Arendalsgata Loft Prosjekt, Arendalsgata 12

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av loft i Arendalsgata 12 med fire nye boenheter, takterrasser, fasadeendring og fokus på estetisk tilpasning og bevaring. Les mer ↧

Ombygging av eksisterende loft

Arendalsgata Loft Prosjekt ved Arendalsgata 12 i Oslo innebærer en bruksendring og ombygging av loftet i en eksisterende bygård fra 1939/1940, som ligger i bydel Sagene i et lukket kvartal nær Akerselva og Sagene kirke. Prosjektet ledes av Arendalsgaten 12 AS som tiltakshaver med Blokk Arkitekter AS som ansvarlig søker. Bygningen har en funksjonalistisk arkitektur og er ikke vernet av Byantikvaren. Den totale bygningen består av 36 leiligheter med et samlet bruksareal på 2237 m2 og et bruttoareal på 4004 m2.

Fire nye leiligheter og bodplass

I prosjektet skal råloftet omgjøres til fire nye boenheter. To boenheter blir gjennomgående leiligheter på henholdsvis rundt 87-91 m2, mens de to andre blir duplexleiligheter fra femte etasje til loftet på mellom cirka 82 og 100 m2. I tillegg utvides to eksisterende leiligheter i femte etasje med loftsareal, slik at disse får større boareal. De nye leilighetene får tilgang til to trapperom. Samtidig skal loftsboder flyttes til kjellerarealet på 342 m2, som gir rundt 9 m2 bodplass per leilighet, noe som tilfredsstiller og overgår kravene i TEK17. Parkering for 13 biler finnes i bakgården.

Oppgradering av tak og piper

Byggets tak skal oppgraderes med utskifting av eksisterende takbelegg og installasjon av nye takvinduer mot gaten og takoppløft mot bakgården. To takterrasser etableres mot bakgården, plassert sentrisk over fasadevinduene, med taktekkingen utført i sink som vil patinere til en matt sølvfarge for å harmonisere med bygningens uttrykk. Nye piper til ventilasjon installeres, mens ikke-aktive piper fjernes. Materialvalg og utforming er nøye vurdert for å ivareta bygningens estetiske verdi og minimere visuell påvirkning på omgivelsene.

Forbedret boligkvalitet og estetikk

Prosjektet bidrar til flere praktiske og estetiske forbedringer som økt boligkapasitet, bedre bod- og terrasseløsninger, og oppgradering av tak og fasade, noe som vil være positivt både for beboerne og nærområdet. Det legges vekt på gode lysforhold gjennom nøye plassering av takvinduer, samt at takterrassene utformes med dempede farger og materialer for å redusere visuell påvirkning i det urbane miljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Arendalsgata 12C
0463 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

331 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Luftepiper	17 stk
Skorstein	1 stk

Aktører

Byggherre: Arendalsgaten 12

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arendalsgata 12 A-C - Bruksendring og utbygging av loft og takoppløft

Byggesak hos Oslo kommune

Arendalsgata 12 A-C - Ombygging av loft til boareal for underliggende leiligheter, etablering av to nye boenheter og takterrasser - Rammetillatelse utløpt

Oppdateringer

8. Mar 2023

Harald Nystog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WETHAL ELEKTROENTREPRENØR
WETHAL ELEKTROENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
WETHAL ELEKTROENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jul 2022

Totalt areal endret fra 2237 kvm. til 331 kvm

29. Mar 2022

Castor Autogen Mekaniske lagt til som Entreprenør

29. Okt 2021

Bjørn Christian Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGTEKNISK RÅDGIVNING . AS c/o Geir Lindbekk
Bente Irene Høydal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RMB-
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Martin Lindbæck lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Arendalsgaten 12
Stephan Barclay Mejdell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erase
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Håndverkeriet lagt til som Entreprenør
Vvs Gruppen lagt til som Entreprenør
Vvs Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGTEKNISK RÅDGIVNING . AS c/o Geir Lindbekk lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Sep 2021

Peter Danneberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Håndverkeriet

25. Aug 2021

Erase lagt til som Entreprenør

2. Jun 2021

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Des 2020

Byggestart lagt til: DESEMBER 2020 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2237 kvm

30. Nov 2020

RMB- lagt til som Entreprenør

16. Nov 2020

Samir Chelouati lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Rune Soløy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Frode Soløy
Terie Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Sjur Vullum Løtveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv.Ing. Haga og Haugseth
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv.Ing. Haga og Haugseth lagt til som Rådgivende ingeniør
RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Frode Soløy lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Nov 2020

STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt

11. Des 2017

Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

11. Jul 2017

Herman Hammer lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hammer Arkitekter Mnal
Arendalsgaten 12 lagt til som Byggherre
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Arendalsgata Loft Prosjekt, Arendalsgata 12