Jacob Kjødes veg boligprosjekt med fire leilighetsbygg

Beskrivelse: Planen muliggjør inntil 30 nye leiligheter i fire bygg med 3-4 etasjer, sentralt på Paradis med gode kollektiv- og sykkelforbindelser. Les mer ↧

30 boenheter i fire lavblokker

Planforslaget omfatter etablering av inntil 30 nye boenheter fordelt på fire lavblokker i området Jacob Kjødes veg, Paradis, Fana bydel. Bebyggelsen skaleres med ett bygg på inntil fire etasjer nærmest nord, og de øvrige tre byggene med inntil tre etasjer. Eksisterende bolig på Jacob Kjødes veg 6 beholdes, mens to andre boliger rives. Utnyttelsesgraden er %-BRA=100% med et samlet bruksareal på ca. 3596 m². Utbyggingen inkluderer felles uteoppholdsarealer og lekeplass midt i området, skjermet for trafikk og støy.

Tilpasset volum og materialbruk

Byggene tilpasses omkringliggende områder både i volum og materialbruk, med en nedtrapping i byggehøyde fra nord mot sørvest for å skape en god overgang mellom ny tett bebyggelse nord for planområdet og eksisterende småhusbebyggelse i sørvest. Materialbruken kombinerer moderne formspråk med elementer fra både ny og eldre bebyggelse. Planområdet har gode sol- og lysforhold, samt et grønt preg med bevaring og utskifting av store trær for å ivareta kvaliteter i uteområdene.

Myke trafikanter og parkering

Adkomst til området planlegges primært for myke trafikanter med gang- og sykkelveg langs Paradisalléen og gjennom planområdet. Biladkomst er begrenset, med parkering i parkeringskjeller i tilstøtende felt S5 nord for planområdet. Det er lagt til rette for sykkelparkering både ute og i underetasjer med krav om 2,5 sykkelplasser per 100 m² bolig. Parkeringsdekningen holdes lav med 0,4 til 0,8 parkeringsplasser per 100 m² boligareal, i tråd med områdereguleringens krav.

Nedgravde containere og bossug

Renovasjonsløsningen er lagt til rette med nedgravde containere for plast og papir i allmenningen nord for planområdet, i nærheten av renovasjon for nabobebyggelsen S5. Det planlegges mobilt bossugsystem for restavfall, og det er inngått nødvendige avtaler og tillatelser for å sikre gjennomføringen, til tross for komplekse grunnforhold og mange involverte aktører. Trafikale forhold er håndtert med egen snuhammer for av- og påstigning, og det er tilrettelagt for varelevering og utrykningskjøretøyer.

Attraktiv beliggenhet og utearealer

Prosjektet har en god beliggenhet nær Paradis sentrum med kort vei til kollektivtransport, skoler og barnehager. Det legges stor vekt på gode bomiljøkvaliteter med variert boligstørrelse, universell utforming av utearealer, og sosiale møteplasser. Krav til utearealer oppfylles med minimum 7 m² privat balkong/terrasse og 15 m² fellesareal per boenhet, med trinnvis opparbeidelse tilknyttet utbyggingstrinnene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Jacob Kjødes veg 6
5232 Paradis

Verdi og størrelse

3596 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jacob Kjøde Boligeiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Haugen Vva

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

vannbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker