Bolig- og carportutvikling Gunnar Bergs vei 20 - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg og carportanlegg ved Gunnar Bergs vei 20 i Vågan med fokus på miljøtilpasning og friluftsareal. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig

Prosjektet omfatter utarbeidelse av en detaljregulering for boligformål på eiendommene gnr. 18 bnr. 301 (delvis) og 497 (delvis) i Svolvær, Vågan kommune. Initiativtaker er Cuba Eiendom AS, mens Narud Stokke Wiig AS har ansvar for planarbeidet. Planen legger til rette for bygging av 12 til 15 leiligheter på 100-120 m², eventuelt med boder i første etasje, fordelt i blokkbebyggelse med opptil tre etasjer, lavere enn sentrale sentrumsbygg i Svolvær.

Planområde og arealbruk

Planområdet på cirka 13 900 m², med ca. 8 000 m² landareal, inkluderer bebyggelse, carportanlegg og offentlige arealer. Det foreslås et carportanlegg øst for Gunnar Bergs vei med terrengtilbakeføring på taket, som skal fungere som bølgebuffer og bidra til friluftsareal for allmennheten. Bebyggelse skal ha maks 30 % bebygd areal (BYA) og 95 % bruksareal (BRA), med gesims- og mønehøyder opp til henholdsvis 15 og 17,5 meter. Minste gulvnivå er satt til kote 4,2, og kaiområdet fundamenteres på fjell med minimal sjøinngrep.

Universell utforming og parkering

Det planlegges tilrettelegging for universell utforming, inkludert HC-parkering og gang-/sykkelveier som følger kommunal vei gjennom området. Parkeringsbehov løses via felles garasje- og carportanlegg på privat fellesområde øst for veien, i tråd med kommunens overordnede byplan. Planen ivaretar også viktige hensynssoner for frisikt mot Svolvær Torg, Molldøra og Lillemolla, som avtalt i kommunestyrevedtak.

Miljøtilpasning og friluftsområder

Prosjektet legger stor vekt på friluftshensyn og miljøtilpasning. En stor del av området mot øst reguleres som friluftsområde med felles uteoppholdsplass på garasjetaket, integrert med grønnstruktur. Bebyggelsen plasseres på eksisterende fylling uten vesentlige inngrep i forurensede masser. Småbåthavn er foreslått på innersiden nær havna, mens ytterområdene bevares som farled. Tromsø Museum har ingen innvendinger vedrørende kulturminner i sjøområdet.

Infrastruktur og samarbeidsavtaler

Infrastruktur og teknisk tilknytning inkluderer kommunal vei med bred kjørevei og fortau, kommunalt vannverk, og avklaringer rundt kraft- og teleanlegg. Det legges opp til samarbeid om fremtidig veiutbedring via utbyggingsavtale mellom kommunen og private aktører. Prosjektet følger kommunestyrets føringer om å åpne området mest mulig for allmennheten og tilpasse bygg og anlegg til byplanens intensjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Gunnar Bergs vei 20
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Cuba Eiendom

Arkitekt: NSW Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

garasje

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

bolig

sikkerhet

forurensning

vannverk

drift

+303

gang

trekk

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

industri

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utomhus

brannsikkerhet

masse

møne

avfall

bevaring

stein

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

dragsgiver

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

oppstillingsplass

skilt

kulturmiljø

beredskap

boligområde

boligformål

sc-givare

stikk

planløsning

skjerm

uteområde

stige

installasjon

transport

røranlegg

kulturminnelov

stasjon

kl-vegger

utendørs

fylling

grønnstruktur

kulturminneloven

utvidelse

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

utfylling

flyplass

plissere

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

seksjonsområde

tiltaksområde

sårbarhet

verksted

naturområde

vannstand

rosanalyse

rense

gassystem

sikringssone

kulturhus

styringssystem

signal

ytterkledning

energiforsyning

avstandskrav

rørsystem

inndelingsløsning

vestside

veggrunn

bolighus

porter

gsv-system

verneverdig

ventusutredning

strandsonen

fabrikk

tørr

randsone

uh-sektor

nøglesystem

strandsone

carport

plangrense

uteplass

front

opphold

transportplan

transportplass

speil

kulturminnevern

pe-stykke

siktsonen

redning

taljering

taksplan

kollektivtrafikk

sivilarkitekt

klimagass

museum

strømforsyning

trafikkavvikling

brygge

parsell

lekeareal

harmoni

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

boligtomt

fiskerenne

utomhusareal

siktsone

ferdsel

energibehov

drifter

møteplass

iktsoner

fiskeri

parkeringsløsning

universitet

byggeskinne

kjørevei

hovedtak

institutt

reguleringsendring

gassutslipp

siktlinje

transisjonssone

næringsareal

næringsområde

tørk

trafikal

friluftsformål

malisere

rekreasjonsområde

kildesortering

rekreasjonsrom

kildesortere

dali2-driver

kollektivtransport

r-verdi

strømning

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

leilighetsbygg

fritidshus

vikler

tensjon

taljeplan

energikilde

garasjeanlegg

teller

vannstopper

støyd

rasanlegg

logistikk

reguleringsområde

transportsystem

ladeløsning

bevegelseshemning

tungtrafikk

borettslag

bilveg

portsystem

båthavn

kystvei

innfylling

værelse

steinfylling

bybolge

rømningsforhold

gulvleggingsarbeid

hovedatkomst

ildesortering

næringsformål

friareal

badeværelse

fyllingsfot

tørking

avtrapp

sjøområde

hc-parkering

småbåthavn

steinfyll

kveldsti

utbyggingsplan

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

infylling

vegskuld

ytterbrygge

skjermende

samlingsplass

boligutvikling

farvann

næringsområder

vegskulder

sydside

utrase

utrasing

utemiljø

hjell

gravplass

havneområde

energitiltak

promenade

tomteområde

vindusutførelse

farled

vindusutforming

avtrapping

ts-bygget

industriformål

sjøområdet

beredskapsmessig

fyllingsskråning

kaifront

fritidsformål

kjørebanebredde

banebredde

portanlegg

molo

avrenningsområdet

forsyningssystem

boligkompleks

bilverksted

bukke

rekreasjonsmulighet

strømningsforhold

strømforhold

lagerlokale

leilighetskompleks

fiskerihamn

landfest

syningssystem

landfeste

sjøgrunn

universitetsmuseum

asfaltstasjon

carportanlegg

fabrikkområde

brikkområde

innerside

friluftshensyn

teltplass

havneareal

sperregjerde

havneaktivitet

maskinstasjon

fiskebruk

fiskebru

støydokumentasjon

fangstanlegg

kaipromenade

båtverksted

solvegg

bergterreng

fiskehjelle

strømforsyningssystem

parkeringsatkomst

fasade

rekkverk

lekeplass-plassering

uteareal

fundament

vindu

fundamentere

kjørebane

fortau

lekeplass

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker