Arendalsgata Loft Prosjekt, Arendalsgata 12

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av loft i Arendalsgata 12 med fire nye boenheter, takterrasser, fasadeendring og fokus på estetisk tilpasning og bevaring. Les mer ↧

Ombygging av eksisterende loft

Arendalsgata Loft Prosjekt ved Arendalsgata 12 i Oslo innebærer en bruksendring og ombygging av loftet i en eksisterende bygård fra 1939/1940, som ligger i bydel Sagene i et lukket kvartal nær Akerselva og Sagene kirke. Prosjektet ledes av Arendalsgaten 12 AS som tiltakshaver med Blokk Arkitekter AS som ansvarlig søker. Bygningen har en funksjonalistisk arkitektur og er ikke vernet av Byantikvaren. Den totale bygningen består av 36 leiligheter med et samlet bruksareal på 2237 m2 og et bruttoareal på 4004 m2.

Fire nye leiligheter og bodplass

I prosjektet skal råloftet omgjøres til fire nye boenheter. To boenheter blir gjennomgående leiligheter på henholdsvis rundt 87-91 m2, mens de to andre blir duplexleiligheter fra femte etasje til loftet på mellom cirka 82 og 100 m2. I tillegg utvides to eksisterende leiligheter i femte etasje med loftsareal, slik at disse får større boareal. De nye leilighetene får tilgang til to trapperom. Samtidig skal loftsboder flyttes til kjellerarealet på 342 m2, som gir rundt 9 m2 bodplass per leilighet, noe som tilfredsstiller og overgår kravene i TEK17. Parkering for 13 biler finnes i bakgården.

Oppgradering av tak og piper

Byggets tak skal oppgraderes med utskifting av eksisterende takbelegg og installasjon av nye takvinduer mot gaten og takoppløft mot bakgården. To takterrasser etableres mot bakgården, plassert sentrisk over fasadevinduene, med taktekkingen utført i sink som vil patinere til en matt sølvfarge for å harmonisere med bygningens uttrykk. Nye piper til ventilasjon installeres, mens ikke-aktive piper fjernes. Materialvalg og utforming er nøye vurdert for å ivareta bygningens estetiske verdi og minimere visuell påvirkning på omgivelsene.

Forbedret boligkvalitet og estetikk

Prosjektet bidrar til flere praktiske og estetiske forbedringer som økt boligkapasitet, bedre bod- og terrasseløsninger, og oppgradering av tak og fasade, noe som vil være positivt både for beboerne og nærområdet. Det legges vekt på gode lysforhold gjennom nøye plassering av takvinduer, samt at takterrassene utformes med dempede farger og materialer for å redusere visuell påvirkning i det urbane miljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Arendalsgata 12A
0463 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

221/10

Verdi og størrelse

331 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Luftepiper	17 stk
Skorstein	1 stk

Aktører

Byggherre: Arendalsgaten 12

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

8. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

28. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

11. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

29. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

11. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

29. Okt 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17034 - Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

/pro/byggesak/Oslo/117012

30. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune