Anfinnsensgate Boligutvikling med 29 leiligheter

Beskrivelse: Nyoppføring av tre boligblokker med 36 leiligheter, parkeringskjeller, felles uteområder og miljøvennlig avfallshåndtering i Anfinnsens gate, Askim. Les mer ↧

Omfang og plassering av bygg

Prosjektet Anfinnsensgate Boligutvikling omfatter bygging av tre boligblokker (Bygg A, B og C) i Anfinnsens gate 1, 3 og 5 i Askim. Totalt skal det bygges 36 leiligheter i varierende størrelse. Bygg A og B ligger parallelt med Osloveien, mens Bygg C er trukket tilbake mot østre grense. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger og uthus, og parkeringsløsninger består av felles parkeringskjeller for Bygg A og B samt egen parkeringskjeller til Bygg C. Det etableres også bilparkeringsplasser med elbillading, gjesteparkering samt sykkelparkering for både beboere og gjester.

Bokvalitet og fasadedesign

Boligene er utformet med fokus på estetikk og bokvalitet, der fasadene har et townhouse-preg med sprang i fasadelivet for å bryte opp volumene. Fasadematerialene benytter tegl i varme, kontrasterende farger som følger Askims fargepalett, kombinert med pusset mur på inntrukne partier. Balkonger er orientert mot sør og vest, og det er lagt vekt på å gi god takhøyde og stille soner i boligen for økt bokvalitet. Uteområdene utformes som trivelige, solrike fellesarealer med stor lekeplass, L-formet pergola, og beplantning som fremmer naturmangfold og trivsel blant beboerne.

Støy- og trafikkløsninger

Støy fra trafikken på Osloveien håndteres gjennom både fasadens form og plasseringen av boder og sykkelboder som støyskjerm. Sol- og skyggeanalyser har blitt utført for å sikre gode lys- og uteoppholdsforhold uten å skyggelegge naboeiendommer. Trafikkløsningen muliggjør adkomst via Anfinnsens gate med egen kjørevei til parkeringskjellere og separate inn- og utkjøringspunkter, i tillegg til gode forhold for gående og syklende med fortau og gang- og sykkelvei langs planområdet.

Miljø og universell utforming

Miljøaspektet står sentralt i prosjektet med blant annet overvannshåndtering på egen tomt og tilpassede avløpsløsninger, herunder tilbakeventil for å ivareta kapasiteten på eksisterende ledningsnett. Det planlegges felles nedgravd avfallshåndtering for å redusere lukt og skadedyr. I uteområdene satses det på frodig beplantning, heldekkende vegetasjon og tiltak som støtter pollinerende insekter for å fremme biologisk mangfold. Universell utforming ivaretas gjennom heisadkomst og tilrettelagte fellesarealer slik at alle brukere får gode bokvaliteter.

Godkjenning og utbyggingsplan

Prosjektet ble godkjent av Indre Østfold kommunestyre 1. november 2022, med Plan-ID 012420190002. Utbyggingen skjer trinnvis, der bygg A og B ferdigstilles først, deretter bygg C etter riving av næringseiendom. Eksisterende bebyggelse innenfor planområdet må ryddes før byggestart. Prosjektet bidrar til fortetting og styrking av bymessig struktur i området, samtidig som det tar hensyn til kvalitetene i naboområder og småhusbebyggelse, og dermed fremmer bærekraftig byutvikling i Askim.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Anfinnsens gate 1
1831 Askim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Leiligheter	36 stk
Antall etasjer Bygg A	4 etasjer
Antall etasjer Bygg B	5 etasjer
Antall etasjer Bygg C	3-4 etasjer
Glassbroer	3 stk (2., 3., og 4. etasje)
Parkeringskjellere	3 stk (A og B felles, C egen)
Gjesteparkeringer	2 stk

Aktører

Byggherre: HØST HANSEN

Arkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+282

brannoppstillingsplass

fundamenteringsmetode

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Siste utvikling: Reguleringsplanen ble vedtatt av Indre Østfold kommunestyre 01.11.2022 (sak 131/22). Det er utarbeidet en detaljregulering for boligbebyggelse og infrastruktur, med flere godkjente endringer. Avklaringer om estetikk, støytiltak og utomhusplaner er gjennomført, og planen inneholder bestemmelser for bygg, parkering og utearealer.

Neste steg: Opparbeidelse av kjøreveger, lekeplass, renovasjon, parkeringsplasser, fortau, vegetasjonsdekke og uteoppholdsarealer må følge utomhusplanen før bygging kan fullføres. Igangsettelsessøknad krever godkjent VAO-plan med separat overvannsplan. Prosjektblokker er knyttet til kapasitet i vann- og avløpsnett og krav om ferdig utomhus i tråd med landskapsplanen.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

HØST HANSEN

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Peter Høst Hansen	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 50

Sentralbord

Peter Høst Hansen

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 50

Østre linje arkitektur og landskap

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
May Lauritsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ostrelinje.no	+47 ** 12
Andrea Lumb	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øostrelinje.no	+47 ** 11
Peter Høst Hansen	Grunneier og utbygger

Sentralbord

May Lauritsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 12

Andrea Lumb

Kontaktperson for ansvarsrett

***@Øostrelinje.no

+47 ** ** ** 11

Peter Høst Hansen

Grunneier og utbygger

Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt

Select logo

Sentralbord
May Lauritsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ostrelinje.no	+47 ** 12
Andrea Lumb	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øostrelinje.no	+47 ** 11
Peter Høst Hansen	Grunneier og utbygger

Sentralbord

May Lauritsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ostrelinje.no

+47 ** ** ** 12

Andrea Lumb

Kontaktperson for ansvarsrett

***@Øostrelinje.no

+47 ** ** ** 11

Peter Høst Hansen

Grunneier og utbygger

SWECO

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Indre Østfold Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Indre Østfold Renovasjon IKS

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 99/51 og 8 - Anfinnsens gate 1, 3 og 5 - Leilighetsbygg med tilhørende uteområde og parkeringskjeller

23. Sep 2022: Detlajregulering fra Indre Østfold kommune

014220190002_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/indreostfold3118/dokumenter/5958/014220190002_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Peter Høst Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HØST HANSEN
May Lauritsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Østre linje arkitektur og landskap
Andrea Lumb lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Landskapsarkitekt
HØST HANSEN lagt til som Byggherre

23. Sep 2022

Peter Høst Hansen lagt til som Grunneier og utbygger for Østre linje arkitektur og landskap
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Indre Østfold Renovasjon IKS lagt til som Stakeholder
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Anfinnsensgate Boligutvikling med 29 leiligheter