Balkonger Sarpsborggata 9

Beskrivelse: Opulen Bo AS søker om rammetillatelse for å rive eksisterende brannbalkonger og oppføre nye balkonger til uteopphold ved Sarpsborggata 9. Totalt 60 boenheter vil få nye balkonger. Les mer ↧

60 nye utebalkonger

Opulen Bo AS søker om tillatelse til å rive eksisterende brannbalkonger og erstatte dem med nye balkonger til uteopphold i Sarpsborggata 9. Prosjektet innebærer etablering av balkonger for totalt 60 boenheter. Funksjonen til brannbalkongene beholdes for de to øverste etasjene, mens de underliggende etasjene vil få nye enkle balkonger. Arbeidet inkluderer demontering av eksisterende brannbalkonger i 4. og 5. etasje, montering av nye balkonger og etablering av balkongdører innenfor de eksisterende åpningene i fasaden.

Stålbalkonger matcher 1935-arkitektur

Bygningen, oppført i 1935, er en del av en større sammenhengende bygningsmasse med fem etasjer eller mer og består hovedsakelig av teglstein. Gatefasaden er enkel og uten ornamenter, mens gårdsfasaden er pusset teglstein. De eksisterende brannbalkongene på gårdsfasaden er aluminiumsbalkonger av nyere dato og ikke godt tilpasset bygningens opprinnelige stil. De nye balkongene vil bygges i stål med enkel detaljering som står bedre til bygningens tidsepoke, inkludert et enkelt rekkverk av stående spiler uten glass eller platekledning.

Utebalkonger tilpasset lys og estetikk

De nye balkongene vil ha samme lengde som de eksisterende brannbalkongene, men dybden vil økes til 1,4 meter for å muliggjøre bruk til uteopphold. Hver boenhet i de underliggende etasjene vil få sin egen balkong, tilpasset bredden på stuevinduet og harmonert med brannbalkongene over. Gårdsrommet er stort, med en avstand på over 35 meter til den motstående siden av kvartalet, noe som anses som tilstrekkelig for lys og estetikk.

Dispensasjon og trappemodifisering søkes

Det søkes også om dispensasjon for å kunne plassere balkongene nærmere nabogrensen enn fire meter, utenfor regulert byggegrense, og over arealer regulert til fellesareal for lek og opphold. For at balkongene i 1. etasje skal kunne oppføres uten å komme i konflikt med utvendige trapper til kjelleren, søkes det om tillatelse til å endre disse trappene. Gårdeier ønsker videre å undersøke muligheten for å blende kjellerinngangene mot bakgården, noe som krever en utredning av rømningsveier før søknad kan sendes.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Sarpsborggata 9C
0468 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

222/167

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Balkonger	60 stk
Brannbalkonger	10 stk
Antall etasjer med nye balkonger	5 etasjer

Aktører

Byggherre: OPULENS BO

Arkitekt: Arkitekt Magnus Fjogstad

Landskapsarkitekt: Arkitekt Magnus Fjogstad

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: AS BALKONGBYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sarpsborggata 9 A - E - Oppføring av balkonger

Oppdateringer

14. Nov 2023

Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkitekt Magnus Fjogstad lagt til som Landskapsarkitekt
AS BALKONGBYGG lagt til som Entreprenør
AS BALKONGBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Aug 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 84sqm kvm
Magnus Linné Fjogstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekt Magnus Fjogstad
Trond Nilsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OPULENS BO
Arkitekt Magnus Fjogstad lagt til som Arkitekt
Arkitekt Magnus Fjogstad lagt til som Rådgivende ingeniør
OPULENS BO lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Balkonger Sarpsborggata 9