Bladfaksveien 2 og 4 - Moderne boliger i Øygard - se status

Moderne leiligheter med fasiliteter

Bladfaksveien 2 og 4 i Øygard er et boligprosjekt som utvikles av OBOS Block Watne AS. Prosjektet består av moderne leiligheter i størrelser fra 60 til 137 m² med 1 til 3 soverom. De største leilighetene har to bad, og noen endeleiligheter i Bladfaksveien 2 har terrasser på begge sider. Byggene får fem etasjer med god takhøyde, henholdsvis 2,7 meter i etasje 1-4, og 3,2 meter i 5. etasje. Det etableres et lukket parkeringsanlegg i underetasjen, heis i byggene, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som bidrar til god innemiljøkvalitet.

Høy kvalitet på materialer

Materialbruk og fasiliteter preges av høy kvalitet med gjennomtenkte valg som hvitlasert eikeparkett, flislagte bad med varmekabler, moderne kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH, vegghengte toaletter og automatisk vannstopper. Utvendig har byggene trekledning i harmoniske farger, sorte fasadeplater i trappehus og aluminiumsrammede vinduer. I tillegg inkluderer prosjektet et felleshus i Bladfaksveien 4 med oppholdsrom, kjøkken, soverom og bad, som beboerne kan leie til sosiale arrangement eller overnatting.

Attraktiv beliggenhet med natur

Prosjektet er lagt til et rolig, naturskjønt område med nærhet til store grøntarealer og flere fritidstilbud som turstier, hinderløype, rulleskibane, padlemuligheter, og klatrepark. Beliggenheten er sentrumsnær med kort avstand til barnehager, skoler, butikker og Sandnes sentrum, hvilket gir en god kombinasjon av praktisk hverdagsliv og rekreasjon for familier og andre beboere.

Pågående salg og byggestart

Salget av leilighetene pågår og visningsleiligheter i Bladfaksveien 6 gir potensielle kjøpere mulighet til å oppleve boligstandarden direkte. Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) som gir beboerne fleksibilitet til å tilpasse sine økonomiske forpliktelser. Prosjektet startet byggearbeider våren 2025, med forventet overtakelse våren/sommeren 2027.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Prosjektet fokuserer på kvalitet og bærekraft med valg av materialer og ventilasjonssystemer som bedre energibruk og inneklima, men det er ingen spesifikke risikovurderinger offentliggjort for prosjektet utover vanlig byggeprosjektrisiko. OBOS Block Watne AS som ansvarlig utbygger sørger for god styring av økonomi, drift og vedlikehold gjennom borettslaget, noe som gir trygghet og stabilitet for beboerne.