Boliger på taket av Coop Extra, Hamna

Beskrivelse: Planforslaget legger til rette for 10 nye boliger på taket av Coop Extra i Hamna, med universell utforming, felles uteareal og gjesteparkering. Les mer ↧

Bygger 10 universelt tilgjengelige leiligheter

Planforslaget, utarbeidet av 70°N arkitektur på vegne av Frabene AS, omfatter bygging av 10 leiligheter fordelt på to plan på taket av eksisterende Coop Extra-forretningsbygg i Hamna, Tromsø. Bebyggelsen er på ca. 1195 m² og justerer eksisterende plan ved å fastsette antall boenheter, legge til utvendig adkomst med trapp og heis og tilrettelegge for felles uteareal og gjesteparkering. Maksimal byggehøyde er c+48,0m, og alle boliger samt uteområder tilrettelegges for universell tilgjengelighet.

Justert boligvolum over eksisterende butikk

Det nye boligvolumet justeres noe i forhold til gjeldende detaljreguleringsplan 1719, med bygningsmassen i hovedsak overensstemmende men med endret plassering av adkomstløsninger på østsiden av bygningen. Prosjektet bidrar til å utnytte arealet over eksisterende forretning, som ble oppført i 2012 uten boliger. Boligenes størrelse er ca. 66 m² for tre-roms leiligheter. Byggegrensene er justert for å muliggjøre en rasjonell byggeprosess, og tilknytning til eksisterende vann-, avløp- og energiinfrastruktur sikres.

Miljøhensyn og lekeplass inkludert

Miljø- og landskapshensyn er ivaretatt ved at tiltaket ikke påvirker topografien utover gjeldende plan, og tiltaket inkluderer etablering av en lekeplass på bakkeplan som forbedrer uteoppholdskvaliteten og naturmiljøet. Sol-/skyggeanalyser viser marginal endring i skyggeforhold for naboer. Trafikkbelastningen i området påvirkes kun marginalt, da innkjøring til felles parkeringsanlegg er plassert tidlig i området. Det foreligger ikke varsel om innsigelse eller krav om konsekvensutredning.

Planprosess fra 2015 med møter

Planprosessen startet med oppstartsmelding i januar 2015, og fullstendig planforslag ble mottatt i februar 2015. Frabene AS er forslagsstiller og Coop Nord SA er grunneier. Det er avholdt informasjonsmøte, og planforslaget søker å stadfeste og videreføre intensjonene til eksisterende reguleringsplaner for området, med små justeringer som samlet vurderes som positivt for prosjektets gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Hamneneset 1
9017 Tromsø

Verdi og størrelse

1195 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	66 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Frabene

Arkitekt: 70°N arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

avløp

avløpsledning

barnehage

benk

bod

boenhet

bolig

boligfasade

boligområde

bygg

byggegrense

+53

byggetrinn

byggningsmasse

bygning

bygningsmasse

dekk

fasade

forretningsbygg

fortau

gangveg

gangvei

gjesteparkering

gravearbeid

grøntareal

grøntområde

heis

heishus

infrastruktur

inndekke

inngangssone

innkjøring

komprimator

leilighet

lekeområde

lekeplass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

påbygning

samferdselsanlegg

skjerming

stikkledning

svalgang

svalganger

sykkelparkering

søppelcontainer

tak

terreng

trafikkareal

trafostasjon

trapp

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker