Haukibrinken boligfelt - konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Haukibrinken boligfelt i Lakselv for 29 eneboliger og småhus med fokus på lav byggehøyde, geoteknisk sikkerhet og gode friområder. Les mer ↧

Boligfelt med 29 boliger

Haukibrinken boligfelt er et nytt boligområde vest for Lakselv sentrum og flyplassen i Porsanger kommune. Planen legger til rette for oppføring av totalt 29 boliger, hovedsakelig eneboliger, kjedehus og rekkehus i ett plan med lav byggehøyde. Bebyggelsen tilpasses terrenget og restriksjoner satt av Forsvarsbygg, som krever at husene ikke overstiger terrengnivået mot flyplassen, noe som fører til at leilighetsbygg i to etasjer ikke tillates. Feltet får fleksibilitet i boligtyper og utnyttelse på 35-40 % BYA, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse.

Sikker grunn og erosjonsbeskyttelse

Geotekniske vurderinger utført av Norconsult viser at grunnen i området hovedsakelig består av sand, uten risiko for kvikk- eller sprøbrudd, og at det er tilstrekkelig stabilitet for planlagte bygg. En byggeavstand på minimum 6 meter fra skråningskanten foreslås for å sikre mot erosjon og skred, og det stilles krav om at fundamentering må dokumenteres for hvert tiltak. Det legges vekt på å beskytte erosjonsutsatte arealer og bevarer friluftsområder som Folkestien og skråninger med hensynssoner.

Friluftsliv og tilgjengelighet

Planen legger stor vekt på tilrettelegging for friluftsliv og nærmiljø, med opprettholdelse av stier, turveier, uteoppholdsarealer og en sentralt plassert lekeplass med universell utforming. Det blir etablert to besøksparkeringsplasser, blant annet ved trafoen for å gi parkering til turløypa. Adkomstvegene bygges som sløyfe for å sikre framkommelighet, trafikksikkerhet og renovasjon uten rygging. Planforslaget legger også til rette for tilkobling til kommunalt vann, avløp, strømnett og bredbånd.

Energieffektive boliger etter TEK17

Energi- og miljømessig skal boligene bygges energieffektivt i henhold til TEK17, med oppvarming basert på strøm og vedfyring. Det planlegges ikke fjernvarme-anlegg, da området er for lite til dette. Planen inkluderer teknisk infrastruktur og energibehov beregnet til ca. 435 000 kWt/år for 29 boenheter, med god kapasitet i eksisterende nettstasjon. Krav til universell utforming ivaretas ved at alle hovedfunksjoner finnes på inngangsplan med horisontal adkomst.

Full utbygging med sikkerhet

Gjennomføring av prosjektet skjer i én byggetrinn uten oppdeling med full utbygging av infrastruktur på en gang. Planen tar hensyn til risiko ved at det stilles krav om at gravingsarbeider langs eneste adkomstvei må gjennomføres slik at brann- og redningskjøretøy kan passere. Det er også tatt hensyn til sikkerhet i forhold til nærliggende flyplass ved å begrense høyder og boligplassering. Avfallshåndtering løses med separate dunker på hver tomt, og vegnettet er dimensjonert for renovasjonsbil.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsanger

Adresse

Finnmark > Porsanger

Hans A. Opstads vei 2A
9700 Lakselv

Verdi og størrelse

7523 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	29 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Infranord

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

arbeidsbygning

asfalt

asfaltering

atkomstvei

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpskum

avløpsledning

+185

avløpssystem

barnehage

beholder

benk

betong

bilveg

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

brannkum

brannvann

bru

bussterminal

bustadfelt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggekran

byggeområde

byggetrinn

byggverk

bygning

dam

dekk

enebolig

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

etasjeskiller

fiber

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flermannsbolig

flyplassgjerdet

fordelingsskap

fortau

fritidsbolig

fundamentering

furu

fyllmasse

gang-sykkelveg

gangadkomst

gangbane

gangtrase

gangveg

gangvei

gjerde

gravearbeid

gressplen

grillhytte

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedleilighet

hus

huskestativ

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentmast

infoskilt

infrastruktur

inngangsparti

inntak

installasjon

isolasjonsevne

jord

kabel

kabelnett

kabling

kjedehus

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kum

lastebil

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeplass

lekeplassutstyr

lokale

luftkvalitet

materiell

mesterhus

montering

mønehøyde

nedbørefelt

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

oppvarming

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

pipe

platting

pulttak

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

pvc

radonbrønn

radonsperre

rekkehus

saltak

sand

sandkasse

sentrumsbolig

sikring

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

solfanger

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stein

stikkledning

strandvoll

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengplatå

terrengprofil

tilførselsveg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trevirke

trykk

turveg

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-stasjon

vaier

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkraftanlegg

vannkraftutbygging

vannuttak

vannvei

varmepumpebereder

veg

vegbygging

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkryss

veglys

vegsystem

vei

veibygging

verktøy

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Apr 2023: Arealplan fra Porsanger kommune

Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/porsanger5622/dokumenter/338/Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf

Oppdateringer

13. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 7523 kvm
Torbjørn Mathisen lagt til som Konsulent Geoteknikk, vann- og avløp, vegprosjektering for NORCONSULT
Roy Bakken lagt til som Konsulent Detaljregulering, KU for Mestergruppen Arkitekter
Ingvald Eiolf Paulsen lagt til som Forslagsstiller for Sentrumsboliger
Magnus Gran lagt til som Overordnet Plankonsulent for Nord Bygg & Betong
Erling Marius Pedersen lagt til som Grunneier for Grunneier Erling Marius Pedersen
Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Grunneier for Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold
Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Grunneier for Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen
Heidi Svendsen lagt til som Grunneier for Grunneier Heidi Svendsen
Forsvarsbygg lagt til som Stakeholder
Infranord lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Signal Bredbånd lagt til som Leverandør av byggevarer
Porsanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
Finnmarkseiendommen lagt til som Byggherre
Sentrumsboliger lagt til som Byggherre
Nord Bygg & Betong lagt til som Utbygger
Luostejok Nett BA lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Erling Marius Pedersen lagt til som Byggherre
Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Byggherre
Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Byggherre
Grunneier Heidi Svendsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.