48 leiligheter med miljøfokus

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligbebyggelse i Sagparken, Harestua, på et område på cirka 13,3 daa. Det planlegges for 48-50 leiligheter fordelt på blokker med 3-5 etasjer, samlet bruksareal på nærmere 5.000 m2 og parkeringsgarasje under terreng. Bebyggelsen skal ha stor andel tre i fasadene og nyttes vannbåren varme for å redusere elektrisitetsbruk, i tråd med krav om miljøvennlig energiforsyning. Utformingen vektlegger solforhold, utsikt, universell utforming og gode utearealer.

God adkomst og parkering

Adkomst til området skjer via en asfaltert hovedvei med handikapvennlig parkering og sikker brannbiladkomst. Parkeringen løses både i kjellerunderbygg og på terreng med totalt 84 parkeringsplasser, inkludert gjeste- og HC-plasser. Det utvikles et godt nettverk av gang- og sykkelveier, som sikrer trygg ferdsel i området samt snarveier til togstasjonen og sentrum, og fremmer en bilfri hverdag. Trafikkmengde forventes å være moderat med ca. 200 kjøretøyer ÅDT internt i området.

Lekeplasser og overvannshåndtering

Det legges stor vekt på barn og unges interesser med krav om lekeplasser i tilknytning til boligfeltene, gode solforhold og trygge, sosiale møteplasser. Lekeplassene tilrettelegges med aktivitetsutstyr, sandkasse, bord og benker. For overvannshåndtering beholdes mest mulig eksisterende bekkeløp, og det etableres utjevningsmagasiner for å begrense avrenning og flomfare. En felles massehåndteringsplan skal sikre gjenbruk av masser lokalt og unngå unødvendige transporter.

Plan i tråd med kommuneplan

Prosjektet er i samsvar med overordnede kommune- og områdeplaner, og foreslås som et positivt bidrag til lokal befolkningsvekst og utvikling av Harestua som et tett og levende stasjonsområde. Reguleringsplanen legger til rette for miljøvennlig, universelt utformet boligbygging med gode kvaliteter i uteområdene, og uten negative konsekvenser for miljø og samfunn.