80 leiligheter i seks punkthus

Prosjektet omfatter utbygging av boligbebyggelse i Sira Sigurds gate 16, 20, 22, 24 og 26 i Askim. Det planlegges ca. 80 leiligheter fordelt på seks punkthus med inntil fem etasjer, organisert rundt et skjermet indre gårdsrom med lekeplasser og felles uteoppholdsarealer. Bebyggelsen tilpasses overgangen mellom sentrumsbebyggelse og småhusbebyggelse med varierte takformer og gesimshøyder for en stedstilpasset utvikling.

Underjordisk parkering med ladeplasser

Parkering løses i underjordiske parkeringskjellere med separate eller delvis felles innkjørsler for delfeltene, totalt ca. 80 bilplasser med ladeinfrastruktur for elbil samt minimum 2 sykkelparkeringsplasser per boenhet. Adkomst for renovasjon og brannbil er planlagt med god tilgjengelighet via offentlige veger og interne kjøreveger, samtidig som det indre tunet holdes bilfritt for trygghet og trivsel.

Kvalitet uteområder med grøntfokus

Uteområdene har høy kvalitet med fokus på støybeskyttelse, biologisk mangfold og brukervennlighet. Regulerte uteoppholdsarealer sikrer minimumskrav for alle boenheter, med varierte vegetasjonssoner, regnbed for overvannshåndtering og grønne fellesarealer som også er tilgjengelig for allmennheten. En urban byplass med bytrapp knytter boligområdet til sentrumsområdet og skaper sosiale møteplasser.

Trinnvis utbygging med helhetlig design

Det legges opp til trinnvis utbygging, hvor hver eiendom innen planområdet kan utbygges uavhengig av hverandre og samtidig opprettholde et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Planforslaget ivaretar kommunens mål om fortetting innen sentrumsformål, og sikrer god bokvalitet med gode lys- og luftforhold i leilighetene, store balkonger eller private uteplasser, samt fleksible og brukervennlige planløsninger.

Støyskjerming og estetisk materialbruk

Støyutfordringen i området håndteres med bebyggelsesstruktur som skjermer de indre utearealene, og eksisterende støyskjerm forlenges med sluse ved gangfelt. Dette sikrer tilfredsstillende lydmiljø for både boligene og uteområdene. Prosjektet legger også stor vekt på estetikk og materialbruk i tråd med kommunens estetiske veiledere.