Boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen, sentrumsnært med parkering, grøntarealer og universell utforming. Les mer ↧

125 boliger med kvartalsstruktur

Boligfelt Ringbanen-prosjektet i Lillemoen, Stjørdal, omfatter utvikling av et boligområde med ca. 125 nye boenheter fordelt på opptil fem byggetrinn. Bebyggelsen består hovedsakelig av blokker i 2 til 5 etasjer med et samlet bruttoareal på opptil 12 215 m². Prosjektet benytter en kvartalsstruktur som organiserer boligene rundt et stort felles grøntareal og indre gårdsrom, designet for å gi attraktive uteområder med lekeplasser tilpasset barn i ulike aldre. Parkering for alle boliger legges i underjordiske parkeringsanlegg med egen innkjøring fra offentlig vei (Ringbanen), noe som reduserer biltrafikk på bakkeplan og sikrer mer grøntareal til beboerne.

Godkjent regulering. Klare krav

Prosjektet gjennomføres av NEFNA AS som forslagsstiller, med pka ARKITEKTER som plankonsulent. Reguleringsplanen (1-275) ble opprinnelig godkjent i 2020, med en revidering i 2024. Endringsplanen krever ikke konsekvensutredning da tiltakene ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnseffekt. Reguleringsbestemmelsene stiller tydelige krav til opparbeidelse av veger, utearealer, lekeplasser og andre fasiliteter før ferdigattest kan gis, og fastsetter at fortau langs Ringbanen må være ferdigstilt ved første byggetrinns ferdigstillelse. Prosjektet legger også om eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunale planer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn i planløsningene. Offentlig veg Ringbanen får mykere kurvatur, justert vegbredde og etablering av møbleringssoner for å redusere fartsnivå og biltrafikk. Nye fortau, gangveier og aktivitetsområder for myke trafikanter forbedrer tilgangen til nærområder og styrker trygghet og attraktivitet i områdene. Avfallshåndtering ivaretas gjennom tre nedsenkbare løsninger med kapasitet for 150 boenheter, i samsvar med kommunale krav. Parkeringen inkluderer også seks gjesteparkeringsplasser langs Ringbanen.

Håndtering av grunn og støy

Prosjektet tar hensyn til både grunnforhold og støyforhold. Området ligger utenfor kvikkleiresoner, men tidligere virksomhet har medført grunnforurensning som håndteres før byggestart, med krav om grundokumentasjon av grunnforhold. Støy fra E14 og flytrafikk er kartlagt, og boligene er plassert og utformet for å skjerme utearealer og boenheter, i samsvar med gjeldende støykrav. Universell utforming er en prioritert del av prosjektet med ramper, trapper, tilgjengelige fellesarealer og HC-parkering tilpasset terreng og beboernes behov.

Fortetting med bærekraftige løsninger

Boligfelt Ringbanen-prosjektet bidrar til fortetting og tettere utbygging i et sentrumsnært område i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Tiltaket legger til rette for gode uteoppholdsarealer, økt trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger som styrker nærmiljøet. Gjennom offentlig forvaltning av grøntarealer og infrastruktur sikres bærekraftig drift og vedlikehold, noe som gir langsiktige fordeler for beboere og kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Ringbanen 8A
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	360-550 mNOK
Areal	12 215 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	125 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+473

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lager

gård

dispensasjon

virke

avfall

soner

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

trapp

synluge

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

uteopphold

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

installasjonsanlegg

renseanlegg

fordeling

småhus

geoteknikk

drenering

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

renovasjon

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trase

fortau

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

rådhus

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

altan

overvannshull

radon

anleggsområde

byggeområde

balkong

uteområde

fylkesvei

spillvann

barnehage

erf-veger

grunnvann

røranlegg

saltak

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

utendørs

mannsbolig

grøntareal

belysning

topografi

kulturminneloven

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

jordbruk

jernbane

trakt

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

solforhold

fordrøyning

grenseverdi

beplante

fortetting

gress

høydeforskjell

flyplass

innkjøring

tømmer

strøk

rekkehus

rømningsstruktur

blokker

friområde

kirke

overdekning

asfaltere

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

adkomstveg

eksponert

fellesareal

sårbarhet

sykkelparkering

leserareal

verksted

erosjon

støynivå

transformator

vms-avsetning

naturverdi

rosanalyse

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

oppsamling

ytterkledning

grøntområde

beplantning

energiforsyning

innendørs

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

rampe

gassforsyning

rørledningforsyning

trafikkforhold

luftkvalitet

støyskjerm

støyforhold

bakkeplan

kjørebanen

nettstasjon

uteplass

avløpsplan

kabelveg

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

støv

bebyggelsesplan

boligfelt

tverrsnitt

nabotomt

ungdomsskole

terrengform

bruksformål

kollektivtrafikk

luftforening

strømforsyning

sonekart

atkomstvei

bakkenivå

biltrafikk

overbygd

fremkommelighet

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

byggetomt

murskole

kjerne

trafikkert

drifter

container

takavfall

uterom

møteplass

luftforurensning

snittegning

teparkering

parkeringskjeller

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

lett-tak

ringskjeller

tilkomstvei

trafostasjon

membranlegg

leområde

hovedtak

villa

va-plan

pulttak

vegareal

reguleringsendring

knutepunkt

boligeiendom

armeringsanlegg

gjesteparkering

anleggstrase

støyskjerming

røntgenområde

anleggstrafikk

vedehus

støvfall

kvikkleiresone

lufthavn

sløyfe

leiresone

utrykningskjøretøy

kollektivtransport

ikkleiresone

støyutsatt

kjedehus

aktivtransport

byggetrinn

restavfall

støysonekart

målsområde

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

bilparkering

taljeplan

lekeområde

gangforbindelse

sentrumsområde

fjordavsetning

jordavsetning

maskinkjøretøy

veitrafikk

boligtype

gårdstun

bilparkere

markeringskjøretøy

svalg

framkommelighet

styringsanlegg

tetning

hangar

vegbru

renovasjonsanlegg

støyutredning

va-kartdatabase

rivingstiltak

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

merkingstiltak

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

rørsrom

trafikksikring

energianlegg

gårdsrom

brukslandskap

vegbredde

husanlegg

støysituasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

utomhusanlegg

rigganlegg

bilveg

nedkjøle

renovasjonsbil

jernvarmeanlegg

forsyningsanlegg

bygningsstell

internveg

lokalklima

rørsynsanlegg

atkomstveg

nærlekeplass

støyfaglig

svalgang

trafikkområde

nedkjør

sandlag

sykkeltrasé

repos

hovedatkomst

nedkjøring

møtested

p-kjeller

restriksjonsplan

gårdstue

vannstiltak

støysonen

avfallsløp

avfallsløsning

vegkryss

trafikksikre

kollektivknutepunkt

kollektivknute

leirsone

snuhammer

skuggeverknad

sykkeltrafikk

fallsløsning

frostasjon

terrengforming

tekniskontor

ikt-kontor

bygningsstruktur

ringsstruktur

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

barnetrinn

støyskjermingstiltak

geotomt

sittegruppe

aktivitetsområde

va-trase

fortetning

måleverktøy

overheng

transformer

barnetråkk

oksid

lavblokk

sandleikeplass

sandluke

gaterom

matavfall

rullebane

gjesteparkeringsplass

armeringsform

gårdstune

skoleområde

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

utleieenhet

enboligbebyggelse

gatebelysning

flystøy

veggblokk

tverrforbindelse

kvikkleirekart

kvikkleirekar

villabebyggelse

skyggeanalyse

lavbyggelse

forretningsareal

vekstmedium

bodplass

skyggelegging

europaveg

kyggeanalyse

vegkro

hovedramme

rørliste

sentrumsbebyggelse

a-trasé

vegkropp

avfallstransport

bilverksted

taksregel

flystøysone

karbondioksid

samferdselsformål

møbleringssone

oppsamlingsenhet

nitrogendioksid

veggrunn-grønn

grunnvannstiltak

værn

støyforurensning

navigasjonsanlegg

veggrunn-grøntareal

strøkslekeplass

flynavigasjonsanlegg

støyutfordring

aktivitetssone

familiebarnehage

jordoverdekning

svalgangsløsning

svalgangsløs

gangvegnett

avfallspunkt

varslingsdør

strømforsyningsanlegg

lavblokkbebyggelse

støvforurensning

nedsenkbar

nitrogenoksid

lagerbebyggelse

flystøysonen

ungdomssenter

avfallstømming

sykkeltilkomst

overhang

flyhangar

uteoppholdsregnskap

flomerosjon

hangartomt

extrabygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker