Omfang og bygningsstruktur
Prosjektet 'Bolig- og næringsbygg, 1.2 byggetrinn (5710.2091)' omfatter andre del av første byggetrinn og består av et omfattende bolig- og næringskompleks med et bruttoareal på omtrent 15.000 m². Bygget er delt inn i en forretningsdel på ca. 4.100 m² i første etasje, to boligblokker med til sammen ca. 7.200 m², samt et felles kjelleranlegg på ca. 3.700 m². Kjelleranlegget inkluderer parkeringsplasser, boder for boligene og tekniske rom, og er utvidet under hus A for å øke parkeringskapasiteten.
Utvidet parkeringskjeller og adkomst
Prosjektet inkluderer en betydelig utvidelse av parkeringskjelleren, som øker parkeringsarealet med cirka 450 m² og hever antall parkeringsplasser fra 70 til 100 i byggetrinn 1.1. Av de totale plassene er minimum 5 % tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne (HC-plasser). Bygningsvolumene er justert med en reduksjon i toppetasjene på hus A og B tilsammen på omtrent 130 m² BRA, samtidig som hus A har fått en økning på ca. 50 m² mot Per Bortens veg. Adkomsten til kjelleranlegget er planlagt gjennom en rampe fra Per Bortens veg, noe som gir god logistikk for parkering og adkomst til boligene.
Prosjektledelse og rammetillatelse
Prosjektledelsen håndteres av Per Knudsen Arkitektkontor AS, med Marius Lyngstad som ansvarlig arkitekt. Prosjektet er underlagt søknad om rammetillatelse i Melhus kommune, og omfattende dokumentasjon med detaljerte fasadetegninger og plantegninger har blitt utarbeidet. Gjennom flere optimaliseringer og justeringer har byggetrinn 1.1 økt fra omtrent 10.200 m² til rundt 10.500 m² BRA.
Økt bolig- og næringskapasitet
Dette bolig- og næringsbyggprosjektet vil bidra til økt boligkapasitet og næringsareal i området, samtidig som det legger til rette for tilgjengelighet med HC-tilpassede parkeringsplasser. Prosjektets omfang og planlagte fasiliteter vil imøtekomme både beboeres og næringslivets behov, og styrker samfunnets infrastruktur i Melhus kommune.