Midlertidige boligmoduler i Oslo

Prosjektet omfatter etablering av midlertidige boligmoduler, også kjent som boligrigger, på eiendommen Nedre Rommen i Oslo, med en varighet på fem år. Boligmodulene vil bli plassert på en del av eiendommen som tidligere har vært brukt til lignende formål, uten behov for terrenginngripen. Søknaden inkluderer oppføring av to bygg (A og B) hver med to etasjer, samt tilhørende boder i bygg C.

40 moduler og 23 parkeringsplasser

Hver boligmodul har en BRA på 13 m2, med totalt 40 moduler fordelt på de to byggene. Bygg A og B består hver av 20 moduler fordelt over to etasjer, inkludert to HC-moduler i første etasje av Bygg A. Bygg C vil inneholde 40 boder. I tillegg vil det bli etablert 23 parkeringsplasser, hvorav to er tilrettelagt for bevegelseshemmede, og et uteoppholdsareal på 60 m2.

Trebygg oppfyller TEK10 og TEK17

Byggene er konstruert i treverk, og oppfyller kravene i TEK10 og TEK17 når det gjelder energikrav. Vann- og avløpstilkoblingen er avklart med Vann- og avløpsetaten i Oslo, med midlertidig tillatelse for inntil fem år. Prosjektet inkluderer også tilstrekkelige tiltak for slokkevannsdekning og overvannshåndtering. Modulene er ment som innkvartering for ukependlere i bygge- og anleggsbransjen.

Estetisk design med bonderøde farger

Estetisk sett er boligmodulene designet for å ha et ensartet uttrykk, med en helhetlig fasadekomposisjon og bonderøde farger som gir assosiasjoner til låvebygg i norsk landskap. Trapper og rekkverk er designet for å stå i kontrast til hovedformen, og er plassert på et sletteområde med delvis vegetasjon. Byggematerialene er valgt med tanke på holdbarhet over prosjektets tidsramme på fem år.

Initiert av JBM MODUL AS

Prosjektet er initiert av JBM MODUL AS og har blitt sendt inn av Thyra Knudsen, sivilarkitekt MNAL hos Plus Arkitektur as. Det foreligger bekreftelser fra relevante entreprenørselskaper som viser behovet for denne type midlertidige boligmoduler.