Boligbygg i Madlaveien 294 - 14 leiligheter

Beskrivelse: Rammesøknad for to boligblokker med 14 leiligheter, parkeringsanlegg, miljøsanering og gode uteområder i Madlaveien 294, Madla bydel, Stavanger. Les mer ↧

14 leiligheter i to lavblokker

Prosjektet 'Boligbygg i Madlaveien 294' består av oppføring av to separate boligbygg med totalt 14 leiligheter, fordelt på 5 leiligheter i bygg A og 9 leiligheter i bygg B. Byggene blir lavblokker på henholdsvis tre og fire etasjer, med et samlet bruttoareal på cirka 1515 m², eksklusiv parkeringskjeller og boder. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 120 m² BRA og får funksjonelle planløsninger med fokus på god bokvalitet, inkludert balkonger eller innglassede uteplasser, og en netto takhøyde i hovedrommene på omtrent 2,7 meter. Toppleilighetene har orientering mot flere himmelretninger for bedre utsikt og lysforhold.

Bygges med fokus på kvalitet

Byggingen skjer i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift og detaljreguleringsplan, med gjennomtenkte løsninger for materialvalg og konstruksjon. Det legges vekt på høyverdige, vedlikeholdsfrie materialer og sedumtak. Boligene bygges med tanke på bygningsfysikk, energibehov, lydisolering og brannsikkerhet, og prosjektet inkluderer universell utforming med heisadkomst til alle etasjer. Det oppføres også sportsboder for hver bolig, plassert enten i parkeringskjelleren eller ved inngangsplan.

Lukket parkering og utearealer

Parkering er planlagt i en lukket parkeringskjeller med én bilplass per leilighet, inkludert en HC-plass, samt to gjesteplasser. Det er tilrettelagt for sykkelparkering med tre plasser per leilighet i fellesrom uten oppmerking. Utearealene består av private og felles grøntområder, med en solrik og skjermet lekeplass på 340 m² plassert i andre etasje over parkeringsanlegget. Støyskjerming mot Madlaveien ivaretas med 2,5 meter høy støyskjerm, innglassing av balkonger og andre støydempende tiltak. Avkjørsel og adkomst bygges etter gjeldende vegnormaler og i samråd med Statens vegvesen.

Miljø og avfallshåndtering ivaretatt

Prosjektet har også fokus på miljø og praktisk håndtering av avfall, med felles anlegg for avfallshåndtering i parkeringskjelleren hvor dunker trilles ut til offentlig vei på hentedager. Det er videre fastsatt rekkefølgebestemmelser knyttet til ferdigstillelse av lekeplass, avkjørsel, støyskjerming og håndtering av eventuell forurenset grunn. Alt i alt legger prosjektet til rette for økt boligutbygging ved et kollektivknutepunkt med gode uteområder, universell utforming og en gjennomtenkt plan som skal sikre trivsel og godt naboskap.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlaveien 294
4042 Hafrsfjord

Matrikler (gnr/bnr)

38/3408

38/291

Verdi og størrelse

1515 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligblokker	2 stk
Antall etasjer i blokk A	3 etasjer
Antall etasjer i blokk B	4 etasjer
Totalt antall leiligheter	14 stk
Leiligheter i blokk A	5 stk
Leiligheter i blokk B	9 stk
Balkonger / uteplasser	14 stk (alle leiligheter)
Sportsboder	14 stk
Parkeringsplasser	14 stk (1 per leilighet)
HC-parkeringsplasser	1 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	42 stk (3 per leilighet)
Antall heiser	2 stk (en i hver blokk)

Aktører

Byggherre: Grunneier gnr. 38, bnr. 291 og 3408

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+492

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2017/08944 - Gnr/bnr 38/291 og 38/3408 - Madlaveien 294 - riving og to separate boligblokker