Berswordt Quartier Wohnprojekt

Größtes Wohnprojekt Dortmunds

Im gefragten Dortmunder Kreuzviertel hat Implenia für die Revitalis Real Estate ein neues Wohnprojekt realisiert, das als größtes innerstädtisches Wohnungsbauprojekt Dortmunds gilt. Auf einer Grundstücksfläche von 10.900 Quadratmetern hat Implenia Wohnungen und Mikroapartments sowie Tiefgarage und Gewerbeflächen schlüsselfertig gebaut.

222 Wohnungen, 365 Mikroapartments

Das Projekt umfasst 222 Mietwohnungen mit Größen von 43 bis 125 Quadratmetern und 365 Mikroapartments mit Wohnflächen von 22 bis 49 Quadratmetern. Diese Wohnräume sollen insbesondere Studenten und Professoren der nahegelegenen Fachhochschule sowie Familien anziehen. Die Gebäude wurden als Stahlbeton-Skelettbau mit aussteifenden Treppenhauskernen errichtet und verfügen über extensiv und teilweise intensiv begrünte Flachdächer.

Putzfassaden und Innenhofgestaltung

Die Fassaden sind als Putz- bzw. WDVS-Fassaden mit Klinker-Riemchen ausgeführt, während der Gewerbebereich Pfosten-Riegel-Fassaden besitzt. Eine aufwändige Innenhof-Gestaltung einschließlich Mietergärten und Kinderspielplatz auf insgesamt rund 5.500 Quadratmetern vervollständigt das Bauprojekt.

Kostenersparnis durch Lean-Management

Durch die Realisierung hoher Stückzahlen technischer Installationen und deren Vorfertigung konnten signifikante Einspareffekte sowie eine Verkürzung der Bauzeit erreicht werden. Das Projekt wurde im Lean-Management durchgeführt und erhielt für die erfolgreiche Umsetzung mit Lean Construction Tools den German Lean Construction Project Award 2020.

Fertigstellung November 2020

Das Berswordt Quartier wurde im Februar 2018 begonnen und im November 2020 fertiggestellt. Der Bauherr ist Revitalis Real Estate GmbH aus Hamburg, und als Architekt zeichnete MPP Meding Plan + Projekt GmbH aus Hamburg verantwortlich. Das gesamte Bauvolumen betrug 53 Mio. CHF.