Boligblokker Kolltveit med utearealer og parkering

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 5 blokkleiligheter med parkeringskjeller, uteoppholdsarealer, lekeplass og avfallsplasser på Kolltveit i Øygarden kommune. Les mer ↧

Fem blokkleiligheter med uteareal

Prosjektet Boligblokker Kolltveit består av oppføring av fem blokkleiligheter med tilhørende utearealer på Kolltveit i Øygarden kommune. Hver boligblokk vil ha en maksimalt gesimshøyde på mellom 7,4 og 7,7 meter, som ligger godt innenfor regulert høydegrense. Totalt skal det opparbeides 5488,5 m² uteareal, inkludert 2566,2 m² felles uteoppholdsareal, 2244,8 m² lekeplass, og 677,5 m² private uteområder ved inngangspartiene til hver bygning. Formålet er å utvikle moderne og funksjonelle boliger som tilpasses tomtens topografi, og prosjektet utgjør et viktig supplement til den pågående utbyggingen i området.

75 parkeringsplasser i to områder

Byggingen inkluderer etablering av parkeringskjeller i byggene B1 og B3, i tillegg til utendørs parkeringsplasser. Totalt skal det etableres 75 parkeringsplasser, noe som tilsvarer 1,5 parkeringsplasser per boenhet. Parkerings- og avkjørselssystemet er utformet i tråd med reguleringsbestemmelsene og distribueres på to parkeringsområder og de nevnte parkeringskjellerne. Avkjørselen til området blir via vei V4, hvor samarbeidspartner Haugen VVS AS har ansvar for tekniske løsninger. Vann- og avløpssystemer er godkjent av Øyvar, mens overvannshåndteringen er prosjektert og dokumentert av Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS.

Trygge bomiljøer med fellesarealer

Prosjektet har fokus på å skape gode bomiljøer med trygghet og kvalitet for beboerne. Med omfattende felles uteområder og lekeplasser fremmer tiltaket sosialt samvær og aktivitet for både barn og voksne. Den nøye planlagte infrastrukturen og de løsningsorienterte tekniske installasjonene sikrer en bærekraftig og funksjonell boligblokkutvikling som skal ivareta både nåværende og fremtidige beboeres behov.

Godkjente tekniske løsninger og risiko

Det er tilsynelatende få risiki knyttet til prosjektet, ettersom gjennomførte godkjenninger av tekniske løsninger og planlegging i henhold til reguleringsbestemmelser reduserer usikkerheter. Både vann- og avløpssystemer samt overvannshåndtering er dokumentert og godkjent av relevante instanser, noe som understøtter trygg gjennomføring. Likevel vil oppfølging under byggeprosessen være nødvendig for å sikre at alle krav og standarder overholdes.

Bærekraftig utforming og overvannshåndtering

Miljø- og bærekraftsperspektiver er implicit ivaretatt i prosjekteringen ved fokus på overvannshåndtering og kvalitetsutforming av utearealer. Den gjennomtenkte utformingen tilpasset tomtens topografi bidrar til minimal terrenginngrep og optimal utnyttelse av naturlige forhold. Videre vil parkeringsløsningene bidra til effektiv arealbruk og redusert belastning på omkringliggende veinett.

Planlegging og tillatelser klare

Prosjektets planlegging og godkjenning er på plass per april 2025, hvor nødvendige tillatelser for vann-, avløp- og parkering er innhentet. Byggefasen forventes å følge disse etablerte planene, uten indikasjoner på forsinkelser eller manglende tillatelser. De involverte aktørene har klare roller, og tekniske løsninger er definert, noe som legger grunnlag for en smidig gjennomføringsfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

33/701
5360 Kolltveit

Matrikkel (gnr/bnr)

33/701

Verdi og størrelse

5447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sandland Holding

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

+791

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

utgang

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

innløp

rørsanlegg

gårdsareal

vern

lys

ålestokk

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

omføringsplan

mal

installasjon

senter

luft

prosjektering

rekkverk

trykk

stav

tekke

q-ring

stue

ringsareal

skilt

avkjøring

opparbeid

sol

avvik

strømfør

kontor

rundkjøringsplass

landskap

gårds

prosjektere

utvendig

postboks

ild

fyll

plant

opphold

underlag

sensor

avkjøling

rens

sand

sändare

gulv

skade

stikk

løp

naturmateriale

vedlikehold

markeringsareal

naturmangfold

kjeringsplass

klima

boen

strømførende

strømfører

åpning

lasting

ras

boligformål

latt

ov-håndtering

infrastruktur

infra

va-utførelse

kjørsel

planke

talje

renne

sveise

risiko

innvendig

forurensning

va-samtykke

tavle

va-uttalelse

entre

vannvei

boenhet

va-avdeling

byggegrense

bakke

vedrom

kjele

belastning

forsvar

bjelke

vannverk

ea-verdi

fylling

utløp

bruksareal

växt

isolasjonsnr

last

oppholdsareal

boligeiendom

ea-vent

overflate

ferdsel

sal

ventil

fbk-lokale

grunnforhold

innmur

lås

møne

fullstein

bane

uteopphold

kum

støt

innskap

uteareal

støtte

holdeareal

postmottak

avfallshåndtering

ostmottak

eik

vass

elverk

drens

list

industri

grunnforhøyning

lagringsplass

landbruk

tilplanting

stope

pasning

urensning

rørrensning

plantegning

elplan

gipssetting

va-sammenheng

isning

nyfasade

inngangsfassade

installasjonsanlegg

avløpsvann

snø

kante

tau

simse

rørlegger

maskin

terrenginngrep

duk

grøft

tettbebyggelse

terrenginngang

vassdrag

kollaps

universell

profil

sluk

va-omfang

skjell

bratt

mønehøg

rengjøringstiltak

stein

hensynssone

antenne

gesimshøyde

przekaźnik

fyllingsmasse

grus

bunn

renovasjon

stove

asfalt

simshøyde

trase

rem

overvåk

skråning

sele

kott

fortau

dragsgiver

nabogrense

mønehøyde

salt

leke

administrasjon

regn

oppstillingsplass

rådhus

boligrom

inngangsparti

faling

stillingsplass

klo

avfallsplass

s-lås

plankart

overbygg

boligområde

pussingsmasse

frisikt

konferanse

overvannshåndtering

adkomstvei

tilkomst

planløsning

sluttrapp

opparbeidelse

btl-merket

tømmer

overvannshull

uteområde

tilkobling

fylkesvei

barnehage

fjernvarme

fasadetegning

bue

taktekking

avrenning

vatning

fasadetegn

grunnvann

kvifte

tenon

infiltrasjon

dispenser

kvarts

bjørk

idrett

tomtegrense

rørnett

pukkmasse

tvegg

avrenne

fitting

underetasje

jernnett

beslag

oppstilling

inngangspart

blokkboks

spreng

fordrøye

topografi

s-veg

hytte

okker

lagerplass

utskifting

nedledning

nedbør

rørlegg

mast

va-anlegg

solforhold

takfot

vanningsanlegg

gangveg

fordrøyning

grunnmur

sikringstiltak

lokk

murer

gangsparti

garasjeareal

vannsledning

skum

høydeforskjell

sperre

utfylling

taksområde

tilleggsdo

idretts

skjæring

seksjonsområde

l-sten

bånd

adkomstveg

primere

tiltaksområde

fylkesveg

kran

ifs-kumme

sikringsti

p-plass

fellesareal

nettverk

leserareal

eining

skjul

hekk

tiltaksområdet

renn

vvs

overflatevann

asfaltere

overvannsledning

takklipp

kjemi

flomvann

overvåke

overdekke

avløpsnett

plen

kvann

oppsamling

skapsgrunnlag

opparbeiding

nedløp

grunnbunn

oppfylling

sne

magasin

vegg

runnvann

va-sluttdokumentasjon

veitype

poe-port

bakkeplate

bakkeplan

remdrift

va-ledning

filtrasjon

terrengtilpasning

vannmåler

grøntomt

sprengning

grunnbor

ellinje

bygningsvei

tøttemur

frost

vegnett

terrengendring

påkob

boligfelt

utbyggingsområde

sprinkler

leik

ringsanlegg

dykk

løpsnett

terrengsnitt

flomvei

sprinkl

overvanne

overvannet

påkobling

kloakk

elfelt

dekningsjord

pvc

koblingspunkt

va-norm

sprinkle

drensvann

planering

overbygd

avstandsholder

parsell

fjernverk

rensing

kopling

bidet

utomhusareal

resipient

naust

vannforekomst

slam

servicesenter

terrengarbeid

åslag

drensvev

parkeringskjeller

kupert

drensrør

sandfang

ringskjeller

tilkopling

parkeringsløsning

elforsyning

oppling

tilknytningspunkt

blågrønn

løe

idrettsanlegg

dykkar

vegareal

gangsplan

parkeringsanlegg

kantine

rørskap

elområde

inngangsplattform

inngangsplan

jordsmonn

røntgenområde

takskontroll

gråblokk

overvåking

naturleire

leike

mottakskontroll

delfelt

vassdraget

takopp

boligblokk

stikkrenne

drensledning

stikkrenn

tikkrenne

stoppekran

gangsti

tilbakeslag

ensledning

terrengbehandling

oppekran

sprenging

leilighetsbygg

liggeblokk

vannsanlegg

tilkoblingspunkt

torvtak

va-rammeplan

stempel

regnbed

el-anlegg

overvannsanlegg

masseutskifting

deprofil

pelkran

veganlegg

toppkran

hovedkontor

leiing

lysing

fasadeuttrykk

rensledning

aknedløp

kneløp

taksintervall

lengdeprofil

stake

lagar

veggliv

søm

sprengningsarbeid

ledningstrase

vannhåndtering

beboelse

tempel

byggelinje

bortledning

hangar

blokkbebyggelse

fasadeutett

utareal

avskjæring

klimapåslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gjerdeprofil

gasmagasin

ringsmagasin

takke

nedbørsfelt

sleiper

avløpsløsning

bevegelseshemning

romformål

vedlikehald

fordrøyningsmagasin

va-nett

ledningstrasé

innmagasin

overvatn

va-plan

drøyningsmagasin

tverrprofil

rømningsmagasin

terrengtilpass

vassforing

skule

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

påkoblingspunkt

avskjær

vassforsyning

bueining

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

innfylling

fordrøyningsvolum

kartskisse

grøntanlegg

fordrøyningsvoll

fellesledning

p-kjeller

steinfylling

avgjerd

klimafaktor

fellesanlegg

busslomme

innskum

snøsmelting

busetnad

vannskum

gevindventil

overvannsmengde

fjellskjæring

fjellskjær

sjøledning

gårdsvei

avkoblingspunkt

spennet

bruksvann

hc-parkering

terrengtilpassing

hallsareal

opparbeidd

vva

forbruksvann

flomveg

overvannskum

skott

avrenningsmønster

avrenningsmøne

avrenningskote

utsprengning

klimaservice

spenningskapasitet

steinfyll

avrenningskoeffisient

etsing

leikeplass

bredbånd

veitrase

klimaservicesenter

avhending

rennemønster

risikoområde

overvannsnotat

køyreveg

påverknad

varmeplate

vassleidning

varmeramme

vannavrenning

massebalanse

nedbørshendelse

infylling

søkk

vegskuld

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

vannsmengde

bustadbygg

bustadby

tverrfall

tak-ned

grunnentreprenør

delskjæring

kappskjæring

grunnentreprise

fjellveg

va-normen

tilrenning

nedbørintensitet

vasslei

konsentrasjonstid

fasadeteig

fasadeteikning

vassleid

bustadfelt

sandfangskum

stakekurv

mobil

naturinngrep

banekant

privatvei

rengjøringstilpasning

elmål

leikeareal

løpsleidning

røyskant

avrenningslinje

smeltevann

påkopling

barnehagekapasitet

grøftebunn

fangskum

avrenningsfall

grøftebu

avrenningsfaktor

avrenningsflak

bustadføremål

lera

rørsikring

kjørebanekant

tekbunn

overvannshåndtere

bakeslag

skai

tee

ups-anlegg

grusveg

avløpsinstallasjon

strøing

arbeidsgrunn

vegfylling

masseovn

eggliste

skulderkant

kommunalvei

bustadeining

rentvannverk

rørlegge

hage

golfbane

fordrøyningsbehov

industrilokale

bergsikring

industrilokal

vegrekkverk

vegadkomst

brukseining

parkeringsløysing

tilrenningstid

utsprenging

påkoplingspunkt

resttrykk

avløpsløp

fiberbane

miljøovervåking

kanalvei

renovasjonsområde

taktekker

vegskjæring

oentligvannverk

fellesleidning

profilnummer

inngangskjeller

planeringshøgde

ledningsgrunn

gangside

avleiing

rørkurv

blokkleilighet

avløpsløysning

terrenghandsaming

vasstrykk

vannsone

vatn

vegskjering

vegsluk

terrengtilhøve

masseoverskot

gangstøtte

sprinklaster

ørebanekant

vasslås

avrening

grunnvannssone

sprinklervann

vannmålerskjerm

vannmålarskjema

va-rettighet

terrengskilnad

sandfangkum

vannintrengning

gs-løysing

stuegulv

leilnr

sprengje

planteikning

nybyggbolig

betonganlegg

stisamband

sonde

inngangsside

hageopparbeidelse

blokkbolig

vva-rettighet

terrengskille

stenging

terrengsnittegning

inngang

stillas

takoppbygg

bod

stengeventil

overdekning

utomhus

landverk

ledningsanlegg

prekonstruert

gård

tak

grusvei

lekeplass

bustad

tomt

kjørebanen

stakekum

skjøt

gjenge

renseanlegg

va-retningslinje

vannledning

grøntområde

buss

beholder

taknedløp

nord-tre

leilighet

spiker

soverom

spunt

blokk

ledningsnett

leristning

fyllmasse

takflate

gangvei

målar

stikkledning

fasade

vao-rapport

avkjørsel

bofellesskap

masse

tegl

fortauskant

markvann

rør

tråd

stål

grunnarbeid

parkeringsplass

sandfangskumme

kabel

lanse

kjemisk

plate

gass

kanal

tetning

kjeller

mur

terreng

løsmasse

dekke

uteoppholdsareal

trapp

asfaltert

masseutskiftning

skole

enebolig

takform

konnektor

dør

akvaanlegg

røragn

leggjevatn

sti-tilknytning

teet-u

vva-rettar

leidninganeskal

blokkleilegheitsbygg

reg.leikareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 33/701 - Oppføring av 5 blokkleilegheiter - KolltveitTiltakshavar: Sandland Holding As

Søknad om rammetillatelse

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker