Boligblokk med fire etasjer på Innervollan 35

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokk på Innervollan 35 med 7 boenheter, parkeringskjeller, lekeareal og universell utforming i Vefsn kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og boligblokk

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Innervollan 35 med et areal på ca. 1368,2 m² for bygging av en boligblokk på fire etasjer, hvor fjerde etasje er inntrukket. Planen inkluderer tilrettelegging for parkeringskjeller, uteoppholdsareal, lekeområder og tilstrekkelig parkeringsplasser for beboere og besøkende. Totalt vil blokka romme opptil 7 boenheter med adkomst via Innervollan.

Moderne arkitektur og uteområder

Boligblokken vil ha et moderne arkitektonisk uttrykk med kombinasjon av tre og betong, tilpasset eksisterende bebyggelse i området som består av både blokker og eneboliger. Det er lagt vekt på å redusere skyggevirkninger ved å trekke blokka tilbake på tomten og innrømme fjerde etasje. Uteområdene er planlagt med felles lekeplass som sikres mot trafikkfare med gjerde, allergivennlige planter og tilgjengelighet etter universell utforming, inkludert heisadkomst fra parkeringskjeller til boligene.

Trafikksikkerhet og naboinnspill

Trafikksikkerhet og infrastruktur er vurdert med avkjørsel fra Innervollan, parkeringsforsyning i henhold til områdeplan, samt gang- og sykkelveg nært området. Det er ikke planlagt støyende virksomhet i forbindelse med boligene, men økt trafikk i nærliggende kryss er en utfordring. Planprosessen har også tatt hensyn til naboers bekymringer om støy, støv, parkering og estetikk.

Lang planprosess og tilpasninger

Planprosessen startet med prinsippavklaring i 2012 og har inkludert medvirkning og håndtering av innsigelser. Justeringer i planarbeidet, slik som flytting av adkomst til parkeringskjeller, er tatt hensyn til for å imøtekomme nabokommentarer. Prosjektet prioriterer et godt bomiljø med høyeste bygningskvalitet, funksjonalitet og en god kombinasjon av estetikk og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Innervollan 35
8657 Mosjøen
Norge

Verdi og størrelse

1368 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	7 stk
Antall etasjer	4 etasjer (4. etasje inntrukket)
Tomteareal	1368,2 kvm
Parkeringskjeller	1 stk
Heiser	Minimum 1 stk

Aktører

Byggherre: Skjervengan Invest

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ing. Terje Jakobsen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+36

Siste utvikling: Oppstartsmøte i Vefsn kommune avholdt 05.12.2012. Prinsippavklaring for reguleringsendring mottatt 10.06.2012. Justeringer utført i planforslaget, blant annet flytting av adkomst til parkeringskjeller og tilbaketrekking av fjerde etasje for å redusere skyggevirkninger. Planen inkluderer parkering og uteoppholdsareal i tråd med områdeplanen.

Neste steg: Videre planprosess må følge reguleringsplanens fremdriftsplan og avklare endelig godkjenning fra Vefsn kommune. Eventuelle innsigelser og kommentarer må behandles. Nærmeste prosjektblokk som nabo har reist bekymringer som må håndteres før videre fremdrift, særlig knyttet til trafikk, parkering og lekearealer.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer