Hommelvik Panorama - bolig og næring med 62 leiligheter (201507)

Beskrivelse: Utvikling av Hommelvik Panorama med 62 leiligheter og 2000 m² forretning, inkludert parkeringskjeller, utearealer og støyskjerming i Malvik. Les mer ↧

62 leiligheter og næringsareal

Hommelvik Panorama er et bolig- og næringsprosjekt som skal utvikles på Stillashustomta i Malvik kommune, med totalt 62 leiligheter og ca. 2000 m² næringsareal på bakkeplan. Prosjektet inkluderer 900 m² dagligvarebutikk, mindre butikker, felles publikumsareal, samt en parkeringskjeller med boder og tekniske rom. Utbyggingen er planlagt i lamellblokker med fire etasjer over forretningslokaler, med en samlet bygningsmasse på opp mot 10 160 m² BRA.

Solrike boliger med takhager

Byggene er utformet med vekt på gode sol- og utsiktsforhold, med private uteplasser og stille soveromssider mot østsiden via adkomstbroer. Uteoppholdsareal er i stor grad lagt til taket mellom boligblokkene, med åpne områder, lekeplasser og takhage som alle er bilfrie og godt støyskjermet. Prosjektet legger til rette for universell utforming og inkluderer separate løsninger for renovasjon for bolig og næring samt effektive vareleveringsrutiner med lastebiladkomst rundt bygget for å minimere trafikkbelastning og farlige situasjoner.

Ny nettstasjon og parkering

Det er nødvendig med ny nettstasjon på grunn av begrenset strømforsyningskapasitet, og denne plasseres innenfor planområdet i tilknytning til næringsdelen. Parkering omfatter totalt 151 bilplasser og 144 sykler, med en god fordeling mellom bolig- og næringsparkering, inkludert HC-parkering og ladeplasser for el-bil, mest mulig på bakkeplan. Trafikal håndtering er ivaretatt med god oversikt i avkjørsler og sikkerhetstiltak for myke trafikanter, samt tilrettelegging av ny gang- og sykkelvei som gir trygg forbindelse til Hommelvik sentrum.

Fortetting uten jordtap

Prosjektet vil bidra til fortetting og utvikling av Hommelvik sentrum med en mer bymessig karakter uten å beslaglegge jordbruksarealer eller skade eksisterende næringsvirksomheter, selv om Stillashuset as flytter bort fra tomten. Illustrasjonsprosjektet og detaljregulering sikrer at blant annet maksimal byggehøyde på 18,5 meter (5 etasjer) og utnyttelsesgrad ivaretas, samtidig som det stilles krav til fasadeutforming med åpninger mot sjøen og inntrekk av øverste etasjer for å dempe inntrykket mot vegene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Karlslystvegen 1D
7550 Hommelvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	62 stk
Forretningsareal	2000 m2
Bruksareal bolig	8060 m2
Bruksareal næring	2100 m2
Parkeringsplasser bil	151 stk
Parkeringsplasser sykkel	144 stk
Antall bygg (lamellblokker)	2 stk
Antall etasjer boligblokker	4 etasjer
Salgsareal dagligvare	900 m2
Salgsareal småbutikker	450 m2
Felles publikumsareal	150 m2

Aktører

Byggherre: Hommelvik Panorama

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+102

Siste utvikling: Godkjenning av plassering av nettstasjon fra TEN. Justeringer av trafikal avvikling i krysset Liavegen - Malvikvegen etter dialog med Statens Vegvesen. Avsluttet planarbeid for E6 strekningen påvirker ikke prosjektet.

Neste steg: Utarbeidelse av detaljregulering med utnyttelsesgrad og byggehøyder. Oppfølging av byggegrenser og støykrav. Ingen konkrete blocker nevnt, men videre godkjenning av detaljregulering og gjennomføring av rammesøknad er nødvendig.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer