Boligblokker på Kolletunet med 21 boenheter (Gbnr 16/166)

Beskrivelse: Mindre reguleringsendring for boligblokk på Kolletunet, med 21 leiligheter over 4 etasjer og økt BYA til 40 %. Parkeringskrav justert til 1,5 plasser pr enhet. Les mer ↧

Oppføring av 21 eldreboliger

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for eiendommen gbnr 16/166 på Kolletunet i Andebu sentrum. Det planlegges oppføring av boligblokker i maks 4 etasjer med totalt 21 leiligheter, tilpasset den eldre generasjonen, med bruksarealer fra 64 til 130 m². Tidligere planlagt blokk med 12 enheter ble aldri oppført, og nå økes bebygd areal (BYA) fra 30 % til 40 % av tomtearealet, med parkeringskrav på 1,5 plasser per boenhet inkludert i BYA.

Fundamentering på fjell og sprengning

Byggingen vil skje med fundamentering på fjell, og planlagt sprengning omfatter fjerning av ca. 3000 m³ fast fjell. For å unngå skade på nærliggende eiendommer og sikre stabilitet, vil det utføres bygningsbesiktigelse, setningskontroll og vibrasjonsmålinger. Det planlegges også radontiltak ved å legge ut en tykk radonsperre under hele bygningsmassen. Garasjer skal bygges i rekke, uten vinduer mot kommunal vei, og med adkomst via en felles avkjørsel fra Skjeggerødveien.

Ferdig lekeplass og parkering

Fellesarealer inkluderer en ferdig opparbeidet lekeplass som skal være klar før første brukstillatelse, med ansvar for vedlikehold regulert i avtale mellom utbygger og kommunen. Det skal også etableres gjesteparkering i samarbeid med kommunen, uten å hindre adkomst eller funksjon for pumpehus og reservebrønner på eiendommen, som er viktig for kommunevannforsyning. Utbygger vil dekke kostnadene ved opparbeidelse av parkeringsarealet.

Kommunens støtte og nabohensyn

Andebu kommune ser positivt på fortetting og økt utnyttelse nær sentrum, spesielt med tanke på boligtilbud til eldre. Det er uttrykt bekymring fra naboer vedrørende sprengingsarbeid, men med planlagt kontroll og erfaring hos involverte firmaer anses risikobildet som håndterbart. Ingen negative merknader fra naboer har påvirket planprosessen, og tiltaket forventes å være til nytte både for beboerne og lokalsamfunnet.

Godkjenningsvilkår og kostnadsfordeling

Det er stilt vilkår for godkjenning, blant annet at inngåtte avtaler om lekeplass og parkeringsarealer må være på plass før utbygging, og at alle naboer skal ha fått informasjon og se samme planer. Prosjektet har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen, og utbygger bærer alle kostnader knyttet til reguleringsendringen og byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Skjeggerødveien 15
3158 Andebu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-Tre Konsult

Rådgivende ingeniør: NexConsult

Entreprenør: Vestfold Fjellboring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avkjøring

betongbil

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligområde

boligprosjekt

brønn

bygg

+40

byggegrube

byggetiltak

bygningsmasse

dekk

drikkevannskilde

fjellboring

folie

garasje

gjesteparkering

grunnforhold

grøft

leikeplass

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpehus

radonsperre

sandkasse

sprengningsarbeid

sprengningsarbeider

stein

stikkledning

tak

takvinkel

tre

utstyr

vann

vannkilde

veg

vegg

vei

veivedlikehold

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker