Ankerhagen bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering og byggetrinn 1 av Ankerhagen bolig- og næringsområde i Hamar med 82 leiligheter, næringsarealer, torg, lekeplasser og gang- og sykkelforbindelser. Les mer ↧

Omfattende bolig- og næringsområde

Ankerhagen bolig- og næringsområde er et omfattende byutviklingsprosjekt i Hamar, som skal bygges på tomten der Ankerskogen videregående skole tidligere lå. Planen legger til rette for cirka 250 boliger fordelt over fire kvartaler med varierte boligtyper, inkludert boligblokker i 3-5 etasjer og rekkehus/townhouse i 2-3 etasjer, med samlet areal opp til 19 800 m² BRA. Området vil også inkludere torg, kvartalslekeplass, gang- og sykkelforbindelser, samt næringsarealer for forretning og tjenesteyting. Boligene skal forsynes med fellesfunksjoner og parkeringskjeller under deler av utbyggingen, noe som gir et tilnærmet bilfritt bomiljø med fokus på myke trafikanter.

Byggestart trinn 1 i 2024

Prosjektet drives av Scandinavian Property Group (SPG) som byggherre, med White Arkitekter som plankonsulent og arkitekt. Utbyggingen er delt i trinn, hvor byggetrinn 1 består av tre leilighetsbygg med til sammen 82 leiligheter i fem etasjer. Denne delen gjennomføres som totalentreprise med Ecosør AS som totalentreprenør og en rekke underleverandører som Sweco Norge AS (konstruksjon), Energima Elverum AS (ventilasjon), VB Rørservice Innlandet AS (VVS), og flere. Kontrakten for byggetrinn 1 har en verdi på over 200 millioner kroner ekskl. merverdiavgift. Byggestart er planlagt i oktober 2024 med en byggetid på cirka 24 måneder, og ferdigstillelse ventes i september 2026, under forutsetning av nødvendige godkjenninger.

Passivhus med rike fellesfasiliteter

Boligene i første trinn varierer i størrelse fra 22 til 115 kvadratmeter og inkluderer felles uteområder, parkeringskjeller samt et mindre næringsareal. Fellesfasilitetene blir rike og inkluderer blant annet stue, innendørs lekerom, gjesteleilighet, badstue, smørebod, sykkelverksted og bildelingstjeneste. Det legges stor vekt på energieffektivitet og miljø, og byggetrinn 1 skal utføres som passivhus med minimum energiklasse B, oppvarmet med fjernvarme. Prosjektet er også planlagt med grønne korridorer, bevaring av eksisterende trær og miljøvennlig overvannshåndtering, i tråd med Hamar kommunes bærekraftsmål for 2030.

Bilfri trafikk med grønn mobilitet

Trafikkløsningen i Ankerhagen sikrer god tilgjengelighet samtidig som den understøtter et bilfritt og trygt bomiljø. Adkomst for boligene vil skje via Stafsbergvegen, mens enkelte rekkehus og butikk vil få egen adkomst fra Brennbakkvegen. Dette bidrar til å redusere trafikktetthet i omkringliggende boligområder og hindrer kødannelse på sentrale veier. Tiltaket inkluderer også nye tryggere kryssingspunkter for gående og syklende, sykkelparkering, ladeanlegg og fasiliteter som støtter grønn mobilitet. Parkeringen dimensioneres til minimum 0,8 bilplasser per bolig med tilrettelegging for bevegelseshemmede og bildeling, mens renovasjon håndteres via nedgravde containere integrert i landskapet.

Tilrettelagt for alle aldersgrupper

Prosjektet har et sterkt samfunns- og miljøfokus, med vekt på å skape et variert og attraktivt boligmiljø for alle aldersgrupper, inkludert 16 boliger tilpasset personer med funksjonsnedsettelser. Uteområdene planlegges som åpne, solrike og sikre, med lekeplasser og sosiale møteplasser som skal fremme trivsel og sosialt fellesskap. Rekkefølgebestemmelser sikrer at utearealer og infrastruktur ferdigstilles før midlertidig brukstillatelse gis, noe som understøtter en helhetlig og bærekraftig byutvikling i Hamar.

Planjusteringer og lokal prosjektledelse

Ankerhagen-prosjektet har gjennomgått betydelige planjusteringer og eierskifte siden oppstart i 2017, blant annet for å tilpasse byggehøyder og volum i forhold til nabobebyggelse samt bedre sikt- og solforhold. Det er også åpnet for mulighet for studentboliger i ett av byggene. Prosjektledelsen legger vekt på lokal tilstedeværelse og kompetanse i valg av entreprenører, noe som skal bidra til trygg og effektiv gjennomføring innenfor de gitte tidsplanene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Ringgata 161
2318 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

200 mill NOK

19800 kvm

10100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Leiligheter	82 stk
Leilighetsbygg	3 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Næringsareal	1 stk
Størrelser på leiligheter	22-115 kvm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Ecosør

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

Siste utvikling: Byggingen startet oktober 2024. Prosjektet ble oppdatert sist 28. mars 2025.

Neste steg: Fullføre byggearbeidet med beregnet ferdigstillelse i september 2026.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Ankerhagen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Ankerhagen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Scandinavian Property Group

Byggherre

Sentralbord		***@spg.no	+47 ** 27
Henrik Tune	Prosjektleder

Sentralbord

***@spg.no

+47 ** ** ** 27

Henrik Tune

Prosjektleder

UBR

Forprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

WHITE ARKITEKTER AB NUF

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+46 ** 00
Hanne Finseth	Plankonsulent	***@white.se	+46 ** 65

Sentralbord

+46 ** ** ** 00

Hanne Finseth

Plankonsulent

***@white.se

+46 ** ** ** 65

White Arkitekter Ab Oslo

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Asplan Viak

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

EM Prosjekt

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

INNLANDET ENTREPRENØRSUPPORT

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Innlandsconsult

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Løvlien Georåd

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@georaad.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@georaad.no

+47 ** ** ** 00

SWECO

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Structor Geomiljø

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Va Visjon

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

WSP

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Halvor Finstad	Prosjektleder

Sentralbord

Halvor Finstad

Prosjektleder

Arne Hansen Installasjon

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Berglund Stål og Blikk

Blikkenslager

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Dokken & Moen Murmesterforretning

Flislegging

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Energima Elverum

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@mathisen-as.no

+47 ** ** ** 55

Sentralbord

***@mathisen-as.no

+47 ** ** ** 55

Morten Skancke

Maling

Malerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@skancke.no

+47 ** ** ** 39

Sentralbord

***@skancke.no

+47 ** ** ** 39

Otis AS Avd Hamar

Heis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Parkettpartner

Parkettgulv

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@parkettpartner.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@parkettpartner.no

+47 ** ** ** 00

Protan Entreprenør AS Avd Gjøvik

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@protan.no

+47 ** ** ** 14

Sentralbord

***@protan.no

+47 ** ** ** 14

Rørservice Innlandet

Rørlegger

Sprinkler

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sigdal

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Molok Domino

Avfallsbrønner

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sirkula

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Hamar kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Studentsamskipnaden i Innlandet

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2023: Detlajregulering fra Hamar kommune

20230523_Planbeskrivelse detaljregulering Ankerhagen.pdf.PDF

PLAN1-17/03323-53

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/13139/20230523_Planbeskrivelse%20detaljregulering%20Ankerhagen.pdf.PDF

16. Mai 2024: Byggeindustrien

Ecosør skal bygge for Scandinavian Property Group på Hamar. Kontrakten som nå signert, er for byggetrinn 1 i boligprosjektet Ankerhagen, med 82 leilig...

https://www.bygg.no/ecosor-skal-bygge-for-scandinavian-property-group-pa-hamar/1553365!/

Oppdateringer

30. Mar 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til OKTOBER 2024
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Morten Skancke lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Berglund Stål og Blikk lagt til som Entreprenør
UPB NUF lagt til som Entreprenør
Mathisen lagt til som Entreprenør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Geomiljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima Elverum lagt til som Entreprenør
Otis AS Avd Hamar lagt til som Entreprenør
Innlandsconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
White Arkitekter Ab Oslo lagt til som Arkitekt
Protan Entreprenør AS Avd Gjøvik lagt til som Entreprenør
Arne Hansen Installasjon lagt til som Entreprenør
UBR lagt til som Arkitekt
Rørservice Innlandet lagt til som Entreprenør
INNLANDET ENTREPRENØRSUPPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dokken & Moen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør

16. Mai 2024

Byggestart lagt til: HØSTEN 2024
Prosjektverdi lagt til: 200 mill NOK
Halvor Finstad lagt til som Prosjektleder for Ecosør
Henrik Tune lagt til som Prosjektleder for Scandinavian Property Group
Ecosør lagt til som Totalentreprenør

31. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 19800 kvm
Hanne Finseth lagt til som Plankonsulent for WHITE ARKITEKTER AB NUF
Scandinavian Property Group lagt til som Byggherre
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
WHITE ARKITEKTER AB NUF lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirkula lagt til som Leverandør av byggevarer
Ankerhagen lagt til som Byggherre
Studentsamskipnaden i Innlandet lagt til som Leietaker
Molok Domino lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Ankerhagen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ankerhagen bolig- og næringsområde