Boligblokker på Kolletunet med 21 boenheter (Gbnr 16/166)

Beskrivelse: Mindre reguleringsendring for boligblokk på Kolletunet, med 21 leiligheter over 4 etasjer og økt BYA til 40 %. Parkeringskrav justert til 1,5 plasser pr enhet. Les mer ↧

Oppføring av 21 eldreboliger

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for eiendommen gbnr 16/166 på Kolletunet i Andebu sentrum. Det planlegges oppføring av boligblokker i maks 4 etasjer med totalt 21 leiligheter, tilpasset den eldre generasjonen, med bruksarealer fra 64 til 130 m². Tidligere planlagt blokk med 12 enheter ble aldri oppført, og nå økes bebygd areal (BYA) fra 30 % til 40 % av tomtearealet, med parkeringskrav på 1,5 plasser per boenhet inkludert i BYA.

Fundamentering på fjell og sprengning

Byggingen vil skje med fundamentering på fjell, og planlagt sprengning omfatter fjerning av ca. 3000 m³ fast fjell. For å unngå skade på nærliggende eiendommer og sikre stabilitet, vil det utføres bygningsbesiktigelse, setningskontroll og vibrasjonsmålinger. Det planlegges også radontiltak ved å legge ut en tykk radonsperre under hele bygningsmassen. Garasjer skal bygges i rekke, uten vinduer mot kommunal vei, og med adkomst via en felles avkjørsel fra Skjeggerødveien.

Ferdig lekeplass og parkering

Fellesarealer inkluderer en ferdig opparbeidet lekeplass som skal være klar før første brukstillatelse, med ansvar for vedlikehold regulert i avtale mellom utbygger og kommunen. Det skal også etableres gjesteparkering i samarbeid med kommunen, uten å hindre adkomst eller funksjon for pumpehus og reservebrønner på eiendommen, som er viktig for kommunevannforsyning. Utbygger vil dekke kostnadene ved opparbeidelse av parkeringsarealet.

Kommunens støtte og nabohensyn

Andebu kommune ser positivt på fortetting og økt utnyttelse nær sentrum, spesielt med tanke på boligtilbud til eldre. Det er uttrykt bekymring fra naboer vedrørende sprengingsarbeid, men med planlagt kontroll og erfaring hos involverte firmaer anses risikobildet som håndterbart. Ingen negative merknader fra naboer har påvirket planprosessen, og tiltaket forventes å være til nytte både for beboerne og lokalsamfunnet.

Godkjenningsvilkår og kostnadsfordeling

Det er stilt vilkår for godkjenning, blant annet at inngåtte avtaler om lekeplass og parkeringsarealer må være på plass før utbygging, og at alle naboer skal ha fått informasjon og se samme planer. Prosjektet har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen, og utbygger bærer alle kostnader knyttet til reguleringsendringen og byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Skjeggerødveien 15
3158 Andebu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-Tre Konsult

Rådgivende ingeniør: NexConsult

Entreprenør: Vestfold Fjellboring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

situasjonsplan

betong

energi

garasje

vindu

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

boenhet

vegetasjon

vannverk

+133

grunnarbeid

grunnforhold

fyllmasse

leilighet

sykkel

skole

lagringsplass

plankart

møne

tettbebyggelse

rakennussarja

grøft

fundament

boligbebyggelse

universell

boligbebygelse

mønehøg

fyllingsmasse

boligbygg

arealformål

administrasjon

mønehøyde

boligrom

oppstillingsplass

stikkledning

løsmasse

stillingsplass

grusarbeid

boligområde

beredskap

pussingsmasse

innbygging

adkomstvei

lekeplass

pumpe

opparbeidelse

radon

pukkmasse

lagerplass

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

fortetting

friområde

løftestillingsplass

fagbygg

tredrag

erosjon

brønn

boring

tilkledning

takvinkel

sprengning

frisiktson

frisiktsone

vibrasjon

sykkelvei

dampsperre

boligfelt

drikkevann

kappeapparat

barneskole

siktsone

teparkering

sprenging

grenrasjon

vegareal

reguleringsendring

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

opera

gråblokk

leike

boligblokk

folie

terrengbehandling

liggeblokk

leilighetsbygg

iktsone

taljeplan

gasskontroll

veimynning

sprengningsarbeid

inngangskontroll

boligprosjekt

leikeapp

blokkbebyggelse

valmet

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

radonsperre

lekeapparat

pælehus

sonesperre

adkomstsperre

isoleringsareal

vannkilde

nærlekeplass

trafikkområde

pumpehus

sparkeling

sandkasse

ikt-krav

dørkasse

åndkasse

drikkevannskilde

vannkile

utsprengning

leikeplass

vannskilde

radongass

restareal

gjesteparkeringsplass

veivedlikehold

bygningsbeslag

prestegård

vibrasjonsmåling

utsprenging

betongbil

fjellbor

fjellboring

leggspunkt

leggeplass

byggegrube

langtidsparkering

setningskonsoll

setningskontroll

sprengningsopplegg

småbarnlekeplass

småbarnsleik

småbarnsleikeplass

reservannskilde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker