Leangen BKB2 Byggetrinn 6 med blokker og parkeringskjeller

Beskrivelse: Oppføring av 113 leiligheter, næringslokaler, parkeringskjeller og utomhusanlegg i Leangen BKB2 Byggetrinn 6, Trondheim, med fokus på gode uterom og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

113 leiligheter i tre blokker

Leangen BKB2 Byggetrinn 6 er et større boligprosjekt som omfatter oppføring av tre boligblokker (bygg C, D og F) i Haakon VIIs gate 14, Trondheim. Totalt skal det bygges 113 leiligheter med varierende antall etasjer - bygg C og F har seks etasjer, mens bygg D får fem etasjer. I tillegg inkluderes del 4 av parkeringskjelleren som skal ligge under boligblokkene, med adkomst direkte fra området. Byggene har saltak med asymmetrisk møne og takterrasser, og fasadene blir utført med en kombinasjon av teglstein og trekledning i ulike farger som harmonerer med tidligere byggetrinn. Boligene er designet med gjennomgående leiligheter, spesielt i støyutsatte områder, for å sikre gode bomiljøer.

Næringsarealer og kvalitets uteområder

Prosjektet inkluderer også en sokkel som fungerer med næringsarealer og servicefunksjoner som avfallssugsentral, varelevering og en økonomigård. Parkeringskjelleren dekker hele områdeplanen og er under utgraving. Uteområdene skal opparbeides med høy kvalitet, inkludert gode solforhold, store felles uterom, private uteplasser skjermet med plantekasser, samt lekeplasser og grønne soner med variert beplantning som kirsebærtrær, pil, sukkerlønn og syrin. Det legges stor vekt på universell utforming med adkomster for biler, sykler, brannbiler og tilrettelegging av fellesområder, gangveier og sitteplasser for beboerne.

Fullført infrastruktur og godkjenninger

Teknisk infrastruktur for vann, avløp, overvann, renovasjon, veger og annen tilknytning er inkludert i prosjektet. Plan for vann, avløp og overvann er allerede godkjent, og det er lagt til rette for tilknytning til fjernvarmenettet, i tråd med krav innen konsesjonsområdet. Det er også etablert sykkelveg i tilknytning til området. Fremdrift og kvalitetssikring følges nøye, og før byggestart må beskyttelsestiltak være på plass. Utomhusanlegg og infrastruktur skal være ferdigstilt før brukstillatelse gis.

Strenge regulerings- og sikkerhetskrav

Prosjektet følger strenge reguleringskrav for området, som tidligere var Leangen travbane, med detaljerte krav til plassering, høyder, uteoppholdsarealer og estetisk tilpasning til omgivelsene. Fasader utformes med tegl og puss i et helhetlig uttrykk, og det tas hensyn til støydemping på fasader. Geotekniske vurderinger er gjennomført og tiltakene tilpasses grunnforholdene for å sikre stabilitet og kvalitet i byggingen. Det stilles også krav til universell utforming og sikkerhetsadkomster, spesielt i forhold til brannberedskap.

Prosjektledelse og ferdigstillelse

Ansvarlig prosjekterende og kontaktperson for gjennomføringen er Advansia AS, med prosjektleder Arnhild Herrem. Tiltakshaver er Leangenbukta AS. Gjennomføring krever at utomhusplan og arealregnskap er ferdigstilt før igangsetting. Også etablering av beskyttelsestiltak er en forutsetning. Prosjektet planlegges ferdigstilt etter de godkjente tekniske forutsetningene og overordnede landskapsplaner, og oppfyller både krav til kvalitet, estetikk og miljøvennlig tilknytning til fjernvarmenettet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

412/256-3
7041 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

4/131

4/2

412/256

Verdi og størrelse

9009 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	113 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Agraff Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+866

brannoppstillingsplass

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

korridor

korrosjonsbeskyttelse

sykkelparkeringsanlegg

trykkreduksjonsventil

ytterveggkonstruksjon

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haakon VII's gate 14, byggetrinn 6, oppføring av del av parkeringskjeller, boliger og tilhørende utomhusanlegg og infrastruktur

Søknad om rammetillatelse

12. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80722/412/256 - Haakon VII's gate 14, byggetrinn 6, oppføring av del av parkeringskjeller, boliger og tilhørende utomhusanlegg og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/279805

12. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80722/412/256 - Haakon VII's gate 14, byggetrinn 6, oppføring av del av parkeringskjeller, boliger og tilhørende utomhusanlegg og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/279805

17. Feb 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80444/4/131 - Tungavegen 1, felt BKB2, kombinert nærings - og boligbygg med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Trondheim/231547

Oppdateringer

5. Jun 2025

Agraff Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
PIR2 OSLO lagt til som Arkitekt

12. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 9009 kvm
Antonia Jaryd Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agraff Arkitektur AS
Agraff Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Leangenbukta lagt til som Byggherre

17. Feb 2025

Frode Reinaas lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Leangenbukta
Arnhild Herrem lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Advansia
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt
Leangen Bolig lagt til som Byggherre
Advansia lagt til som Ansvarlig søker
Yme arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Leangen BKB2 Byggetrinn 6 med blokker og parkeringskjeller