Bergheim Park - Moderne Leiligheter ved Fillan - se status

7 moderne selveierleiligheter

Bergheim Park er et boligprosjekt som består av 7 moderne selveierleiligheter sentralt plassert på Hitterveien 219 i Fillan sentrum på Hitra. Leilighetene varierer i størrelse fra 36 til 75 m² BRA og har 1 til 3 soverom. Hver bolig har egen privat balkong eller terrasse, samt parkeringsplass og sportsbod. For leiligheter i første etasje følger det også med en privat hageflekk på cirka 2 meter. Prosjektet ligger i et etablert boligområde med nærhet til viktige lokale fasiliteter som butikker, skole, helsetjenester og fritidstilbud, og tilbyr en attraktiv kombinasjon av urbane fasiliteter og tilgang til naturen rundt Fillan.

Byggestart 2026 med høy kvalitet

Byggingen av Bergheim Park er planlagt igangsatt i 2026 eller 2027, med forventet ferdigstillelse og overtakelse samme år. Prosjektet gjennomføres med fokus på høy teknisk standard og kvalitet, i tråd med gjeldende lover og forskrifter som TEK17. Konstruksjonen omfatter isolerte grunnmurselementer, isolert støpt plate på mark, og yttervegger kledd med ferdigbehandlede plater og god isolasjon. Innvendig leveres det blant annet eikeparkett, fliser på bad og entré, varmekabler i badegulv, elektrisk oppvarming og forberedt elementpipe til ildsted, selv om vedovn ikke inngår i leveransen. Uteområdene blir pent opparbeidet med gangstier, grøntarealer, granittkantstein, asfalt og tredekker, og har fokus på gode sol- og vindforhold.

Parkeringsplasser og ladepunkter

Prosjektet tilbyr et sikkert og moderne bomiljø med parkeringsplass for hver leilighet, samt mulighet for etablering av ladepunkt for elbil etter godkjenning fra sameiets styre. Det legges også vekt på fellesarealer og uteområder som skal ferdigstilles i tråd med sameiets vedtekter og reguleringsplaner, selv om noen områder kan ferdigstilles på et senere tidspunkt. Sameieavtalen regulerer blant annet bruk av utearealer og korttidsutleie, i henhold til eierseksjonsloven, for å sikre et godt bomiljø for alle beboere.

Attraktivt boligtilbud for alle

Samfunnsmessig innebærer Bergheim Park et attraktivt og tilgjengelig boligtilbud i Fillan, som gir mulighet for både førstegangsetablerere, familier og investorer til å skaffe moderne og komfortable boliger. Med sin sentrale beliggenhet og tilknytning til lokale fasiliteter bidrar prosjektet til å styrke boligtilbudet i kommunen og tilrettelegge for et godt bomiljø med nærhet til både natur og byliv. Den arkitektoniske utformingen er harmonisk og funksjonell, med mål om å tilpasse boligene for et bredt segment av kjøpere.

Pris 2,36-4,12 mill. NOK

Prosjektet markedsføres av Heimdal Eiendomsmegling, og prisene ligger mellom cirka 2,36 og 4,12 millioner kroner per leilighet. Felleskostnader varierer fra omtrent 1 655 til 2 191 kroner per måned, og inkluderer blant annet internett, TV og vedlikehold. Det tilbys 5 års garanti på leilighetene, noe som gir gode forutsetninger for en trygg boligkjøpsprosess. Tidligere salg viser interesse for prosjektet, med allerede solgt en leilighet. Det legges vekt på at gjennomføringen skjer med høy kvalitet og god standard for å sikre trivsel og verdibevaring for kjøperne.