Delfelt BB2 blokkbebyggelse med kjellerparkering Drognesjordet

Beskrivelse: Detaljregulering for blokkbebyggelse med 150-160 leiligheter, innebygget parkering og gode utearealer i Drognesjordet, Nes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 150 leiligheter

Prosjektet gjelder detaljregulering av delfelt BB2 i områdereguleringen for Drognesjordet, med formål å bygge blokkbebyggelse bestående av 150-160 leiligheter. Bygningene blir i fire til fem etasjer med takterrasser, og utformes med trappet volumbygging som tilpasses nabodelfeltet BB1. Planområdet ligger i tilknytning til eksisterende utbygging i BB1, nær Fv 478 og grøntområder. Grunnforholdene er stabile og egnet for parkering i kjeller under byggene.

Bilfri tomt med underjordisk parkering

Løsningen inkluderer fire separate byggeområder organisert for best mulig solforhold, leke- og uteoppholdsarealer samt en bilfri gatetunløsning mellom byggene. Hele parkeringen, som tilrettelegges for minimum 1 plass per boenhet, legges i underjordiske parkeringskjellere og sokkeletasje for å maksimere uteområder og oppnå et byggbar areal (BYA) på ca. 43,5%. Det legges også til rette for ladestasjoner for elbiler og sykkelparkering i både sportsboder i kjeller og på markarealer ved innganger.

Trafikkløsning med gode gangforbindelser

Trafikkløsningen gir adkomst via tomtegrense mot delfelt BK10, med tilknytning til gang- og sykkelveier og videre til offentlig nett. Det er lagt vekt på fremkommelighet for utrykningskjøretøy med egne gatetun, og nødvendige arealer for høyderedningsutstyr er tilfredsstilt. Punkter for interne gang- og sykkelforbindelser til offentlig nett er definert, med konkret trase klartlagt i senere utomhusplan.

Høyspentlinjer legges om før bygging

Høyspentlinjer som krysser deler av planområdet skal legges om til jordkabel før byggearbeider starter, og bygninger er ikke tillatt innenfor hensynssonen for høyspenningsanlegget. Sikringstiltak i anleggsfase må avklares med netteier. Dette reduserer risiko knyttet til elektromagnetisk påvirkning og sikrer sikker byggeprosess.

Arkitektur tilpasset terreng og naboer

Arkitektfaglig er det lagt til rette for gode kvaliteter med krav om material- og utearealsbeskrivelser knyttet til rammesøknader. Trappet bebyggelse og sokkelutforming sørger for god tilpasning til både nabo-områder og terreng. Resultatet forventes å bli et variert, funksjonelt boligområde som inkluderer grønne forbindelser og takterrasser, i tråd med områdeplanens intensjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Drognesjordet 8
2150 Årnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	155 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Glomma Boligpark 1

Arkitekt: Romerike Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

balkong

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

boligområde

brannkum

brannteknisk

brannvann

byggeområde

bygningsstruktur

dekk

element

+50

gesims

gravemasse

grøntareal

grøntområde

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

inngangssone

jordkabel

kjellerparkering

kjøreareal

klatrestativ

ladepunkt

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

massehåndtering

matjord

nettanlegg

nordbohus

oppstillingsplass

overbygd

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

sittegruppe

spillvann

sportsbod

sprinkling

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

terrasse

terreng

trapp

tre

utbygging

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

veganlegg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker