Boligprosjekt Steinveien 12-14 med 3 punkthus

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg med 26 leiligheter i tre punkthus ved Steinveien 12-14, med fokus på terrengtilpasning, grønne utearealer og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Detaljregulering for 26 leiligheter

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av eiendommene Steinveien 12 og 14 i Nesodden kommune, blant annet på gnr/bnr 1/417 og 1/418. Planen tilrettelegger for boligformål med 26 leiligheter fordelt på tre punkthus på 3-4 etasjer, plassert med god terrengtilpasning i skråning med høydeforskjell på ca. 12 meter. Byggene får varierende etasjehøyder og balkonger, og det er lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og utsiktskvaliteter mot Oslofjorden.

Boligblokk med grønne uteområder

Boligblokkene får sokkeletasje delvis inntrukket i terreng, med maksimal gesimshøyde på 13,7 meter og takoppbygg for tekniske funksjoner innenfor 15 % av takareal. Bebyggelsen organiseres med to grønne, bilfrie tun, felles uteområder, lekeplasser for barn i alderen 2-6 år og større, samt underjordisk parkeringsanlegg med totalt 32 bilplasser. Adkomst til boligene og parkeringskjeller skjer fra Steinveien, som også oppgraderes med fortau og fartsdempende tiltak for økt trafikksikkerhet.

Trafikksikkerhet og infrastrukturtilpasning

Tiltak for trafikksikkerhet inkluderer separasjon av myke og motoriserte trafikanter via fortau, fartshumper, trafikkøyer, og utbedret veibredde og kurvatur i Steinveien og Bjørnemyrveien. Trafikkutredning viser at planlagt utbygging med ca. 60 beboere er ivaretatt i veidimensjoneringen. Offentlige vann- og spillvannsledninger tilpasses utbyggingen med ny vannledning, mens overvann håndteres lokalt på tomtene. Renovasjonsanlegg planlegges som nedgravde enheter med universell utforming.

Miljøhensyn og kvalitetsvolle uteområder

Planen legger stor vekt på miljø og estetikk med krav til skånsomme terrenginngrep, bevaring av fjell og vegetasjon utenfor byggegrensene og gjennomføring av landskapsplan. Uteområdene får minimum 70 cm jordvolum for vegetasjon og god kvalitet på belegning med naturstein eller plasstøpt betong. Prosjektet skal bidra til et variert boligtilbud i området, og samtidig redusere presset på omkringliggende LNF-områder ved å samle boligbygg i stedet for spredt eneboligbebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Steinveien 14
1453 Bjørnemyr
Norge

Verdi og størrelse

972 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	26 stk
Boligblokker/punkthus	3 stk
Etasjer per blokk	2 etasjer
Fotavtrykk per bygg	324 sqm
Total fotavtrykk (BYA)	972 sqm
Parkeringsplasser	32 stk
Lekeplass for små barn (2-6 år)	210 sqm
Lekeplass for større barn	100 sqm

Aktører

Byggherre: SOLON BOLIG

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Des 2016: Detlajregulering fra Nesodden kommune

20140189_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nesodden3212/dokumenter/10347/20140189_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Des 2016

Totalt areal lagt til: 972 kvm
Odd Klev lagt til som mnla Konsulent, Bebyggelse A-LAB AS for A-lab
Luis Fonseca lagt til som Konsulent, Bebyggelse A-LAB AS for A-lab
Erik Olav Marstein lagt til som Konsulent, Bebyggelse A-LAB AS for A-lab
Stig Svendsen lagt til som ingeniør, Veiteknikk Svendsen & Co for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Jan Erik Bøyum lagt til som Forslagsstiller for SOLON BOLIG
Tom André Svenning-Gultvedt lagt til som Forslagsstiller for SOLON BOLIG
Sigve Grønsberg lagt til som Konsulent, Reguleringsplan IN'BY AS for In By
Gro M. Krog lagt til som Konsulent, Reguleringsplan IN'BY AS for In By
Ola Bettum lagt til som mnla Konsulent, Reguleringsplan IN'BY AS for In By
A-lab lagt til som Arkitekt
Nesodden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
In By lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
Follo Ren lagt til som Drift og forvaltning
Sunnaas Sykehus lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Steinveien 12-14 med 3 punkthus