Boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen, sentrumsnært med parkering, grøntarealer og universell utforming. Les mer ↧

125 boliger med kvartalsstruktur

Boligfelt Ringbanen-prosjektet i Lillemoen, Stjørdal, omfatter utvikling av et boligområde med ca. 125 nye boenheter fordelt på opptil fem byggetrinn. Bebyggelsen består hovedsakelig av blokker i 2 til 5 etasjer med et samlet bruttoareal på opptil 12 215 m². Prosjektet benytter en kvartalsstruktur som organiserer boligene rundt et stort felles grøntareal og indre gårdsrom, designet for å gi attraktive uteområder med lekeplasser tilpasset barn i ulike aldre. Parkering for alle boliger legges i underjordiske parkeringsanlegg med egen innkjøring fra offentlig vei (Ringbanen), noe som reduserer biltrafikk på bakkeplan og sikrer mer grøntareal til beboerne.

Godkjent regulering. Klare krav

Prosjektet gjennomføres av NEFNA AS som forslagsstiller, med pka ARKITEKTER som plankonsulent. Reguleringsplanen (1-275) ble opprinnelig godkjent i 2020, med en revidering i 2024. Endringsplanen krever ikke konsekvensutredning da tiltakene ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnseffekt. Reguleringsbestemmelsene stiller tydelige krav til opparbeidelse av veger, utearealer, lekeplasser og andre fasiliteter før ferdigattest kan gis, og fastsetter at fortau langs Ringbanen må være ferdigstilt ved første byggetrinns ferdigstillelse. Prosjektet legger også om eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunale planer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn i planløsningene. Offentlig veg Ringbanen får mykere kurvatur, justert vegbredde og etablering av møbleringssoner for å redusere fartsnivå og biltrafikk. Nye fortau, gangveier og aktivitetsområder for myke trafikanter forbedrer tilgangen til nærområder og styrker trygghet og attraktivitet i områdene. Avfallshåndtering ivaretas gjennom tre nedsenkbare løsninger med kapasitet for 150 boenheter, i samsvar med kommunale krav. Parkeringen inkluderer også seks gjesteparkeringsplasser langs Ringbanen.

Håndtering av grunn og støy

Prosjektet tar hensyn til både grunnforhold og støyforhold. Området ligger utenfor kvikkleiresoner, men tidligere virksomhet har medført grunnforurensning som håndteres før byggestart, med krav om grundokumentasjon av grunnforhold. Støy fra E14 og flytrafikk er kartlagt, og boligene er plassert og utformet for å skjerme utearealer og boenheter, i samsvar med gjeldende støykrav. Universell utforming er en prioritert del av prosjektet med ramper, trapper, tilgjengelige fellesarealer og HC-parkering tilpasset terreng og beboernes behov.

Fortetting med bærekraftige løsninger

Boligfelt Ringbanen-prosjektet bidrar til fortetting og tettere utbygging i et sentrumsnært område i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Tiltaket legger til rette for gode uteoppholdsarealer, økt trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger som styrker nærmiljøet. Gjennom offentlig forvaltning av grøntarealer og infrastruktur sikres bærekraftig drift og vedlikehold, noe som gir langsiktige fordeler for beboere og kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Ringbanen 8A
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

12215 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	125 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+452

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

drag

gård

risiko

avfall

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

installasjonsanlegg

atkomst

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

drenering

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

bratt

fyllingsmasse

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

boligområde

tetting

overgang

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

overvannshull

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

altan

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

sd-database

utendørs

grøntareal

fortlytte

belysning

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

trakt

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

beplante

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

gress

tømmer

rømningsstruktur

rekkehus

strøk

friområde

kirke

overdekning

friluftsområde

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

eksponert

leserareal

verksted

erosjon

støynivå

transformator

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

oppsamling

ytterkledning

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

opparbeiding

trafo

innendørs

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

gassforsyning

trafikkforhold

rampe

rørledningforsyning

støyskjerm

støyforhold

luftkvalitet

nettstasjon

kjørebanen

avløpsplan

kabelveg

uteplass

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

bebyggelsesplan

støv

boligfelt

nabotomt

ungdomsskole

terrengform

bruksformål

kollektivtrafikk

luftforening

atkomstvei

strømforsyning

bakkenivå

biltrafikk

sonekart

overbygd

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

fremkommelighet

murskole

byggetomt

kjerne

trafikkert

drifter

uterom

takavfall

møteplass

luftforurensning

teparkering

snittegning

forebygging

parkeringskjeller

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

lett-tak

ringskjeller

trafostasjon

tilkomstvei

membranlegg

leområde

va-plan

vegareal

knutepunkt

hovedtak

villa

pulttak

reguleringsendring

armeringsanlegg

gjesteparkering

boligeiendom

anleggstrase

støyskjerming

røntgenområde

vedehus

anleggstrafikk

støvfall

kvikkleiresone

lufthavn

utrykningskjøretøy

sløyfe

leiresone

kollektivtransport

ikkleiresone

kjedehus

aktivtransport

støyutsatt

byggetrinn

restavfall

støysonekart

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

taljeplan

lekeområde

gangforbindelse

målsområde

bilparkering

sentrumsområde

maskinkjøretøy

veitrafikk

fjordavsetning

jordavsetning

boligtype

gårdstun

bilparkere

markeringskjøretøy

svalg

hangar

framkommelighet

vegbru

renovasjonsanlegg

styringsanlegg

tetning

blokkbebyggelse

støyutredning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

rørsrom

energianlegg

va-kartdatabase

trafikksikring

gårdsrom

vegbredde

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brukslandskap

støysituasjon

rigganlegg

utomhusanlegg

bilveg

nedkjøle

renovasjonsbil

jernvarmeanlegg

forsyningsanlegg

lokalklima

internveg

bygningsstell

atkomstveg

nærlekeplass

rørsynsanlegg

nedkjør

trafikkområde

støyfaglig

sandlag

svalgang

sykkeltrasé

hovedatkomst

nedkjøring

repos

p-kjeller

møtested

gårdstue

restriksjonsplan

vannstiltak

støysonen

avfallsløp

avfallsløsning

vegkryss

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

snuhammer

leirsone

skuggeverknad

sykkeltrafikk

fallsløsning

frostasjon

terrengforming

tekniskontor

ikt-kontor

bygningsstruktur

småhuskarakter

småhuskar

ringsstruktur

boligutbygging

støyskjermingstiltak

barnetrinn

geotomt

sittegruppe

aktivitetsområde

fortetning

va-trase

transformer

måleverktøy

barnetråkk

lavblokk

overheng

oksid

sandleikeplass

sandluke

gaterom

matavfall

gjesteparkeringsplass

rullebane

armeringsform

gårdstune

skoleområde

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

utleieenhet

enboligbebyggelse

flystøy

gatebelysning

tverrforbindelse

veggblokk

kvikkleirekart

villabebyggelse

kvikkleirekar

skyggeanalyse

forretningsareal

lavbyggelse

vekstmedium

bodplass

skyggelegging

europaveg

rørliste

kyggeanalyse

hovedramme

sentrumsbebyggelse

vegkro

a-trasé

vegkropp

avfallstransport

bilverksted

taksregel

flystøysone

karbondioksid

samferdselsformål

møbleringssone

oppsamlingsenhet

nitrogendioksid

veggrunn-grønn

grunnvannstiltak

værn

støyforurensning

navigasjonsanlegg

veggrunn-grøntareal

strøkslekeplass

flynavigasjonsanlegg

støyutfordring

aktivitetssone

familiebarnehage

jordoverdekning

svalgangsløsning

svalgangsløs

gangvegnett

avfallspunkt

varslingsdør

strømforsyningsanlegg

lavblokkbebyggelse

støvforurensning

nedsenkbar

nitrogenoksid

lagerbebyggelse

flystøysonen

ungdomssenter

sykkeltilkomst

avfallstømming

flyhangar

overhang

uteoppholdsregnskap

flomerosjon

extrabygg

hangartomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker