Kleivaneset Boligprosjekt med Småbåthavn og Molo (201807)

Beskrivelse: Detaljregulering av Kleivaneset for nye terrasse- og småhusboliger med småbåthavn, badeplass, lekeplass og tilhørende infrastruktur i Fosnavåg sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig og infrastruktur

Prosjektet Kleivaneset innebærer en detaljregulering for bygging av nye boliger i Fosnavåg, kombinert med utvikling av infrastruktur som vei, fortau, molo og småbåthavn. Planen legger til rette for både terrasseleiligheter og frittliggende småhusbebyggelse, integrert med badeområder og friområder i strandsonen. Ny veg langs sjøen skal kobles til eksisterende vei- og turstisystem via Igesund, noe som vil styrke tilgjengeligheten og fremme offentlig ferdsel langs sjøfronten.

Arealdisponering for boligtyper og utearealer

Byggeområdet omfatter cirka 3,1 dekar til blokkbebyggelse med terrasserte leilighetsbygg på opptil fire etasjer tilpasset landskapet, og 4,6 dekar til frittliggende småhusbebyggelse med opp til to boliger per tomt. Arealutnyttelsen for blokkene er satt til 60 % BYA, mens småhusene ligger på 35 % BYA. Utearealer skal inkludere private terrasser og altaner samt felles lekeplass på 200 m², badeplass og friluftsområder for å sikre gode rekreasjonsmuligheter.

Småbåthavn med sikkerhetsvurderinger

Småbåthavna planlegges med tilhørende molo og parkeringsplasser i tilknytning til denne, med en parkeringsdekning på 0,5 plasser per båtplass. Moloens kotehøyde og boliggulv er nøye vurdert i henhold til DSBs retningslinjer for samfunnssikkerhet ved stormflo og havnivåstigning, med minste gulvhøyde satt til kote + 3,0 moh og molo på + 2,79 moh med et brystningsvern på 0,5 meter.

Offentlig vei med fortau og infrastruktur

Veisystemet i prosjektet består av en 150 meter lang offentlig vei med ensidig fortau mot sjøen. Veien befestes med naturstein for å beskytte mot bølger, og inneholder nødvendig infrastruktur som ledninger og kummer. Denne veien gir tilgang til boligområdene samtidig som den skal fungere som en offentlig ferdselsåre langs sjøfronten og koble til øvrige gang- og turveier i Fosnavåg sentrum.

Terrassert bebyggelse tilpasset kystlandskap

Estetisk vektlegges det terrasserte bygningsuttrykket for at boligene skal gli naturlig inn i kystlandskapet, med særlig fokus på å sikre sjøutsikt og gode uteoppholdsarealer. Prosjektet vil endre dagens landskap, men med hensyn til naboer og gjenboere beskrives konsekvensene gjennom terrengsnitt som viser tilpasningen til eksisterende bebyggelse.

Planprosess og lokal dialog

Planforslaget er utarbeidet av B. Tarberg AS på vegne av Kvalsvik Elektro Eigedom og grunneier Helge Kvalsvik, og har vært gjenstand for lokal dialog. Det kreves ingen konsekvensutredning, og kommuneplanstatus for området er sentrumsformål. Gjennomføringen forventes å styrke sentrumsfunksjoner i Fosnavåg ved å tiltrekke flere innbyggere og berike det maritime miljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kleivaneset 18
6090 Fosnavåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal boligbebyggelse - blokkbebyggelse (BBB1)	3.1 daa
Areal boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse (BFS1)	4.6 daa
Areal badeområde	0.4 daa
Areal leikeplass	0.25 daa
Areal småbåthamn	1.4 daa
Areal friluftsområde i sjø og vassdrag	6.8 daa
Areal annan veggrunn - tekniske anlegg	0.5 daa
Areal annan veggrunn - grøntstruktur	0.2 daa
Areal kjøreveg	1.3 daa
Areal fortau	0.4 daa
Areal grønstruktur	0.45 daa
Areal turveg	0.06 daa
Lengde ny veg	150 meter

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: B TARBERG

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2020: Detlajregulering fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

201806 Planomtale endeleg behandling av plan - Detaljregulering for kleivaneset.pdf

Planomtale

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/1129/201806%20Planomtale%20endeleg%20behandling%20av%20plan%20-%20Detaljregulering%20for%20kleivaneset.pdf

Oppdateringer

18. Jun 2020

Aleksander Tarberg lagt til som Plankonsulent for Kvalsvik Elektro Eigedom
Helge Kvalsvik lagt til som Grunneigar for Grunneier Helge Kvalsvik
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) lagt til som Regulatorisk myndighet
B TARBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvalsvik Elektro Eigedom lagt til som Byggherre
Grunneier Helge Kvalsvik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kleivaneset Boligprosjekt med Småbåthavn og Molo (201807)