Grunden 22 boligprosjekt med bevaring av forsvarsbrygge (R-312)

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av forsvarsbrygge til leiligheter og nytt leilighetsbygg på Grunden 22 i Kristiansund. Parkering under bakken og felles utearealer. Les mer ↧

Omregulering og boligplaner

Planområdet på 5237 m² ved Grunden 22 omfatter en tidligere forsvarsbrygge og omkringliggende eiendommer. Hensikten er å omregulere eksisterende næringseiendom til boligformål, hvor den gamle forsvarsbrygga bevares og bygges om til leiligheter. Ved siden av brygga planlegges et nytt leilighetsbygg med 11 leiligheter fordelt på to vinklede bygningsdeler som er tilpasset tomtens topografi. Alle leilighetene får sjøutsikt og private uteplasser mot vest.

Bevaring og ombygging av brygge

Eksisterende forsvarsbrygge får tre leiligheter over to etasjer og loft, med parkering, bod og felleslokaler i første etasje på kaienivå. Byggets opprinnelige arkitektur og sjørelaterte uttrykk skal ivaretas, med mindre fasadeendringer som balkonger og verandaer for bedre bokvalitet. Trafo flyttes ut av brygga til egen kiosk for å muliggjøre adkomst til leilighetene fra bakkenivå. Nye leilighetsbygget får parkeringskjeller og tilkomst via felles uteområder med heis og trapper.

Felles utearealer og parkering

Felles uteoppholdsareal og lekeplass mellom brygga og nytt bygg tilrettelegges for lek og aktivitetsmuligheter med terrengintegrerte installasjoner som sklier og klatrevegg. Utearealet er delt i tre soner med ulike stigningsforhold, hvor det største området har universell adkomst. I tillegg finnes kommunal lekeplass og friområde i nærheten, samt private balkonger/verandaer til leilighetene. Parkering omfatter én plass per boenhet, med særlig fokus på sykkelparkering og ladeplasser for elbiler.

Kaiområde og sjøtilgang opprettholdes

Kaiområdet som tidligere tilhørte sjøforsvaret videreføres uten endringer, med allmenn tilgang for fritidsfiske og fortøyning av båter. Det vurderes tiltak for enklere sjøtilgang som flytebrygger og trapper, men planforslaget berører ikke sjøbunnen. Trafikk- og gangforhold videreføres med eksisterende veier og gangveier, med justeringer for bedre funksjonalitet og sikkerhet som nedsenket kantstein og areal for bilmanøvrering.

Planarbeid og fremdriftsstrategi

Planarbeidet utføres av G22 Eiendom AS som oppdragsgiver, med Norconsult AS som rådgiver. Prosjektet planlegges behandlet parallelt med rammesøknad for raskere fremdrift. Flytting av nettanlegg må gjennomføres før utbygging starter. Totalt gir planen økt boligkapasitet med nyfortetting, samtidig som kulturminnet i brygga bevares og utnyttes til boligformål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Grunden 23C
6516 Kristiansund N

Verdi og størrelse

5237 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: G22 Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfaltflate

avfallshus

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

balkong

barnehage

benk

betong

biloppstillingsplass

+152

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligområde

branncelle

brannvannsdekning

brostein

brygge

bygd

bygg

byggeområde

byggetomt

bygning

bygningsdel

bygningskropp

container

dagslysinnslipp

dekk

elektro

energianlegg

fasade

fellesgarasje

flytebrygge

fortau

fortausløsning

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fundament

fundamentering

fyllmasse

førsteetasje

gangadkomst

gangforbindelse

gapahuk

garasje

garasjeport

gavlvegg

gjesteparkering

glass

grenrør

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

gulv

heis

himling

hovedinngang

høyspentledning

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kai

kaianlegg

kantstein

kildesortering

kjøreareal

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

klatrevegg

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

loft

mudring

nedsenkning

nettanlegg

nettstasjon

nybyg

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

rekkverk

ringledning

rute

rømningsvei

saltak

samferdselsanlegg

samlekum

samlingsrom

sandfang

sandkasse

sherpatrapp

sikring

sikringstiltak

sjøhus

slokkeinnsats

soverom

spillvann

sprenging

stige

stikkledning

strømforsyning

svalgang

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takopplett

takterasse

takterrasse

terreng

terrengtiltak

tilkobling

toppleilighet

trafikkareal

trafo

trafokiosk

trapp

trappegang

tre

trykk

underdekning

underetasje

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgangsdør

vann

vannforsyning

veg

vegdekke

vegg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegsystem

veranda

vestfasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker