Boligområde Langbakken Nord Felt B1 i Ås (Felt B1)

Beskrivelse: Detaljregulering for transformasjon av felt B1 i Ås sentrum til småskala boligblokker med fokus på grønnhet, underjordisk parkering og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig

Prosjektet omfatter detaljregulering av Felt B1 i Sentrumsplanen for Ås med formål å transformere området fra næringsareal til boligområde i samsvar med overordnet områderegulering. Planen legger til rette for oppføring av småskala frittliggende boligblokker med varierte bygningstyper og etasjetall på 3-4, fordelt på fire delområder for fasevis utbygging. Totalt dekker planområdet ca. 41 000 m2 og inkluderer også syv eksisterende eneboligtomter langs Langbakken.

Boliger med tun og lekeplasser

Boligene organiseres i husgrupper og kjeder som danner romlige tun med innganger og lekearealer for nærlek og felles lek. Det etableres et sentralt leke- og oppholdsareal på ca. 2000 m2, samt et felles torg tilrettelagt for arrangementer. Byggene er tilpasset terreng og omgivelser, med en blanding av to-plans leiligheter (Type A) med hage på bakkeplan og takhage, og ett-plans leiligheter (Type B) i vinkelformede eller rektangulære småblokker. Underjordisk parkering sikrer trafikksikre og grønne uteområder.

Integrert infrastruktur og solgang

Adkomst, infrastruktur og tekniske løsninger blir integrert med boligene, blant annet gjennom adskilt trafikksystem og all parkering under terreng for å redusere utendørs trafikk. Mellomrom mellom bygg sikrer god solgang, utsyn og luft, samt mange attraktive hjørneleiligheter. Byggehøydene er strengt regulert for å sikre tilpasning til naboer og terreng, samtidig som volum og variasjon i høyder gir en differensiert bebyggelse med identitet i hvert tun.

Revidert plan med grønne soner

Planforslaget har gjennomgått revisjoner som innebærer redusert maks etasjehøyde til fire etasjer, samt justeringer i plassering av bygg for å styrke grønne soner og tun. Utformingen følger krav om sol- og skyggestudier, og sikrer gode bokvaliteter. Løsningen legger opp til trinnvis utbygging, hvor grunneiere i området samarbeider med Petter Bogen Arkitektkontor AS som fagkyndig plan- og prosjekteringsleder.

Grønne uteområder og adkomst

Planområdet grenser mot eksisterende boligområder og skole-/idrettsanlegg, med adkomst fra Langbakken for eneboligtomtene. Bygningenes plassering mot veier og stier gir både gode uterom og god kontakt med omkringliggende områder. Utearealene får en tydelig grønn profil, med skjermede leke- og oppholdsrom fri for trafikk, som skal gi et trygt og attraktivt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ås

Adresse

Akershus > Ås

Myrveien 16
1434 Ås

Verdi og størrelse

53 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Petter Bogen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avfallskonteiner

avfallsstasjon

avløp

avløpsnett

avløpssystem

bakvegg

balkong

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

belysning

+200

bilvei

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligområde

boring

borpunkt

brannadkomst

brønn

brønnanlegg

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

byggeprosjekt

byggetiltak

byggverk

bygningskropp

bygningstype

dagslys

dam

dekk

drikkevann

elbillader

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygg

fartsdemper

fasade

fasadeliv

fellesrom

fibernett

fjernvarme

fortau

fundamentering

fylkesvei

fyllmasse

gangbru

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

garasjeplass

gatetun

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gummiasfalt

gårdsplass

hage

hall

heis

hus

hushjørne

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

innkjøring

internvei

jernbane

jernbanekulvert

jernbanelinje

jernbanespor

jord

kjøkken

kjørevei

kobling

kryssutbedring

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

luftkvalitet

material

modulskole

nedkjøringsrampe

nullutslippsbygg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

ombygging

oppgang

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

overvannstiltak

parkering

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

plastdekker

plattform

puss

rampe

regnbed

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rute

rør

rørføring

rørnett

rørsystem

samferdselsanlegg

sedum

sedumtak

sekundærleilighet

sikring

skjerming

skolebygg

slukkevann

småblokk

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

sportsbod

stamme

stein

stige

stigebil

støtteben

svalgang

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takhage

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengfall

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

tre

trepanel

turveiforbindelse

underbygger

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vannrenne

vannvei

vannverk

veggliv

vei

veibane

veigrunn

verksted

verktøy

vindu

vinkelbygg

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker