Delfelt BB2 blokkbebyggelse med kjellerparkering Drognesjordet

Beskrivelse: Detaljregulering for blokkbebyggelse med 150-160 leiligheter, innebygget parkering og gode utearealer i Drognesjordet, Nes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 150 leiligheter

Prosjektet gjelder detaljregulering av delfelt BB2 i områdereguleringen for Drognesjordet, med formål å bygge blokkbebyggelse bestående av 150-160 leiligheter. Bygningene blir i fire til fem etasjer med takterrasser, og utformes med trappet volumbygging som tilpasses nabodelfeltet BB1. Planområdet ligger i tilknytning til eksisterende utbygging i BB1, nær Fv 478 og grøntområder. Grunnforholdene er stabile og egnet for parkering i kjeller under byggene.

Bilfri tomt med underjordisk parkering

Løsningen inkluderer fire separate byggeområder organisert for best mulig solforhold, leke- og uteoppholdsarealer samt en bilfri gatetunløsning mellom byggene. Hele parkeringen, som tilrettelegges for minimum 1 plass per boenhet, legges i underjordiske parkeringskjellere og sokkeletasje for å maksimere uteområder og oppnå et byggbar areal (BYA) på ca. 43,5%. Det legges også til rette for ladestasjoner for elbiler og sykkelparkering i både sportsboder i kjeller og på markarealer ved innganger.

Trafikkløsning med gode gangforbindelser

Trafikkløsningen gir adkomst via tomtegrense mot delfelt BK10, med tilknytning til gang- og sykkelveier og videre til offentlig nett. Det er lagt vekt på fremkommelighet for utrykningskjøretøy med egne gatetun, og nødvendige arealer for høyderedningsutstyr er tilfredsstilt. Punkter for interne gang- og sykkelforbindelser til offentlig nett er definert, med konkret trase klartlagt i senere utomhusplan.

Høyspentlinjer legges om før bygging

Høyspentlinjer som krysser deler av planområdet skal legges om til jordkabel før byggearbeider starter, og bygninger er ikke tillatt innenfor hensynssonen for høyspenningsanlegget. Sikringstiltak i anleggsfase må avklares med netteier. Dette reduserer risiko knyttet til elektromagnetisk påvirkning og sikrer sikker byggeprosess.

Arkitektur tilpasset terreng og naboer

Arkitektfaglig er det lagt til rette for gode kvaliteter med krav om material- og utearealsbeskrivelser knyttet til rammesøknader. Trappet bebyggelse og sokkelutforming sørger for god tilpasning til både nabo-områder og terreng. Resultatet forventes å bli et variert, funksjonelt boligområde som inkluderer grønne forbindelser og takterrasser, i tråd med områdeplanens intensjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Drognesjordet 8
2150 Årnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	155 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Glomma Boligpark 1

Arkitekt: Romerike Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

rekkverk

parkeringsplass

trapp

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

sikkerhet

boenhet

overvann

+311

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

byggegrunn

geoteknikk

hensynssone

renovasjon

vegg

trafikksikkerhet

trase

brannvegg

oppstillingsplass

tre

utomhusplan

jord

bv-senter

overbygg

geoteknisk

boligområde

blokk

kjeller

adkomstvei

lekeplass

terrasse

balkong

spillvann

fjernvarme

grunnvann

transport

tomtegrense

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

kabel

utvidelse

gangvei

vanningsanlegg

gangveg

solforhold

fordrøyning

beplante

høyspent

gjenbruk

rømningsstruktur

adkomstveg

p-plass

sykkelparkering

rørteknisk

rosanalyse

brannteknisk

sykkelveg

brannteknikk

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

beplantning

rense

lekeplass-plassering

gravemaskin

inndelingsløsning

plantning

veggrunn

magasin

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

grøntomt

korridor

kumm

plangrense

bygningsvei

opphold

trakt

ettersyn

brannvakt

terrengnivå

sprinkler

beslag

rødliste

sprinkl

redning

dysmønster

frekvens

elfelt

kappeapparat

rennivå

trafikkavvikling

sportsbod

lekeareal

overbygd

jordkabel

fjernverk

uterom

brannkurve

brannkum

høyspentlinje

parkeringskjeller

støyrapport

sikkerhetstiltak

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

parkeringsløsning

matjord

va-plan

sykkelplass

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

røntgenområde

delfelt

innsatsutstyr

riggsutstyr

utrykningskjøretøy

massehåndtering

avfallsmasse

avvanne

gravemasse

vannkapasitet

veganlegg

rundkjøring

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

taljeplan

lekeområde

tensjon

va-rammeplan

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

maskinkjøretøy

områdeplan

markeringskjøretøy

spennlinje

gangsone

framkommelighet

fjerningsanlegg

blokkbebyggelse

ringsnorm

leikeapp

kjøreareal

sokkeletasje

rennkumme

ringsløsning

trafikkløp

høyspenn

inebustad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

husanlegg

gasmagasin

ringsmagasin

spenningsanlegg

tverrprofil

nettkabel

utomhusanlegg

nedkjøle

fordrøyningsmagasin

pælekabel

spentkabel

innmagasin

lekeapparat

drøyningsmagasin

underkjøring

usanlegg

bygningsstell

trafikkløsning

nedkjør

sandlag

øyspentlinje

parkeringskrave

slister

tomhusanlegg

møbel

elplass

nedkjøring

p-kjeller

grøntdrag

dekkelplass

høyspenningsanlegg

boareal

gulvnivå

kjeringsløsning

høyspentkabel

øyspentkabel

gatetun

våtmark

sprinkling

renselinje

etasjeplan

kjøresterk

kjørestein

innstallasjonsutstyr

boligutbygging

varmeplate

varmeramme

beboområde

laminatmateriale

sittegruppe

bekkedrag

bilfri

veiforbindelse

nippel

jordressurs

rappet

nettanlegg

planum

ladepunkt

samlingspunkt

formålsområde

adgangspunkt

boligpark

inngangssone

stiforbindelse

inngangsetasje

inngangsson

bilbås

bygningsstruktur

klatrestativ

trestativ

aktivitetsareal

ringsetasje

møbleringssone

terrasseareal

kjøretrase

parkeringsett

parkeringsetasje

naboareal

idrettsareal

grønnstrukturområde

adkomstsituasjon

foringsetasje

kjøretrafikk

adkomstsikt

redningsutstyr

gatemøbel

hensynsområde

inngangsområde

planteknikk

planteknisk

bo-område

gatemøblering

gangveiforbindelse

vegtilknytning

servicebehov

markparkeringsplass

lekesone

midtkorridor

grunnstruktur

terrasseløsning

tunareal

nordbohus

elsituasjon

reguleringsteknisk

trekurv

kjøringsareal

oppholdsdel

endefelt

mangesims

nærlekeareal

gangvegtil

sammenskjøt

markareal

sammenskjøting

takterrasseareal

gatetunområde

gangvegtilknytning

gatetunareal

takterrasseløsning

utgravingsplan

gatetunformål

grunnvannssituasjon

våtmarkssone

nedkjøringsareal

uteoppholdsdel

uteoppholdsdelen

utgravingsplanum

gateflate

materialredegjørelse

va-analyse

overpapp

ledningsnett

gavlson

sokkel-etasjesituasjon

høyderedningsutstyr

nærlekesone

sokkel-situasjon

sykkelvegmulighet

sokkeletasje-situasjon

skateboardrail

grøntstruktursoner

gatetunsone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker