355 leiligheter og næringsareal

Bjørvika er sammen med Barcode en ny bydel i Oslo. AF Gruppen, i partnerskap med Oslo S Utvikling (OSU), har vært involvert i flere prosjekter for å forvandle området til et levende byrom med leiligheter og restauranter. Kontraktssummen for prosjektene Dronninglunden og Vannkunsten er på MNOK 1109 og dekker et bygningsareal på 48,000 kvm, som inkluderer 355 leiligheter og 8,000 kvm næringsareal.

Dronninglunden og Vannkunsten ferdigstilt

Prosjektet Dronninglunden startet i juni 2017 og ble ferdigstilt i august 2019, mens Vannkunsten startet i september 2017 og ble ferdig i juli 2020. Dronninglunden omfatter 140 leiligheter, med en kontraktsverdi på MNOK 370 eks. mva., og er designet av LOF Arkitekter AS. Det inneholder også 2,000 kvm næringsareal og benytter fjernvarme som energikilde. VDC-metoden (Virtual Design and Construction) ble brukt for å fremme samarbeid og effektivitet i hele byggeprosessen.

97,3 % avfall gjenvunnet

AF Gruppen har satt et høyt mål om null restavfall i prosjektet, i samarbeid med Norsk Gjenvinning. Dette har resultert i at 97,3 % av byggavfallet har blitt sortert for gjenvinning, betydelig over myndighetskravet på 60 %. Praktiske systemer for sortering av avfall har blitt etablert, og både ansatte og underentreprenører har fått opplæring for å øke kompetansen og bevisstheten rundt avfallssortering.

Innovasjon og tidsbesparelse med BREEAM

Dronninglunden og Vannkunsten har også et sterkt fokus på innovasjon i prosjektering, innkjøp, utførelse og salg. Prosjektene har spart 3–4 måneder byggetid takket være bruk av fiberarmering og prefabrikasjon i forskalingsløsninger. Byggene er BREEAM-sertifisert, noe som understreker prosjektets miljøvennlige profil.

Kaiplate og peling gjennomført

I tillegg til boligbyggingen inneholder prosjektet andre betydelige konstruksjoner som 20,000 lengdemeter peler og en 3,500 kvm kaiplate med havnepromenade. Effektive byggemetoder og samarbeid har vært avgjørende for prosjektets suksess, med en betydelig positiv innvirkning på lokalsamfunnet i Bjørvika.