Bentsebrugata B13 boligprosjekt

Beskrivelse: Ombygging og påbygging av Bentsebrugata 13 for 36 moderne leiligheter med fokus på bærekraft, historisk karakter og gode bomiljøer. Takterrasse planlegges. Les mer ↧

Ombygging til 36 leiligheter

Bentsebrugata B13 boligprosjekt består i ombygging og påbygging av et eksisterende industribygg fra 1950-tallet, som skal transformeres til boligformål. Etter ferdigstillelsen vil bygget inneholde totalt 36 leiligheter, fordelt over fem tellende etasjer, inkludert et påbygg på én etasje. Byggets grunnflate dekker cirka 755,8 kvadratmeter, og prosjektet inkluderer også felles uteoppholdsarealer som takterrasse, samt boder plassert i underetasjen og på takplanet.

Brannsikkerhet og energieffektivitet

Prosjektet er utført i tråd med TEK17-standarder og legger stor vekt på brannsikkerhet med installasjon av fulldekkende brannalarmanlegg, sprinkleranlegg og nødvendige rømningsveier. Den eksisterende bygningsstrukturen bevares i stor grad med blant annet beholdte og etterisolerte betongvegger, men alle vinduer blir skiftet ut for å sikre energieffektivitet. Fasaden på det nye påbygget tilpasses eksisterende materialbruk og farge, med pusset overflate og harmoniserte fasadeåpninger, noe som bidrar til å bevare byggets historiske etterkrigskarakter samtidig som moderne krav oppfylles.

Minimere nabopåvirkning og bevaring

Prosjektet legger stor vekt på å minimere nabopåvirkning og bevare områdets arkitektoniske integritet. Påbyggets høyde vil være lavere enn omkringliggende bygg, og det tar hensyn til lys- og lufttilgang for naboene. Utomhusarealene er utviklet for å gi gode og intime felles uteoppholdsplasser på taket, samtidig som det unngås betydelige terrengarbeider som kan påvirke elvebredden eller eksisterende vegetasjon langs Akerselva.

Godkjent med parkering og avfall

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenningsprosesser, med ferdigattest utstedt 5. oktober 2022. Det er ikke planlagt endringer i adkomstveier eller avkjørsler, og eksisterende løsninger for avfallshåndtering videreføres. Parkeringsfasiliteter inkluderer 12 plasser i kjeller og på terreng, samt ca. 50 sykkelplasser, som bidrar til å imøtekomme behovet for transport i byområdet.

Bærekraft og miljøhensyn ivaretatt

Miljøhensyn har vært en viktig del av prosjektet, blant annet ved å unngå omfattende inngrep i terrenget og vegetasjonen langs Akerselva. Det er lagt vekt på å bevare byggets historiske preg samtidig som det oppgraderes med moderne, energieffektive løsninger. Gjennomføringen av prosjektet har fokusert på bærekraft og å skape kvalitet for fremtidige beboere i Indre Oslo.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Bentsebrugata 15
0476 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/65

Verdi og størrelse

755 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	36 stk
Antall etasjer	6 etasjer totalt etter påbygg
Grunnflate	755.8 kvm

Aktører

Byggherre: GUSTAV HOLDING

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+396

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51896 - Bentsebrugata 15 - 19 - Påbygg en etasje med uteoppholdsareal på tak

/pro/byggesak/Oslo/73577

15. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51896 - Bentsebrugata 15 - 19 - Påbygg en etasje med uteoppholdsareal på tak

/pro/byggesak/Oslo/73577

23. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune