Bellevuebakken 9: Transformasjon til 7 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering av Bellevuebakken 9 for oppføring av 7 leiligheter i et kulturminneverdig bygg med god bokvalitet og universell utforming. Les mer ↧

Omregulering og boligtilpasning

Prosjektet gjelder omregulering og ombygging av det historiske bygget på eiendommen Bellevuebakken 9 i Bergenhus bydel til boligformål. Det planlegges inntil 7 boenheter med tilrettelegging for private og felles utearealer, tilpasset ulike brukergrupper. Den eksisterende bygningsmassen fra slutten av 1700-tallet bevares i stor grad, med nødvendige tilpasninger for boligbruk, som nye vinduer, balkonger og revning av nyere tilbygg fra 1980-tallet. Byggets overordnede uttrykk og kulturhistoriske verdier blir ivaretatt gjennom tett dialog med Byantikvaren.

BRA 1701 m². Parkering og uteareal

Bygget får et totalt bruksareal (BRA) på 1701 m² inkludert bolig, boder, fellesareal og overbygget parkering. Parkeringsløsningen legger opp til 5 bilplasser og godt tilrettelagt innendørs sykkelparkering, inkludert lademuligheter og fasiliteter for sykkelvedlikehold. Parkeringsarealet plasseres vest i planområdet med egen avkjørsel fra Bellevuebakken. Utendørs er det lagt opp til et samlet uteoppholdsareal på 460 m², med både private terrasser og fellesarealer med leke- og sitteplasser tilpasset ulike aldersgrupper. Universell utforming ivaretas med heis og trygg adkomst til uteområder.

Miljøfokus og lokal overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljø og klima ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse fremfor nybygg, noe som er i tråd med kommunens klimamål. Overvann håndteres lokalt ved grønne tak og tiltak på parkeringsarealet, uten økt belastning på det kommunale systemet. Trafikksikkerhet forbedres ved å fjerne kantparkering langs Søndre Bellevueveien og etablere opphøyde kanter som skiller gående fra kjørende. Det er ikke krav om konsekvensutredning eller innsigelse, og planen gjennomføres med god dialog mellom utbygger, kommunen og berørte parter.

Planprosess med kultur- og sikkerhetsvurdering

Planprosessen har omfattet offentlig ettersyn og dialog med relevante instanser som Byantikvaren, Bymiljøetaten og Byplanavdelingen for å sikre kulturminneverdi, trafikksikkerhet og gode bokvaliteter. Tiltak som ny hovedinngang, opparbeidelse av utearealer og optimalisering av parkeringsløsninger er grundig vurdert og tilpasset eksisterende situasjon. Riving av uthus og deler av nyere tilbygg frigjør areal til felles uteopphold og parkering, samtidig som byggets karakter bevares og forsterkes.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Søndre Bellevueveien 4
5019 Bergen

Verdi og størrelse

1701 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bellevuebakken 9

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsområde

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

balkong

barnehage

beholder

belegningsstein

bergmasse

beslag

+190

betong

betongvegg

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

bolighus

boligprosjekt

boligsprinkleranlegg

bro

brostein

bygd

bygg

byggemateriale

bygning

bygningskompleks

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

båndtekking

damm

dekk

dør

eneboligbebyggelse

energiforsyning

enkeltlement

fasade

fasadeutforming

fellesareal

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

fortausbredde

fotgjengerovergang

friidrettsanlegg

frisiktlinje

gangadkomst

gangareal

gangtilkomst

gangtrase

gategrunn

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassbygg

glassoverbygg

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnplan

grøntareal

hage

hageanlegg

heis

hotell

hovedbygg

hovedbygning

hovedinngang

hovedinngangsparti

hovedtak

hvilerepos

idrettsanlegg

idrettshall

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jernbanelinje

kantstein

kassett

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kobber

kopling

krysningspunkt

lastebil

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeelement

lekeområde

lekeplass

loftsetasje

luftkvalitet

lysthus

massehåndtering

material

mur

murbygg

murbygning

museum

nybygg

næringslokale

nærmiljøanlegg

ombygging

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overbygget

overdekning

overvann

overvannsanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

paviljong

port

prefabrikert

påbygg

redskapshus

rekkverk

renne

restaurant

riving

rute

rør

sandfangskum

sandvolleyballbane

sefrak-bygg

selskapslokale

sidevei

sittegruppe

sitteplass

skjerming

skråtak

smijernsrekkverk

småhusbebyggelse

sprinkler

stativ

steintrapp

stikkledning

stikkvei

svømmeanlegg

sykkelparkering

sykkelparkeringsanlegg

sykkelparkeringsplass

tak

takvindu

tapp

terrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tilbygg

tomt

trafo

trafokiosk

transportsystem

trapp

trappeløsning

tre

trehus

trykkøkninganlegg

underetasje

undertak

ungdomsskole

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utstyr

vann

vann-nett

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

veg

vegg

veggliv

veggrunn

vei

veibane

veiprofil

verktøy

villa

vindu

vindusflate

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker