Granmeisvegen 5 Selveierleiligheter med høy standard

Tre moderne 54 m² leiligheter

Granmeisvegen 5-prosjektet består av tre moderne og arealeffektive selveierleiligheter på 54 m² BRA, som bygges i et attraktivt og naturskjønt område på Lomtjønn, Vennesla. Hver leilighet inneholder to soverom, et funksjonelt bad, og en lys stue med åpen kjøkkenløsning. Leilighetene har egen uteplass, hvor første etasje får markterrasse og andre etasje balkong. Alle boenheter får i tillegg en utvendig sportsbod. Bygget organiseres som et eierseksjonssameie med felles tomt, og det etableres ni parkeringsplasser totalt, inkludert tre gjesteplasser, hvorav seks plasser ligger på naboeiendommen gjennom en gyldig parkeringsavtale.

Byggestart april 2026, 8 måneder

Byggearbeidet planlegges å starte i april 2026 etter en grundig planleggingsfase vinteren samme år, med en forventet byggetid på cirka åtte måneder. Overlevering skjer kort tid etter ferdigstillelse, hvor det gis midlertidig brukstillatelse ved overtakelse, og endelig ferdigattest utstedes etter fullført byggetrinn. Prosjektet inkluderer klare regler for seksjonering og vedlikehold i eierseksjonssameiet for å sikre en godt organisert drift.

Moderne standard med energiklasse B

Leilighetene leveres med moderne standard og kvalitetsmaterialer, inkludert Strai-kjøkken uten hvitevarer, og baderomsinnredning fra Vikingbad. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og gulv dekkes av laminat som gir et varmt og naturlig preg. Mulighet for vedovn med innboksing av stålpipe er også tilrettelagt. Energimerking forventes til klasse B, noe som bidrar til lavt energiforbruk og økt bærekraft gjennom energieffektive løsninger.

Attraktiv beliggenhet med god infrastruktur

Prosjektets beliggenhet er svært attraktiv med nærhet til natur, turterreng, kollektivtransport og sentrum, samt gode solforhold og flott utsikt. Området har etablert offentlig infrastruktur med vei, vann og avløp, og inngår i reguleringsplanen for Lomtjønn Vest. Parkeringssituasjonen sikres gjennom avtaler, inkludert muligheter for gjesteparkering under tak i nærområdet, noe som skaper gode praktiske løsninger for beboerne.

Salgsstart februar 2026 uten forskudd

Salgsprosessen startes i februar 2026 og administreres av Privatmegleren Sædberg & Lian med kontaktperson Jonas Jaatun. Det tilbys tilvalgsmuligheter med en maksgrense på 15 % av kjøpesummen, og betalingsplanen krever ingen forskudd, men full betaling ved overtakelse. Kjøpere gis støtte gjennom hele prosessen, inkludert finansieringsveiledning, og det stilles garanti i henhold til bustadoppføringslova. Prosjektet stiller visse forbehold knyttet til salg, igangsettingstillatelse og byggelån før byggestart. Dette sikrer en trygg og forutsigbar kjøps- og byggeprosess for alle involverte.