Bjørnegårdsvingen Boligkvartal i Sandvika

Beskrivelse: Bjørnegårdsvingen i Sandvika er et boligprosjekt med 125 moderne leiligheter og barnehage, ferdigstilt i 2021, med fokus på terrengtilpasning, grønnstruktur og universell utforming. Les mer ↧

125 leiligheter og barnehage

Bjørnegårdsvingen boligkvartal i Sandvika er et moderne boligprosjekt som omfatter totalt 125 leiligheter i 2-, 3- og 4-roms varianter, alle med balkong eller eget uteområde. Prosjektet inkluderer også en barnehage med plass til cirka 80-90 barn. Boligene er plassert i et skrånende terreng ved Sandvikselva, med gangavstand til Sandvika sentrum og nærhet til naturområder som Kalvøya og Vestmarka. Totalt utgjør utbyggingsområdet ca. 23,4 dekar, hvorav 12,2 dekar er dedikert til boliger og tjenesteyting. Barnehagen er integrert i sokkeletasjen under boligene med tilhørende store, sammenhengende utearealer på omtrent 2,5 dekar, tilgjengelig for barna og allmennheten.

Solid eierskap og byggestart 2019

Prosjektet er utviklet og eid av et partnerskap mellom OBOS Nye Hjem AS og Eiendomsspar AS, som sikrer solid økonomi og kompetent gjennomføring. Vedal Entreprenør AS ble tildelt totalentreprisen med en kontraktsverdi på omkring 386 millioner kroner. Byggearbeidene startet i første halvår 2019, med ferdigstillelse og innflytting i 2021, i tråd med tidsplanen. Arkitektfirmaene som har bidratt inkluderer Add Arkitekter i tidlig fase og senere Dyrvik Arkitekter som ansvarlig for detaljprosjektet. Det er lagt vekt på arkitektonisk kvalitet, fargebruk og materialvalg for å skape et attraktivt og helhetlig boområde.

Tilpasset terreng og parkering

Bygningene er tilpasset det skrånende landskapet med to hovednivåer for uteområder og fokus på støybeskyttelse mot den nærliggende Ringeriksveien (E16) ved å plassere skjermede bygningsformer med baksiden mot trafikken. Parkeringsløsninger inkluderer en underjordisk parkeringskjeller med kapasitet for 110-125 biler, samt separate parkeringsplasser for barnehagen og god sykkelparkering. Universell utforming er ivaretatt med heis og ramper til både boliger og felles uteområder. Prosjektet legger også vekt på å bevare omkringliggende grøntområder og kulturminner som Olsens Smie, samt sikre trygg adkomst via ny bro og tilknytning til eksisterende gang- og sykkelveinett.

Risiko- og sikkerhetstiltak

En grundig risikoanalyse har vært sentral i prosjektet. Flomfare fra Sandvikselva og rasutsatte områder er adressert ved å plassere bygningene utenfor risikosonene og etablere beredskapsplaner, særlig for barnehagen. Radonforekomster håndteres med bygningsmessige tiltak som tetting og radonbrønner. I tillegg er støybeskyttelse integrert i utforming og plassering av bygg i forhold til omkringliggende veier. Fremdriftsmessige krav inkluderer at skolekapasitet må være sikret før rammetillatelse kan gis, ferdigstillelse av deler av E16 og gang- og sykkelveier før boligene tas i bruk, samt at barnehagen må stå klar ved innflytting.

Samfunnsnytte og bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig samfunnsmessig gevinst ved å tilby attraktive nye boliger med høy standard nær sentrum av Sandvika og tilrettelegge for barnehagefasiliteter, samt bevare og styrke grønnstrukturen rundt Sandvikselva. Byggingen har lagt vekt på kvalitet, miljøtilpasning og sikkerhet, og vil bidra til å møte boligbehovet i regionen samtidig som det fremmer bærekraftig utvikling og tilgjengelighet for både beboere og allmennheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØRSTE HALVÅR AV 2019
Ferdigstilles	2021

Adresse

Akershus > Bærum

Bjørnegårdsvingen 25
1338 Sandvika

Verdi og størrelse

Totalentreprise

386 mill NOK

18200 kvm

21200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	125 stk
Etasjer	7 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Add Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: VEDAL ENTREPRENØR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2023: Vedal

Bjørnegårdsvingen. Leilighetsprosjektet Bjørnegårdsvingen ligger idyllisk til ved Sandvikselva og få minutters gange fra Sandvika sentrum.. Bjørnegård...

https://www.vedal.no/prosjekt/bjornegardsvingen/

9. Jul 2018: NTB Kommunikasjon

Avtale signert for boligprosjekt i Bærum. Bjørnegårdsvingen ANS, som er et samarbeidsselskap mellom OBOS Nye Hjem AS og Eiendomsspar AS, har nå signer...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17603189/avtale-signert-for-boligprosjekt-i-baerum?publisherId=10510398

16. Des 2015: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23064/2695218.pdf

Add arkitekter

Bjørnegårdsvingen. Boligkvartal i Bærum. Bolig Bjørnegårdsvingen Boligkvartal i Bærum Obos Nye Hjem / Eiendomsspar Bolig 130 leiligheter 18 200 m² BTA...

https://www.addarkitekter.no/arbeider/bjornegardsvingen

Oppdateringer

9. Jul 2018

Byggestart lagt til: FØRSTE HALVÅR AV 2019
Prosjektverdi lagt til: 386 mill NOK
Anders Palm lagt til som Prosjektsjef for VEDAL ENTREPRENØR AS
Jan Fagerheim lagt til som Prosjektsjef for OBOS
Bjørnegårdsvingen ANS lagt til som Byggherre

16. Des 2015

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 18200 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Fridtjov Bergsgard lagt til som Ansvarlig partner for Add Arkitekter
Maren Brandvold lagt til som Prosjektleder for Add Arkitekter
OBOS lagt til som Byggherre
Eiendomsspar lagt til som Byggherre
VEDAL ENTREPRENØR lagt til som Totalentreprenør
Add Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørnegårdsvingen Boligkvartal i Sandvika