Utvikling av boligområder og trafikksikkerhet langs Vestbyveien

Beskrivelse: Plan for boligbygging, skoleutvidelse og trafikksikkerhet langs Vestbyveien, med fortau, kiss-and-ride, og nye småhus i Frogn kommune. Les mer ↧

24 leiligheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter etablering av nye boligområder rundt Vestbyveien i Frogn, med konsentrert småhusbebyggelse, rekkehus og leilighetsbygg. Det planlegges inntil 24 leiligheter, med boligvolumer tilpasset terrenget og et variert boligutvalg for å dekke behovet for rimelige og universelt utformede boliger med parkering i kjeller og balkonger. Utnyttelsesgraden for boligfeltene varierer mellom 23 % og 35 %, med byggehøyder på inntil 9 meter for boligblokkene.

Forbedret trafikksikkerhet med fortau

Trafikksikkerheten forbedres gjennom etablering av fortau på Vestbyveiens vest- og nordsider, fartsdempende tiltak og en «kiss-and-ride»-løsning for trygg henting og levering ved Sogsti skole. Det sikres også gangadkomst mellom Vestbyveien, Sogsti skole og nærliggende områder, samtidig som grønnstruktur og vannforvaltning ivaretas i tråd med blågrønn strategi. Det legges til rette for å opprettholde friområder og turveier uten å dele privat eiendom unødig.

Fleksibel utvidelse av skole

Planen åpner for mulig utvidelse av Sogsti skole på kommunal eiendom, med fleksibel utnyttelse som kan tilpasses enten skolebygg eller boligbebyggelse. Ulike byggealternativer for skoleutvidelsen er vurdert med hensyn til topografi og arealbruk. Reguleringen sikrer gode stignings- og siktforhold på nye kjøreatkomster, og det er lagt til rette for privat fellesveg og parkeringsløsninger i samsvar med gjeldende standarder og krav til gjesteparkering og sykkelplasser.

Miljøhensyn og grønne områder

Miljø- og landskapshensyn ivaretas ved å minimere terrenginngrep og bevare eksisterende vegetasjon og friområder. Bygningene plasseres og dimensjoneres for å unngå sjenanse for naboer, opprettholde utsikt og sikre gode solforhold. Renovasjonsløsninger planlegges som nedgravde anlegg med hensiktsmessig tilgang for renovasjonsbiler. Det legges vekt på åpne, solrike og grønne fellesarealer med lekemuligheter og opphold, inkludert en ny akebakke i nærområdet.

Dialog og tilpasning i plan

Planprosessen omfatter dialog med berørte grunneiere for å avklare grunnerverv, tilrettelegge avbøtende tiltak, og sikre økonomisk kompensasjon ved behov. Det er utført justeringer i planområdet for å redusere konflikt med ridesenteret og ivareta naboers adkomstbehov. Prosjektet følger kommuneplanens føringer for fortetting og samordnet areal- og transportplanlegging, med fokus på å dempe press mot ubebygde LNF-områder ved å øke boligtettheten i et etablert område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestbyveien 109D
1449 Drøbak
Norge

Verdi og størrelse

2640 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	24 stk
Antall boligblokker	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Fotavtrykk per blokk	175 kvm
Totalt fotavtrykk (BYA)	700 kvm
Brutto etasjeareal i kjeller	470 kvm
Minste uteoppholdsareal (MUA)	1670 kvm på bakkenivå
Gjesteparkeringsplasser	6 stk
Tomteareal	3850 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Reguleringsplan IN'BY

Rådgivende ingeniør: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2017: Detlajregulering fra Frogn kommune

097-0300_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/4809/097-0300_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

22. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 2640 kvm
Stig Svendsen lagt til som Veiteknikk ansvarlig for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Bjørn Nordvik lagt til som Teknisk drift og forvaltning for Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning
Sigve Grønsberg lagt til som Konsulent (Forslagsstiller) for Reguleringsplan IN'BY
Lena Johansson lagt til som Konsulent (Forslagsstiller) for Reguleringsplan IN'BY
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
USBL lagt til som Byggherre
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Ren lagt til som Leverandør av byggevarer
Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning lagt til som Byggherre
Reguleringsplan IN'BY lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av boligområder og trafikksikkerhet langs Vestbyveien