Gartnertunet boligprosjekt, Tønseth-tomta Ottestad og Bekkelaget

Beskrivelse: Gartnertunet i Ottestad tilbyr 64 moderne leiligheter og rekkehus med gode fasiliteter, flotte uteområder, salgsstart i 2025 og ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

64 leiligheter i fire salgstrinn

Gartnertunet boligprosjekt utvikles på Tønseth-tomta øverst i Bekkelaget, Ottestad, i nærheten av Hoberg skole, butikker og offentlig transport. Prosjektet består av totalt 64 selveierleiligheter fordelt på tre blokker og fire rekkehus, som skal bygges og selges i fire salgstrinn. Leilighetene har varierende størrelser fra 49 til 115 kvadratmeter BRA, med gjennomgående planløsninger, romslige balkonger mot vest med utsikt over Mjøsa, og mange av enhetene har både bad og ekstra gjestetoalett. Boligene er primært tilpasset et «Aktiv voksen»-marked, med fokus på et sosialt og bekymringsfritt bomiljø, inkludert felleslokaler for sosialt samvær og aktiviteter.

Lokal utvikling med parkeringskjeller

Prosjektet drives av Tønseth Utvikling AS, eid av flere lokale selskaper inkludert Husebyenga Eiendom AS, BEIAS Gruppen AS og Multi Bygg AS. BEIAS Gruppen har ansvar for bolig- og eiendomsutvikling i Innlandet, Husebyenga Eiendom er et datterselskap av Bryn Eiendom, og Multi Bygg er en lokal entreprenør basert i Brumunddal. Byggingen planlegges, prosjekteres og utføres i henhold til Teknisk forskrift 2017 med gjeldende revisjoner. Det bygges en underliggende parkeringskjeller med heis i to av blokkene, noe som frigjør bakkeplan til grøntarealer og felles uteområder. Overdekket sykkelparkering planlegges også nær inngangspartiene.

Bærekraft og miljøvennlig arkitektur

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og trivsel. Arkitekturen, utviklet av Norlys arkitektur med Lukasz Rosochacki i spissen, har fokus på innovasjon og klimavennlige løsninger, blant annet gjennom CO2-beregninger og energieffektive tiltak. Boligene kvalifiserer for grønne boliglån med lavere rente. Arealeffektive løsninger som justering av byggegrenser har gitt forbedrede solforhold, bedre avstand mellom byggene og økt plass til grønne fellesarealer, noe som gir et kvalitetsløft både for miljø og bomiljø. Forbedret parkeringsløsning under bakken bidrar også til redusert trafikk og bedre uteområder.

Byggestart høst 2025. Salg i gang

Planlagt byggeoppstart er høsten 2025, med en forventet byggetid på omtrent 18 måneder, som tilsier ferdigstillelse i løpet av første eller andre kvartal 2027. Salgsstart for første trinn, Hus A «Amaryllis» med 23 leiligheter, fant sted i mai 2025 og har møtt god interesse i markedet. Rammetillatelse er søkt men fortsatt ikke godkjent, noe som gjør oppstart tidligst mulig etter myndighetsgodkjenning og tilfredsstillende forhåndssalg. Boligene selges i et sameie med null fellesgjeld og lave fellesutgifter, og eiendomsmegler EiendomsMegler 1 Østlandet har ansvar for salg og finansiering, inkludert tilbud om e-takst og boligbyttehjelp.

Trygt bomiljø med sosiale møteplasser

Prosjektets beliggenhet og utforming legger til rette for et trygt og aktivt bomiljø. Det rolige området øverst i Bekkelaget gir gangavstand til både skoler, butikker og flotte naturområder som Ottestadstien. Fokus på felles møteplasser og nabohjelp er en del av prosjektets sosiale profil som et ‘Heime-prosjekt’, med mål om å styrke samholdet i nabolaget og skape en god livskvalitet for beboerne. Samlet sett representerer Gartnertunet en moderne, bærekraftig boligutvikling som møter behovene til både unge etablerere, aktive voksne og eldre.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027/2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Holmlundvegen 13
2312 Ottestad

Matrikkel (gnr/bnr)

16/32

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	170-280 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	64 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Norlys Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rense

terreng

gang

parkering

fasade

leder

trafikk

helle

arealdel

energi

parkeringsplass

sc-givare

redning

inngang

kjeller

oppholdsareal

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

lagringsplass

terrenginngrep

terrenginngang

boligbygg

åpning

dragsgiver

inngangsparti

boligområde

balkong

inngangspart

grøntareal

solforhold

innkjøring

overdekning

sykkelparkering

kjellerparkering

el-parkering

siktlinje

arbeidsbygg

uterom

angspartiet

gangspartiet

parkeringskjeller

ringskjeller

stang

stemmelsesområde

svalg

svalgang

grind

forskyvning

gartner

overdektmjg

gartneri

vridning

norlys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jan 2026: Intervju med prosjektaktør

13. Aug 2025: FINN

Gartnertunet.. # Gartnertunet **Gjør hverdagen enklere - bo trygt og lett i ny leilighet med flott beliggenhet i Ottestad.** Totalpris: 3 054 969 - ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=407612593

1. Aug 2025: Manuell research

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om de til nå planlagte bygnings- og installasjonstekniske kvalitetene som er innarbeidet i prosjek...

None

29. Mai 2025: Manuell research

På denne tomta skal de bygge 68 nye boliger: – Et attraktivt område Håper å sette spaden i jorda til høsten. Av Torbjørn Jørstad Oppdatert: 30.05...

None

24. Jun 2024: Arealplan fra Stange kommune

https://www.arealplaner.no/stange3413/dokumenter/10908/Endringsbeskrivelse%20T%c3%b8nseth_29.05.2024.pdf

Gartnertunet

gartnertunet. boliger med løsninger for en trygg og sosial livsstil. drømmer du om en moderne, lettstelt bolig i et levende og sosialt nabolag? da er ...

https://gartnertunet.no/

Hamar Arbeiderblad

...

https://www.h-a.no/pa-denne-tomta-skal-de-bygge-68-nye-boliger-et-attraktivt-omrade/f/5-139-1747717

Oppdateringer

26. Jan 2026

Byggestart endret fra 2025 til 2026
Nordbolig Innlandet lagt til som Stakeholder
Husebyenga Eiendom lagt til som Stakeholder
BRYN EIENDOM lagt til som Stakeholder
Nordbolig lagt til som Stakeholder
Torsta lagt til som Stakeholder
Beias Gruppen lagt til som Stakeholder

13. Aug 2025

Byggestart endret fra 3.-4. KVARTAL 2025 til 2025
Sparebank 1 Østlandet lagt til som Stakeholder

1. Aug 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til 3.-4. KVARTAL 2025
Stange kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

29. Mai 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Gro Rakstad lagt til som Eiendomsmegler MNEF - prosjektmegler / fagansvarlig Nybygg for EiendomsMegler 1
Thomas Skogli Rusten lagt til som Prosjektmegler for EiendomsMegler 1
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler
Tønseth Utvikling lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Lukasz Rosochacki lagt til som Arkitekt for Norlys Arkitektur
Norlys Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.