Boligblokk og uteområder
Prosjektet Boligblokk Søreng Sandnes BB2 omfatter oppføring av en ny boligblokk samt tilhørende uteområder i Søreng-området i Sandnes kommune. På eiendommen gnr. 52, bnr. 277 skal det bygges en boligblokk på 2 til 3 etasjer med boligformål, heis- og trappehus samt alternative inngangspartier. Under boligblokken er det allerede etablert en parkeringskjeller som inkluderer trapperom, boder, heis, parkeringsplasser og inngangspartier til boligene ovenfor. I tillegg til selve boligblokken skal uteområder med blant annet ballbane og lekeplasser opparbeides for å bedre bomiljøet i området.
Godkjent underjordisk parkeringskjeller
Parkeringskjelleren ble først behandlet separat og er godkjent gjennom en ett-trinns søknad i henhold til reguleringsplanens arealformål for BB2. Den underjordiske konstruksjonen er allerede etablert og skal fungere som fundament og funksjonsområde for det påfølgende boligprosjektet. Alle tekniske planer for vei, vann, avløp samt sanitærinstallasjoner både innvendig og utvendig er godkjent av Sandnes kommune. Dette sikrer at nødvendige infrastrukturelle og tekniske krav er oppfylt før byggestart av boligblokken.
Godkjent byggesøknad uten dispensasjoner
Øster Hus AS er tiltakshaver for prosjektet, og SMB Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og bygningsteknisk rådgiver gjennom hele byggeprosessen. Prosjektet følger normal byggesøknadsprosess uten behov for dispensasjoner, noe som legger til rette for en rask oppstart når endelig tillatelse foreligger. Den tekniske og kommunale godkjenningen viser en god dialog mellom prosjektteamet og kommunen, og prosjektet har fått alle nødvendige godkjenninger for å fortsette byggingen trygg og effektivt.
Økt boligkapasitet og bomiljø
Boligblokk Søreng Sandnes BB2 vil bidra til økt boligkapasitet i området og forbedrede felles- og utearealer for beboerne. Oppføringen av nye boliger med tilhørende uteområder gir et sosialt og funksjonelt løft til området, med blant annet ballbane og lekeplasser som fremmer trivsel og aktivitet. Prosjektet er dermed viktig for lokal boligforsyning og gir positive effekter for bomiljøet i Sandnes.
Lav bygge- og miljørisiko
Prosjektet har ingen spesifikt nevnte risikoer utover normale forhold knyttet til bygging, da alle tekniske krav og planer er godkjent og følger reguleringsplanens bestemmelser. Den nøye planleggingen og kommunale godkjenninger bidrar til å minimere usikkerheter og sikre byggeprosessen. Miljøfokus og bærekraft er ikke eksplisitt omtalt i foreliggende opplysninger, men prosjektets gjennomføring i samsvar med kommunale krav antyder at miljøtiltak er ivaretatt i planarbeidet.
Klar for rask byggestart
Tidsmessig er prosjektet klart for rask byggestart etter at byggesøknaden for boligblokken er fullført og godkjent. Parkeringskjelleren er ferdigprosjektert og godkjent, noe som muliggjør effektiv oppføring av overliggende boligblokk og tilhørende uteområder. Prosjektet har planlagt fremdrift som støttes av godkjent teknisk infrastruktur og sanitærsystemer innenfor planområdet.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.