skranke

markterreng

fundamenteringsforhold

lyddemper

avfallsrom

transformer

boligsameie

fortauskant

utenpåliggende

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

regulator

overform

lamell

sandluke

tremateriale

trematte

trematerial

fallsrom

vannfallsrom

terrengforskjell

lamel

pussing

gaterom

servicefunksjon

veiavsetning

elmål

arkterrasse

kontorarbeidsplass

røyskant

gårdsbebyggelse

leilighetsfordeling

rørvei

årdsbebyggelse

ishus

funkis

bevaringsområde

boligetasje

fasadeopprydding

fasadeoppriss

overvannsystem

fundamenteringsløsning

intak

monteringsløsning

verneklær

skrednett

energiomlegging

avvikssone

barnehagedekke

detaljløsning

stueetasje

gjennomfart

lyddemping

taljeløsning

togstasjon

båndtekking

hagedekning

kulturminneregistrering

solbelysning

forretningsareal

solbelyst

forretningslokale

murgård

naturelement

frittbærende

gatenett

plateelement

bygningsdetalj

lastesyke

taktro

verneklasse

leirlag

renovasjonspunkt

lastesikring

lastesykkel

branntiltak

leilighetsstøy

søppelrom

pelrom

leirelage

redningskrav

gatenormal

bygate

boligsammensetning

hjørneleilighet

murhus

avfallssug

smårute

parkeringssone

murbygg

enovasjonspunkt

kvartalsbebyggelse

elvepumpe

industribebyggelse

gatefasade

sandblanding

smårutet

s-kjerne

fundamentnivå

mengderegulator

tømmingsplass

markeringssone

byhus

gatekryss

midtrabatt

næringsbygning

brannport

ballfelt

murhull

kalksement

murbygning

parkeringsstrategi

parsellhage

luftedel

e-regulator

lekefelt

parkeringsveileder

parkeringsvei

bybrann

parkeringsveiledning

forretningsbebyggelse

thorn

funkishus

sementstabilisering

kalksementstabilisering

energinett

brannpost

gateprofil

forretningsdel

lagerskur

felleslokale

hjørnegård

storbrann

trebebyggelse

byvilla

lufteposisjon

bakgårdsbebyggelse

teglblokk

elvepark

aluminiumsvindu

nettplan

miniumsvindu

varefabrikk

hjørnebygning

gjesteleilighet

umsvingdør

fabrikkanlegg

branngate

heiskjerne

energinet

ettplan

festlokale

fordrøyningskammer

spesialvindu

trevarefabrikk

mellomparti

teglsteinsbygning

leilighetsutforming

upusset

volumregel

støpejernsvare

industriarkitektur

støpejernsvindu

volumregulator

halvannenetasje

uthusfløy

holmenbru

funkisvindu

kantsteinsstopp

delsone

fabrikkbebyggelse

fordrøyningskammere

mellager

delsoner

lamellform

kantsteinparkering

saltaksfløy

stikkbue

avfallssuging

kantstein

treråvare

fasade

rekkverk

overvannsledning

el-kart

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

vannledning

uteareal

fundament

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

fortau

fylkesvei

industribygg

lekeområde

hovedbygg

sandleikeplass

hjørnebygg

grøntareal

tømmer

lekeplass

materialtørke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker