Balkongsøknad for bakgård

Prosjektet søker om å etablere balkonger mot bakgård på Observatoriegata 10, en bygning oppført i 1951 med syv etasjer. Dette er den andre søknaden sameiet sender inn til Plan- og bygningsetaten, der den første omhandler balkonger mot gate. Bygningen har en fasade av pusset betong og ett-fags vinduer.

Lette, sortlakkede balkonger

Balkongene skal være lette og sammenhengende, laget av sortlakkert aluminium med en hvit underside for å bedre lysforholdene. Dette er viktig da lysforholdene er en utfordring i prosjektet. Rekkverkene vil ha enkle stående og horisontale profiler av sortlakkert aluminium som passer til eksisterende rekkverk i åttende etasje. Mellom boenhetene settes det opp skillevegger av frostet eller foliert glass, og det søkes om å sette opp skjermer mot naboene for å forhindre innsyn.

37 hybler får balkonger

Prosjektet innebærer at 37 hybelleiligheter vil få nye balkonger. Disse leilighetene er små, med ett oppholdsrom på ca 13,5 m2 i tillegg til entre og bad, noe som gjør betydningen av balkongene stor. En dagslysrapport som viser beregninger for etablering av balkonger mot bakgård har konkludert med at dagslyskravene ikke kan oppfylles med mindre glassarealet økes. Økt glassareal vil medføre betydelige kostnader og endre bygningens arkitektur. Det søkes derfor om dispensasjon fra dagslyskravet.