Haukibrinken boligområde - boligfelt i Lakselv

Beskrivelse: Detaljregulering for Haukibrinken boligområde i Lakselv med 28 enheter, inkludert eneboliger og småhus, felles uteareal, lekeplass og tilhørende infrastruktur, vedtatt 27.06.2023. Les mer ↧

28 boenheter med lav byggehøyde

Haukibrinken boligområde er et nytt boligfelt vest for Lakselv sentrum i Porsanger kommune, planlagt med totalt 28 boenheter bestående av eneboliger, to-mannsboliger og rekkehus i ett plan med lav byggehøyde på 4-6 meter. Bebyggelsen tilpasses terrenget med strengere restriksjoner fra Forsvarsbygg som begrenser byggehøyden for å unngå konflikt med nærliggende flyplass. Feltet får en utnyttelse på 35-40 % BYA, og det planlegges både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse med fleksible boligtyper. Det legges vekt på egne uteområder for hver bolig, felles uteoppholdsarealer, og en sentralt plassert lekeplass med universell utforming for å sikre trivsel og tilgjengelighet for alle beboere.

Privat vei med sikker infrastruktur

Prosjektet omfatter også etablering av nødvendig infrastruktur, inkludert adkomstveier, parkering, og tilknytning til kommunalt vann-, avløp-, strøm- og bredbåndsnett. Adkomstveiene bygges som sløyfer for å sikre god trafikksikkerhet og renovasjonsadkomst uten behov for rygging. Det stilles krav om at gravingsarbeid langs eneste adkomstvei ikke skal hindre fremkommelighet for brann- og redningskjøretøy. Avfallshåndtering skal løses med separate dunker på hver tomt, og vegnettet er dimensjonert for renovasjonsbil. Kommunen har avklart at veiene i boligfeltet ikke vil bli overført til kommunal drift da de ikke oppfyller kommunale vegstandarder, noe som innebærer at vegene mest sannsynlig blir privat eie.

Geoteknisk stabilitet og naturvern

Det er gjennomført geotekniske vurderinger av området som består hovedsakelig av sandgrunn uten risiko for kvikk- eller sprøbrudd, og med god stabilitet for planlagte bygg. For å sikre erosjonsbeskyttelse og unngå skredfare, anbefales en byggeavstand på minimum 6 meter fra skråningskanter. Fundamentering må dokumenteres for hvert tiltak for å sikre stabilitet. I tillegg legges det stor vekt på bevaring av friluftsområder som Folkestien og skråningsområder med hensynssoner, noe som bidrar til et godt nærmiljøs- og friluftsliv i tilknytning til boligfeltet.

Energieffektive boliger med universell utforming

Boligene bygges med fokus på energieffektivitet i henhold til TEK17 med oppvarming basert på strøm og vedfyring, uten fjernvarmeanlegg da området er for lite. Energibehovet for de 28 boenhetene er beregnet til cirka 435 000 kWt/år, og det eksisterende strømnettet har tilstrekkelig kapasitet. Universell utforming ivaretas ved at alle hovedfunksjoner i boligene ligger på inngangsplan med horisontal adkomst, noe som sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Godkjent reguleringsplan med klagemulighet

Kommunestyret i Porsanger vedtok detaljreguleringen for Haukibrinken boligområde 27. juni 2023 etter behandling i formannskapet og offentlig høring. Vedtaket ble gjort tilgjengelig digitalt og kan påklages innen tre uker. Planen legger også til rette for rettslig og teknisk sikring av eiendommene gjennom seksjonering, deling og oppmåling, noe som er nødvendig for videre bygging og salg. Planen er utarbeidet i henhold til kravene i konsekvensutredning og har tatt hensyn til både samiske interesser og risiko knyttet til infrastruktur og sikkerhet rundt nærliggende flyplass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsanger

Adresse

Finnmark > Porsanger

Hans A. Opstads vei 2A
9700 Lakselv

Verdi og størrelse

7523 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Infranord

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

arbeidsbygning

asfalt

asfaltering

atkomstvei

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpskum

avløpsledning

+186

avløpssystem

barnehage

beholder

benk

betong

bilveg

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

brannkum

brannvann

bru

bussterminal

bustadfelt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggekran

byggeområde

byggetrinn

byggverk

bygning

dam

dekk

enebolig

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

etasjeskiller

fiber

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flermannsbolig

flyplassgjerdet

fordelingsskap

fortau

fritidsbolig

fundamentering

furu

fyllmasse

gang-sykkelveg

gangadkomst

gangbane

gangtrase

gangveg

gangvei

gatelys

gjerde

gravearbeid

gressplen

grillhytte

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedleilighet

hus

huskestativ

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentmast

infoskilt

infrastruktur

inngangsparti

inntak

installasjon

isolasjonsevne

jord

kabel

kabelnett

kabling

kjedehus

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kum

lastebil

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeplass

lekeplassutstyr

lokale

luftkvalitet

materiell

mesterhus

montering

mønehøyde

nedbørefelt

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

oppvarming

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

pipe

platting

pulttak

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

pvc

radonbrønn

radonsperre

rekkehus

saltak

sand

sandkasse

sentrumsbolig

sikring

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

solfanger

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stein

stikkledning

strandvoll

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengplatå

terrengprofil

tilførselsveg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trevirke

trykk

turveg

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-stasjon

vaier

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkraftanlegg

vannkraftutbygging

vannuttak

vannvei

varmepumpebereder

veg

vegbygging

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkryss

veglys

vegsystem

vei

veibygging

verktøy

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2025: Porsanger Kommune

seksjonering, deling og oppmåling. seksjonering, deling og oppmåling. hopp til toppmenyen på siden plan, bygg, eiendom og prosjekter vei, vann, avløp,...

https://www.porsanger.kommune.no/seksjonering-deling-og-oppmaaling.544379.no.html

4. Jul 2023: Porsanger Kommune

detaljregulering for haukibrinken boligområde. kommunestyret i porsanger vedtok den 27.6.2023 detaljregulering for haukibrinken boligområde. hopp til ...

https://www.porsanger.kommune.no/detaljregulering-for-haukibrinken-boligomraade.6611846-527770.html

3. Mai 2023: Porsanger Kommune

høring - detaljregulering for haukibrinken boligområde. hvis du har merknader til planen kan du sende disse til kommunen innen 14. juni 2023. hopp til...

https://www.porsanger.kommune.no/hoering-detaljregulering-for-haukibrinken-boligomraade.6598546-527770.html

13. Apr 2023: Arealplan fra Porsanger kommune

Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/porsanger5622/dokumenter/338/Planbeskrivelse-20.12.22-Rev.2-13.04.2023.pdf

Oppdateringer

4. Jul 2023

Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

3. Mai 2023

Porsanger kommune lagt til som Byggherre

13. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 7523 kvm
Torbjørn Mathisen lagt til som Konsulent Geoteknikk, vann- og avløp, vegprosjektering for NORCONSULT
Roy Bakken lagt til som Konsulent Detaljregulering, KU for Mestergruppen Arkitekter
Ingvald Eiolf Paulsen lagt til som Forslagsstiller for Sentrumsboliger
Magnus Gran lagt til som Overordnet Plankonsulent for Nord Bygg & Betong
Erling Marius Pedersen lagt til som Grunneier for Grunneier Erling Marius Pedersen
Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Grunneier for Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold
Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Grunneier for Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen
Heidi Svendsen lagt til som Grunneier for Grunneier Heidi Svendsen
Forsvarsbygg lagt til som Stakeholder
Infranord lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Signal Bredbånd lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
Finnmarkseiendommen lagt til som Byggherre
Sentrumsboliger lagt til som Byggherre
Nord Bygg & Betong lagt til som Utbygger
Luostejok Nett BA lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Erling Marius Pedersen lagt til som Byggherre
Grunneier Solveig Elisabeth Skarhold lagt til som Byggherre
Grunneier Asgeir Hovgaard Eriksen lagt til som Byggherre
Grunneier Heidi Svendsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.