Kvartal 7 - Kombinert bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og nybygg i Kvartal 7, Kristiansand, med 102 boliger, forretninger, parkeringskjeller og kvalitetsrike uteområder. Les mer ↧

102 boliger og næringslokaler

Prosjektet Kvartal 7 i Kristiansand sentrum består av en ny blandet bebyggelse som erstatter eksisterende bygg, inkludert Domus/Coop Extra, gjennom omfattende riving og grunnarbeid. Den nye bebyggelsen består av 102 boenheter fordelt på 2. til 5. etasje, med forretningslokaler i første etasje og en underjordisk parkeringskjeller. Boligene får tilgang til felles uteoppholdsarealer med gode kvaliteter, blant annet utsikt mot byfjorden og grønne fellesområder.

Grønt gårdsrom med variert fasade

Bygningen blir utformet som et lukket kvartal med et grønt gårdsrom på 275 m² som inkluderer en sandlekeplass. Den arkitektoniske utformingen legger vekt på varierte fasader med fire forskjellige temaer i teglstein og murpuss for å skape visuelt mangfold og samtidig tilpasse seg de vernede bygningene i området. Boligoppgangene er tilbaketrukket for å gjøre kvartalet mer skjermet og rolig.

86 parkeringsplasser og sykkelparkering

Under hele bygningsmassen anlegges en parkeringskjeller med totalt 86 parkeringsplasser, hvorav seks er tilrettelagt for bevegelseshemmede (HC-plasser). Sykkelparkeringen er godt dimensjonert med to plasser per boenhet og én per 100 m² næringsareal, inkludert spesialplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Adkomst til parkeringskjelleren skjer fra Kristian IVs gate, og det er planlagt en nedgravd avfallsløsning for boligene samt tilpassede avfallsrom for næringsvirksomheten.

Miljøfokus med grønne tak

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med grønne tak som bidrar til overvannshåndtering og etablering av bærekraftige utearealer. Utomhusplanen er utviklet i tett samarbeid med landskapsarkitekt for å sikre gode solforhold samt tilstrekkelig jorddybde for planting av trær og annen vegetasjon, noe som vil styrke områdets miljø- og opplevelseskvaliteter.

Rammetillatelse søkt for byfornyelse

Tiltakshaver er Vestre Strandgate 36 ANS, og REN arkitektur AS er ansvarlig søker for prosjektet. Det er inngått avtale om kjøp av tilleggsareal på en naboeiendom som er regulert til bevaring, for å muliggjøre tett bygging inntil eksisterende Schoder-bygget. Rammetillatelse er søkt, og prosjektet vil bidra til byfornyelse og revitalisering av denne delen av Kristiansand sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Vestre Strandgate 36
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1504

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VESTRE STRANDGATE 36

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+222

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

Svar fra annen myndighet

22. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03119 - Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/381144

Oppdateringer

3. Des 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Espen Schiefloe Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for REN Arkitektur
Ekaterina Holt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VESTRE STRANDGATE 36
REN Arkitektur lagt til som Arkitekt
VESTRE STRANDGATE 36 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kvartal 7 - Kombinert bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller