Haukibrinken boligfelt - konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Haukibrinken boligfelt i Lakselv for 29 eneboliger og småhus med fokus på lav byggehøyde, geoteknisk sikkerhet og gode friområder. Les mer ↧

Boligfelt med 29 boliger

Haukibrinken boligfelt er et nytt boligområde vest for Lakselv sentrum og flyplassen i Porsanger kommune. Planen legger til rette for oppføring av totalt 29 boliger, hovedsakelig eneboliger, kjedehus og rekkehus i ett plan med lav byggehøyde. Bebyggelsen tilpasses terrenget og restriksjoner satt av Forsvarsbygg, som krever at husene ikke overstiger terrengnivået mot flyplassen, noe som fører til at leilighetsbygg i to etasjer ikke tillates. Feltet får fleksibilitet i boligtyper og utnyttelse på 35-40 % BYA, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse.

Sikker grunn og erosjonsbeskyttelse

Geotekniske vurderinger utført av Norconsult viser at grunnen i området hovedsakelig består av sand, uten risiko for kvikk- eller sprøbrudd, og at det er tilstrekkelig stabilitet for planlagte bygg. En byggeavstand på minimum 6 meter fra skråningskanten foreslås for å sikre mot erosjon og skred, og det stilles krav om at fundamentering må dokumenteres for hvert tiltak. Det legges vekt på å beskytte erosjonsutsatte arealer og bevarer friluftsområder som Folkestien og skråninger med hensynssoner.

Friluftsliv og tilgjengelighet

Planen legger stor vekt på tilrettelegging for friluftsliv og nærmiljø, med opprettholdelse av stier, turveier, uteoppholdsarealer og en sentralt plassert lekeplass med universell utforming. Det blir etablert to besøksparkeringsplasser, blant annet ved trafoen for å gi parkering til turløypa. Adkomstvegene bygges som sløyfe for å sikre framkommelighet, trafikksikkerhet og renovasjon uten rygging. Planforslaget legger også til rette for tilkobling til kommunalt vann, avløp, strømnett og bredbånd.

Energieffektive boliger etter TEK17

Energi- og miljømessig skal boligene bygges energieffektivt i henhold til TEK17, med oppvarming basert på strøm og vedfyring. Det planlegges ikke fjernvarme-anlegg, da området er for lite til dette. Planen inkluderer teknisk infrastruktur og energibehov beregnet til ca. 435 000 kWt/år for 29 boenheter, med god kapasitet i eksisterende nettstasjon. Krav til universell utforming ivaretas ved at alle hovedfunksjoner finnes på inngangsplan med horisontal adkomst.

Full utbygging med sikkerhet

Gjennomføring av prosjektet skjer i én byggetrinn uten oppdeling med full utbygging av infrastruktur på en gang. Planen tar hensyn til risiko ved at det stilles krav om at gravingsarbeider langs eneste adkomstvei må gjennomføres slik at brann- og redningskjøretøy kan passere. Det er også tatt hensyn til sikkerhet i forhold til nærliggende flyplass ved å begrense høyder og boligplassering. Avfallshåndtering løses med separate dunker på hver tomt, og vegnettet er dimensjonert for renovasjonsbil.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hans A. Opstads vei 2A
9700 Lakselv
Norge

Verdi og størrelse

7523 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	29 stk
Antall eneboliger	12 stk
Antall to-manns/rekkehus/kjedehus boliger	17 stk
Porområde	49,5 daa
BYA (bebygd areal)	7523 sqm
Lekeplass størrelse	minst 200 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Infranord

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+176

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Apr 2023: Detlajregulering fra Porsanger kommune

Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf

https://www.arealplaner.no/porsanger5622/dokumenter/338/Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf

Oppdateringer

13. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 7523 kvm
Torbjørn Mathisen lagt til som Konsulent Geoteknikk, vann- og avløp, vegprosjektering for NORCONSULT
Roy Bakken lagt til som Konsulent Detaljregulering, KU for Mestergruppen Arkitekter
Ingvald Eiolf Paulsen lagt til som Forslagsstiller for Sentrumsboliger
Magnus Gran lagt til som Overordnet Plankonsulent for Nord Bygg & Betong
Erling Marius Pedersen lagt til som Grunneier for Grunneier Erling Marius Pedersen
Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Grunneier for Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold
Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Grunneier for Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen
Heidi Svendsen lagt til som Grunneier for Grunneier Heidi Svendsen
Forsvarsbygg lagt til som Stakeholder
Infranord lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Signal Bredbånd lagt til som Leverandør av byggevarer
Porsanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
Finnmarkseiendommen lagt til som Byggherre
Sentrumsboliger lagt til som Byggherre
Nord Bygg & Betong lagt til som Utbygger
Luostejok Nett BA lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Erling Marius Pedersen lagt til som Byggherre
Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Byggherre
Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Byggherre
Grunneier Heidi Svendsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Haukibrinken boligfelt - konsentrert småhusbebyggelse