Stasjonsgata 26: Bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for Stasjonsgata 26 i Spydeberg med blokkbebyggelse, næringslokaler, leiligheter og underjordisk parkering, tilpasset sentrum og med miljøfokus. Les mer ↧

Kombinert bolig og næring

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen Stasjonsgata 26 i Spydeberg sentrum med en kombinasjon av publikumsrettede næringslokaler og/eller offentlig/privat tjenesteyting i første etasje, samt leiligheter i 2. til 4. etasje. Eksisterende bygning i én etasje skal rives for å gi plass til en ny fireetasjes blokkbebyggelse med parkeringskjeller. Planen legger til rette for en høy utnyttelsesgrad med BYA på 50 %, i tråd med kommuneplanens arealdel.

Underjordisk parkering og service

Byggingen inkluderer parkeringskjeller under bakken med plass til én parkeringsplass og bod per boenhet, ettersom det ikke er plass til parkering på bakkenivå på den 1,1 dekar store tomten. I tillegg skal det etableres sørvisfunksjoner mot Stasjonsgata som detaljhandel, forretningsmessig servicevirksomhet og bevertning i første etasje. Arealet er delt i flere reguleringsformål, hvor bolig, forretning og kontor inngår, samt samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur som kjørevei, annen veigrunn og parkering.

Støydemping og miljøtilpasning

Planen legger stor vekt på å ta hensyn til omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø, med begrensninger på byggehøyde og byggegrenser for å tilpasse ny bygningsmasse. Støyutredning fra 2014 viser at fasaden mot Stasjonsgata er støyutsatt, og det er derfor krav om støydempende tiltak som støyisolerende fasade og plassering av stille rom. Uteoppholdsarealer skal plasseres utenfor de mest støyutsatte områdene. Nedgravd avfallshåndtering planlegges for å sikre miljøvennlig og estetisk løsning.

Sentrum styrkes med bærekraft

Gjennomføring av prosjektet vil styrke Spydeberg sentrum ved å øke tilbudet av bolig og næring, og bidra til et mer levende bymiljø med økt handel og funksjonalitet mot Spydeberg Torg. Parkeringsløsningene og trafikkavvikling sikres gjennom avsatte områder for kjørevei og parkering, samtidig som volum og utformingen av bygget skal styrke områdets estetiske profil og ramme inn torget på en positiv måte. Det er ikke varslet innsigelser, og det er lagt vekt på bærekraft og hensyn til naturmangfold i planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 26
1820 Spydeberg

Verdi og størrelse

550 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Spydeberg kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

avfallsløsning

avkjøring

avløpsnett

balkong

barnehage

bedehus

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligfelt

+55

boligsameie

bygg

bygning

dekk

enebolig

fasade

fortau

gavlvegg

gesims

gressplen

grunn

hovedgate

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kontorbygning

leilighet

leilighetsbygning

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringslokale

næringsvirksomhet

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

saltak

samferdselsanlegg

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelvei

takform

transportsystem

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

veg

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

veikant

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker