Boligprosjekt Treschows gate med bydelshus og torg

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 50 nye leiligheter med uteområder, bydelshus og torg i vernede Strømsø, Drammen, tilpasset kulturmiljø og miljøhensyn. Les mer ↧

50 leiligheter og sosialt torg

Planforslaget omfatter utvikling av vestre del av kvartalet ved Treschows gate, Tollbugata og Tordenskiolds gate i Strømsø, Drammen. Det planlegges ca. 50 nye leiligheter i kvartalsstruktur med blokkbebyggelse på 3-4 etasjer, tilpasset omkringliggende verneverdige bygninger med skråtak og gesimshøyder på 2-3 etasjer. Boligene varierer fra 2-roms til 4-roms med gode uteoppholdsarealer både i gårdsrom, på takterrasser og balkonger. I tillegg etableres et offentlig torg i hjørnet Treschows/Tordenskiolds gate med tilknyttet bydelshus på 70 m² som skal fungere som sosial møteplass for beboere og bydelen.

Grønne uteområder og parkering

Planområdet på 3 470 m² erstatter dagens parkeringsplass og bilverksted, og ny bebyggelse får totalt ca. 7 800 m² BRA inklusive parkeringskjeller under terreng. Uteoppholdsarealene på minimum 1 000 m² sikrer grønne lunger, lekeplasser og muligheter for urban dyrking som fremmer fellesskap blant beboerne. Parkering reguleres med 10-31 plasser for biler under bakken og 102 sykkelplasser. Gangforbindelser og fortau rundt kvartalet oppgraderes og åpnes for offentlig tilgjengelighet med grønne soner som bidrar til byens stedsutvikling.

Støytiltak og miljøtilpasning

Det er lagt stor vekt på støytiltak og kulturminnetilpasning. Minst 80 % av leilighetene har soverom mot stille side og støynivå tilfredsstiller kravene med blant annet spesialvinduer og lydventiler. Bebyggelsen og byggehøydene er nøye tilpasset eksisterende kulturmiljø med begrensede takoppheng og nedtrapping av volum nær bevarte bygg. Prosjektet inkluderer opprydding av forurenset grunn etter tidligere bensinstasjon, klimatilpasning med overvannshåndtering og tilrettelegging for fjernvarme og eventuelle solenergiløsninger. Dette sikrer et miljøvennlig og bærekraftig boligområde i et sentralt bystrøk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Treschows gate 1
3044 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

7800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	51 stk
Byggeområder - boligblokk BBB1	402,6 m²
Byggeområder - boligblokk BBB2	521,8 m²
Byggeområder - boligblokk BBB3	468,0 m²
Totalt bruttoareal boligblokk (over og under terreng)	7800 m²
Bebyggelseshøyde	3-4 etasjer
Felles uteoppholdsarealer	Ca. 1000 m²
Antall parkeringsplasser under terreng	10-31 stk
Antall sykkelparkeringsplasser	102 stk
Bydelshus	70 m²
Takterrasser	2 stk
Leilighetstyper	10 stk 2-roms, 31 stk 3-roms, 10 stk 4-roms
Lekeareal (sandlekeplass)	Min 90 m²
Planområde størrelse	3470 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitema

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

fundamenteringsløsning

Siste utvikling: Planen er revidert per 29.10.2024 etter offentlig ettersyn og innsigelse fra Statsforvalteren, med viktige tilpasninger til kulturmiljø, støysituasjon og arkitektur. Det er godkjent reguleringsplan som fastsetter nytt kvartalsstruktur, offentlig torg, bydelshus og boligbygg med totalt 51 boenheter, inkludert krav til støydemping og overvannshåndtering.

Neste steg: Neste milepæl er godkjenning og igangsetting av byggearbeider, som forutsetter klargjøring av forurenset grunn og gjennomføring av masseutskifting. Eventuelle prosjektblokker som forurensningsopprydding må løses før byggestart. Videre skal planlagte tiltak for tilknytning til fjernvarme og miljøvennlige energiløsninger vurderes i detaljprosjektering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer