Arnljot Gellines vei 1 - Leilighetsbygg

Beskrivelse: Nybygg av 22 leiligheter i Arnljot Gellines vei 1, Oslo. Prosjektet utføres av OTE Eiendom AS med NP Bygg AS som totalentreprenør. Ferdigstillelse i 2023. Les mer ↧

Boligblokk med parkeringskjeller

Prosjektet på Arnljot Gellines vei 1 i Oslo består av nybygging av en boligblokk med totalt 22 leiligheter fordelt over 8 etasjer, hvorav én etasje er plassert under bakken. Det gamle industribygget på tomten rives for å gi plass til det nye boligbygget. Boligen har en bærende konstruksjon i stål og betong, og fasaden kombinerer teglforblending og trekledning. I prosjektet inngår også et underjordisk parkeringsanlegg som skal tilby plass til biler, sykler og oppbevaringsboder.

Tverrfaglig entreprenør- og rådgiverteam

Byggherre for prosjektet er OTE Eiendom AS, mens Arkitektene Mnal Fosse og Aasen AS har ansvaret for arkitekturen og er også ansvarlig søker. Totalentreprenør for byggearbeidene er NP Bygg AS, som samarbeider med et bredt team av spesialiserte entreprenører og leverandører, blant annet Stabil AS for konstruksjon, Nornebygg AS og Opplandske Betongindustri AS for betongarbeider, og Gupex AS for ventilasjonsinstallasjoner. Komplett Elektro Installasjon AS håndterer elektrotekniske installasjoner, mens Cw Rør AS er ansvarlig for VVS-arbeider. Tecta Tak AS leverer isolasjon og takløsninger. En rekke rådgivningsfirmaer har bidratt med spesialkompetanse på akustikk, brannsikkerhet, geoteknikk, miljø og ventilasjon for å sikre høy kvalitet og bærekraft i prosjektet.

Byggestart juli 2021, slutt juni 2023

Byggearbeidene startet i juli 2021 og har en planlagt byggetid på ca. 24 måneder, med forventet ferdigstillelse i juni 2023. Prosjektets totale kostnadsramme er anslått til omkring 100 millioner kroner. Arbeidet inkluderer omfattende riving av eksisterende verkstedbygg for å frigjøre areal til boligformål. Tilgjengelighet er ivaretatt gjennom universelt utformet hovedinngang og en kjørerampe inn fra Arnljot Gellines vei. Uteområdene er planlagt med stor miljøfokus, med blant annet en skjermvegg i tre som skal skjerme for trafikkstøy og støtte klatreplanter, samt et felles uteoppholdsareal og en nedsenket plen for overvannshåndtering.

Bidrar til økt boligtilbud og miljø

Prosjektet har en viktig samfunnsmessig verdi ved å bidra til økt boligmengde i bydelen Gamle Oslo. Gjennom utviklingen av moderne boliger og forbedring av eksisterende bygningsstruktur, styrkes områdets boligtilbud. Miljø- og bærekraftstiltak i byggefasen og uteområdene sikrer at prosjektet er tilpasset relevante miljøkrav og bidrar til et godt bomiljø.

Omfattende risikoreduserende planlegging

Mulige risikofaktorer i prosjektet inkluderer samordning mellom de mange entreprenørene og leverandørene, samt utfordringer knyttet til riving og grunnarbeider på en bynær tomt med behov for universell utforming og gode miljøløsninger. Den grundige planleggingen og involveringen av erfarne fagspesialister bidrar imidlertid til å redusere disse risikoene betydelig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Arnljot Gellines vei 1
0657 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

236/38

Verdi og størrelse

Totalentreprise

100 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Aktører

Byggherre: OTE Eiendom

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 18 selskaper

Totalentreprenør: N P BYGG

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+532

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

sykkeloppstillingsplass

tilbakestrømningsventil

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart