Innredning av loftleilighet og takterrasse Thorvald Meyers 73

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innredning av loftleilighet og oppføring av takterrasse i Thorvald Meyers gate 73, med gode uteoppholdsarealer og byantikvarens godkjenning. Les mer ↧

Innredning av loftsleilighet

Prosjektet omfatter innredning av en del av loftet i Thorvald Meyers gate 73 B til en 2-roms leilighet med soverom, bad, spisekjøkken og oppholdsrom. Det planlegges også en takterrasse på taket av Thorvald Meyers gate 73 C, som blir tilgjengelig via leider til takoppbygg, og som skal betjene leilighetene i både 73 B og 73 C. Det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for det aktuelle loftsarealet, og totalt øker prosjektet boligarealet i eiendommen, som består av 7 to-roms, 3 tre-roms og 2 fire-roms leiligheter.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som omfattes av prosjektet er en hjørnebygning fra 1869, oppført i pusset tegl og listet på byantikvarens gule liste. For å ivareta byggets historiske og estetiske verdi, skal takoppbyggene ha en slank stålramme med glass, og rekkverkene skal plasseres i samsvar med føringer fra byantikvaren og plan- og bygningsetaten for minimal visuell påvirkning. Dette sikrer at prosjektet harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen, som hovedsakelig består av funkis-bygninger fra 1930-tallet.

Areal og uteoppholdsareal

Leiligheten får et bruttoareal på cirka 42 m², mens takterrassen får et bruttoareal på omtrent 60 m², i tillegg til ca. 6 m² BTA takoppbygg. Bakgården har et felles uteoppholdsareal på 175 m², noe som dekker krav om minimum 12 % felles uteareal i forhold til totalt boligareal. Takterrassen vil fungere som et verdifullt tillegg til disse utearealene, og prosjektet legger spesielt vekt på god utnyttelse av utearealene.

Godkjent med estetiske krav

Ansvarlig søker for tiltaket er sivilarkitekt Lars Pedersen MNAL, og prosjektet ble diskutert i en forhåndskonferanse med relevante myndigheter. Det er lagt vekt på at tiltaket skal være både estetisk og funksjonelt, samtidig som det tar hensyn til byantikvarens krav. En slik tilnærming bidrar til å sikre at prosjektet kan realiseres uten å kompromittere byggets historiske verdi og nabolagets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Thorvald Meyers gate 73A
0552 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/514

Verdi og størrelse

42 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	42 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lars Pedersen sivilarkitekt MNAL

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart