B1 og B2 boligfelt med tilhørende infrastruktur, Wessel Hage

Beskrivelse: Detaljregulering av boligfelt B1 og B2 i Wessel Hage, Vestby, med 3-5 etasjer, bilfrie uteområder, sykkelparkering og tilpasset teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for boligområder

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområdene B1 og B2 i Wessel Hage i Vestby sentrum, på et areal på 12,2 daa. Området skal hovedsakelig bebygges med boliger på 3 til 5 etasjer, med en samlet maksimal bruksareal (BRA) på 14 010 m² fordelt med 10 780 m² på B1 og 3 230 m² på B2. Bebyggelsen skal deles opp i minst tre separate bygningsvolumer, med åpne passasjer og trivelige uteområder, inkludert en åpen plass mot Sentrumsveien og Grøstadveien.

Regulerte byggehøyder og terreng

Byggehøydene er nøye regulert for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse og terreng, med maksimal høyde fra 3 til 5 etasjer, tilsvarende mellom 10,4 og 17,2 meter. Økte høyder gir rom for tekniske installasjoner, grønne tak med miljøtiltak og universell tilgjengelighet uten å gi ekstra etasje. Terrenget justeres lokalt for å optimalisere bokvaliteten, særlig i områdene mot Østbykroken.

Høy kvalitet og miljøfokus

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet i utforming og miljø. Fasader skal brytes opp for å unngå monotoni, og materialbruk tilpasses for en helhetlig arkitektonisk uttrykk. Uteoppholdsareal er satt til minimum 20 m² per leilighet, med minst halvparten på bakkenivå, og resten på balkonger eller takterrasser. Bilparkering plasseres i fellesanlegg under terreng med ladepunkt for 60 % av plassene, mens det er krav om to sykkelplasser per bolig og godt tilrettelagt sykkelparkering med tak og lademuligheter.

Oppgradert vann- og overvannssystem

Teknisk infrastruktur omfatter omlegging av vann- og avløpssystemer, inkludert nye traséer for spillvann og brannkumplasser. Det planlegges tiltak for håndtering av overvann gjennom blågrønne tak og regnbed, med to alternative løsninger avhengig av valg om åpning av Grøstadbekken. Dette bidrar til bedre overvannshåndtering og miljøgevinst i planområdet.

Trafikktiltak og veiutvidelse

Trafikkbelastningen i området øker som følge av utbyggingen, spesielt i Nordbybakken hvor ÅDT forventes å øke fra 70 til 229. For å håndtere dette er det planlagt breddeutvidelse av veien og tilpasning av krysset Sentrumsveien x Grøstadveien, som også optimaliseres for gående og syklende. Det legges til rette for utbygging i tråd med krav til universell utforming og miljøvennlig transport.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestby

Adresse

Akershus > Vestby

Sentrumsveien 8
1540 Vestby

Verdi og størrelse

14010 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	53 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Wessel Eiendom

Arkitekt: Lundhagem arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

balkong

bekkelukking

biloppstillingsplass

bilparkering

boenhet

bolig

boligbygg

brannkum

bygg

eiketre

enebolig

ett-romsleilighet

fasade

+68

fasademateriale

fjernvarme

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

gesims

hage

heis

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

kjeller

kjørevei

konstruksjon

lastebil

ledning

leilighet

leilighetsbebyggelse

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

maskin

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

regnbed

rekkverk

ringledning

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprinkel

strømnett

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

sykkelvogn

tak

takareal

takoverbygd

takterrasse

terrasse

terreng

tre

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannbåren

vannledning

vei

veigrunn

veistruktur

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker