Grefsen Stasjon felt A7 hus 23, 24, 25 og parkeringskjeller P8

Beskrivelse: Bygging av 172 leiligheter i tre hus med tilhørende to-etasjes parkeringskjeller P8 ved Grefsen Stasjon. Fokus på god arkitektur og tilgjengelighet. Les mer ↧

172 leiligheter med variasjon

Prosjektet omfatter bygging av totalt 172 leiligheter fordelt på tre hus, nummerert 23, 24 og 25 i felt A7 ved Grefsen Stasjon, Grefsenveien 5. Boligene dekker et bredt spekter av leilighetsstørrelser, med et spesielt fokus på en god blanding, der hus 23 har flere større leiligheter, mens hus 24 og 25 inneholder flest små leiligheter. Leilighetene er utformet for å ha god dagslysinnslipp, balkonger med støybeskyttelse, og en gjennomgående arkitektonisk kvalitet som kombinerer tegl og tre.

160 parkeringsplasser under husene

Til prosjektet hører også parkeringskjelleren P8 som er under de tre husene og består av to etasjer med totalt 160 parkeringsplasser. Denne parkeringskjelleren er en forlengelse av P6 og P7 i nabofeltene, med tilrettelagte adkomster fra ulike hus og gater. Løsningen sikrer at det totale parkeringsbehovet i området tilfredsstiller gjeldende parkeringsnormer, inklusive parkeringslommer ved hus 23. Byggeteknisk er parkeringskjelleren utført i plasstøpt og prefabrikkert betong, dimensjonert for å tåle jordlag og brannbil.

Teglfasader med støyskjermede balkonger

Arkitektonisk er prosjektet lagt opp med fasader i tegl hovedsakelig, kombinert med beiset trepanel på balkongfasadene for å skape visuell variasjon og integrere bygget i omkringliggende bygningsmiljø. Vinduer har store format for å maksimere dagslys, og balkongrekkverkene er utformet for å redusere støy med tette plater og glass. Feltet skal fungere som en åpen kvartalsbebyggelse, som viderefører de eksisterende boligfelt A5 og A6, med velfungerende gang- og trafikksystemer.

Universell utforming for tilgjengelighet

Universell utforming har vært et sentralt hensyn i prosjektet. Bortsett fra 11 leiligheter er alle utformet med tilgjengelighetskrav som tilpasset snusirkler, tilstrekkelig gangbredde og trinnfri adkomst, inkludert en leilighet med tilgjengelig balkong og takterrasse med løftebord. Utomhusarealene er også planlagt med tanke på tilgjengelighet, i samsvar med relevante landskapsplaner.

Miljøvennlige uteområder og fjernvarme

Prosjektet vil tilknyttes fjernvarme, med teknisk rom avsatt i kjelleren for dette formålet. Det er lagt stor vekt på utomhusanlegg for utrykning, renovasjon og miljøvennlige løsninger, blant annet ved bruk av søppelbrønner for avfallshåndtering og beplantning av fasadeområder langs gang- og sykkelstier for å gi et trivelig bomiljø. Videre sikrer prosjekteringen at kjellerens utstrekning, selv om den går litt utenfor regulerte byggegrenser, gir optimal bruk av utearealene og gode forbindelser både innenfor boligfeltet og til nærliggende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Hans Nordahls gate 18
0481 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

79/131

79/142

79/143

79/144

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	172 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 4B Arkitekter

Landskapsarkitekt: JM

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+238

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hans Nordahls gate 18 - 30 - Oppføring av Hus 23, 24, 25 og parkeringskjeller i to etasjer - Grefsen Stasjon Felt A7

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Apr 2017

Forhåndsuttalelse

28. Apr 2017

Nabovarsel

26. Jun 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2017

Forhåndsuttalelse

14. Des 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Apr 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Apr 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Feb 2019

Erklæring om ansvarsrett

3. Apr 2019

Gjennomføringsplan

4. Apr 2019

Gjennomføringsplan

16. Okt 2019

Gjennomføringsplan

18. Nov 2019

Erklæring om ansvarsrett

21. Nov 2019

Kvittering for nabovarsel

8. Apr 2020

Gjennomføringsplan

7. Okt 2020

Gjennomføringsplan

2. Feb 2021

Gjennomføringsplan

7. Apr 2022

Gjennomføringsplan

4. Nov 2022

Gjennomføringsplan

4. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart