Transformasjon av Skippergata 6 til bolig og næring

Beskrivelse: Transformasjon av Skippergata 6: gammel skolebygning til ca. 125 bærekraftige boliger og næringslokaler med tilbygg, parkering og fokus på grønnstruktur og støytiltak. Les mer ↧

Ombygging til 125 boliger

Prosjektet innebærer transformasjon av det tidligere skolebygget i Skippergata 6, Horten, til bolig- og næringsformål. Dette skjer gjennom ombygging av skolebygget til omtrent 90 leiligheter, supplert med påbygg og tilbygg. I tillegg oppføres to nye boligbygg på tidligere parkeringsareal med rundt 35 leiligheter, noe som gir totalt ca. 125 boliger. Bebyggelsen får en høyde på opptil 6 etasjer, og det legges til rette for nærings- og tjenesteytende funksjoner i 1. etasje for å skape et levende bymiljø som knytter sentrum til havna og strandpromenaden.

Bærekraftig omforming og fundamentering

Bygningene omformes bærekraftig, med enkle og tydelige endringer som bevarer eksisterende strukturer fremfor å bygge nytt. Næringsbygget får grønne tak og muligheter for solcellepaneler i tråd med Hortens visjon for miljøvennlig sentrumsutvikling. Grønne tak, permeable overflater og fordrøyningstiltak ivaretar overvannshåndteringen og bidrar til å redusere belastningen på kommunale vannsystemer. Fundamenteringen skjer med hel, stiv bunnplate etter nødvendig masseutskifting for å sikre stabilitet, og ny bebyggelse holdes lett for å ivareta grunnforholdene.

Bevaring av grøntområder og støydemping

Prosjektet legger stor vekt på bevaring og styrking av grønnstruktur og uterom. Vernede eiketrær er integrert i utearealet som et levende gårdstun mellom bolig- og næringsarealene. Eksisterende grøntarealer mot Skippergata opprettholdes og forsterkes, samtidig som gangforbindelser og to nærlekeplasser med støyskjerming sikrer gode, solrike og trygge uteområder for beboerne. Støytiltak som fasadetiltak, balansert ventilasjon og mulighet for innglassing av balkonger håndterer trafikk- og havnestøy effektivt, og parkeringsløsningene organiseres under terreng med miljøvennlig fokus.

Prosjektstyring og byutviklingsmål

Prosjektet ledes av Spir Arkitekter AS på oppdrag fra Kaldnes Utvikling AS, med regulering og kommuneplan som grunnlag. Planen samsvarer med prinsipper for fortetting og bærekraftig byutvikling i Horten sentrum, med mål om å utvikle byens kantsone og legge til rette for økt boligtilbud tett på viktige kommunale fasiliteter og sentrumskvaliteter. Gjennom denne ombyggingen og tilbyggene bidrar prosjektet til et mer aktivt og miljøvennlig byliv i området rundt Skippergata, strandpromenaden og havna.

Parkering, støy og overvannsløsninger

Parkering løses med 93 bilplasser i parkeringskjeller og under grønne tak, samtidig som det gis gode sykkelparkeringstilbud for å fremme miljøvennlig transport. Risikomomenter knyttet til grunnforholdene håndteres gjennom grundig fundamentering. Støyutfordringer tilrettelegges ved flere tiltak for å sikre beboernes trivsel, og overvannshåndtering implementeres for å unngå økt belastning på kommunalt nett. Prosjektet kombinerer boligutvikling med ivaretakelse av miljø- og kvalitetsfaktorer i et sentrumsnært område.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Horten

Skippergata 6
3187 Horten

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	125 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

brannoppstillingsplass

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

sykkeloppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2022: Arealplan fra Horten kommune

Planbeskrivelse revdert 30_03_2022.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00420/True/False

Spir Arkitekter

SKIPPERGATA.. SKIPPERGATA Transformasjon av tidligere skolebygg til bolig og næring Adresse Horten Tiltakshaver WA Gruppen AS Prosjekt Skippergata Kon...

https://spir.no/prosjekt/skippergata

Oppdateringer

14. Des 2022

Totalt areal lagt til: 17.6 kvm
Arthur Botten lagt til som Prosjektleder for SPIR Arkitekter AS
Thea Oland lagt til som Medarbeider for SPIR Arkitekter AS
Even Landsem lagt til som Oppdragsgiver for Kaldnes Utvikling
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Kaldnes Utvikling lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Magnus Songe-Møller lagt til som Kontaktperson for SPIR Arkitekter AS
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
WA Gruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Transformasjon av Skippergata 6 til bolig og næring