Deler eiendom for boligbygg

Formålet med reguleringsplanen er å dele eiendommen gnr/bnr 1/3706 i to tomter og tilrettelegge for et nytt boligbygg på den fradelte tomten. Det nye bygget skal oppføres på samme plass som den tidligere låven, som nå er planlagt revet, og det eksisterende uthuset skal også rives og erstattes av et nytt i samme område. Planen skal ivareta gårdsanleggets opprinnelige tunstruktur og sikre en helhetlig utforming.

21 leiligheter med terrasse

Det planlegges et boligbygg med totalt 21 leiligheter. Seks av leilighetene får direkte adkomst til terreng, mens de resterende 15 får adgang via utvendig svalgang med heis og trapperom mot øst. Alle leilighetene får private terrasser med vestvendt orientering. Byggets fasade og materialbruk skal tilpasses den eksisterende gårdsbebyggelsen, med særlig vekt på bruk av tre i fasadekledninger.

Parkeringsløsning og adkomst

Reguleringen omfatter både boligformål, adkomstveier, uteoppholdsarealer og parkeringsmuligheter. Parkering for det nye boligbygget løses med en parkeringskjeller under bygget og en gjesteparkeringsplass i sørøst på tomten. Adkomst til eiendommen opprettholdes via eksisterende kjørevei langs tomtens sørlige grense. Økt trafikk på nærliggende vei vurderes som ubetydelig i forhold til eksisterende boligområder i nærheten.

Planarbeid og eierskap

Forslagstiller for detaljreguleringen er FP INVEST AS, mens planarbeidet er utført av StudioNSW AS. Eiendommen eies av Øyvind Vold, og etter fradeling overtas den nye tomten av FP INVEST AS. De nåværende eiere vil fortsatt bo på hovedgården etter delingen. Planen omfatter også del av offentlig vei, gang- og sykkelvei, og friområde i tilknytning til eiendommen.