Brekketunet Boligprosjekt i Ås

Beskrivelse: Brekketunet i Ås tilbyr 146 moderne, miljøvennlige leiligheter med heis, garasje og felles takterrasse, sentralt med kort vei til tog, butikker og grøntområder. Les mer ↧

Samarbeid og totalentreprise

Brekketunet Boligprosjekt i Ås er et samarbeid mellom OBOS Nye Hjem og Løvenskiold Eiendom, som sammen eier utviklingsselskapet Brekkeveien 19 Utvikling med 50 % hver. AF Gruppen er totalentreprenør med en kontrakt på 341 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, og omfatter utvikling, bygging og ferdigstillelse av boligene med tilhørende anlegg.

146 moderne leiligheter med fasiliteter

Prosjektet består av totalt 146 moderne leiligheter fordelt på fem bygg med et samlet bruttoareal på 17 900 kvadratmeter. Leilighetene varierer i størrelse fra 33 til 125 m², med to til fire rom, og leveres med høy standard. Alle boliger har egen balkong eller terrasse, hvor noen av leilighetene også har privat takterrasse. Byggene har heis i alle etasjer, felles takterrasser og underliggende parkeringskjeller med cirka 100 bilplasser inkludert HC-plasser, samt gode sykkelparkeringsmuligheter både inne og ute.

Grønne, bilfrie fellesarealer

Brekketunet er lagt til rette for et trygt, grønt og levende nabolag med bilfrie fellesarealer sentralt rundt et naturlig tun. Uteområdene inkluderer lekeplass for barn, rikelig med grøntvegetasjon, regnbed for effektiv overvannshåndtering og ivaretakelse av biologisk mangfold. Prosjektet ligger sentralt i Ås, med kort gang- og sykkelavstand til offentlig kommunikasjon, butikker, barnehager, skoler og flere kultur- og fritidstilbud, samt nærhet til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU).

BREEAM-NOR sertifisering og miljø

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, som skal BREEAM-NOR-sertifiseres med ambisjonsnivået 'Very Good'. Dette inkluderer miljøvennlige løsninger gjennom hele byggeprosessen, med særlig fokus på energieffektivitet, overvannshåndtering og bevarelse av naturlig mangfold i området. Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme, energikarakter minimum B, samt materialvalg og løsninger for å sikre lav miljøpåvirkning og god inneklima.

Salgsstart 2021 med fleksible løsninger

Prosjektet ble igangsatt i fjerde kvartal 2021 med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2023, avhengig av tilstrekkelig salg. Bruk av salgskonsepter som Deleie og fleksible finansieringsløsninger via OBOS, inkludert mulighet for delvis eller full nedbetaling av fellesgjeld gjennom OBOS IN-ordning, har fått positiv respons. Innflyttingsklare leiligheter har vært tilgjengelig fra 2025, med flere leiligheter levert i hus D og B/C. Alt i alt tilbyr Brekketunet et moderne, energieffektivt og attraktivt boligtilbud med vekt på trivsel og bærekraft i et sentralt og etablert bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Brekkeveien 19
1430 Ås
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

341 mill NOK

17900 kvm

19100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Leiligheter	146 stk
Hus	5 stk
Størrelser på boligene	33-120 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: AF Gruppen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Boligene er innflyttingsklare, og overtakelse avtales ved kjøp. Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer er avklart. Kjøp kan gjøres digitalt via prosjektets hjemmeside med bindende bekreftelse etter førstemann-til-mølla prinsippet.

Neste steg: Neste steg er overtakelse avtalt ved kjøp. Ingen konkrete prosjektblokker eller regulatoriske tillatelser nevnt som må løses for videre framdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Løvenskiold eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jens Jalland	Adm. dir		+47 ** 53

Sentralbord

Jens Jalland

Adm. dir

+47 ** ** ** 53

OBOS

Byggherre

Sentralbord		***@obos.no	+47 ** 00
Jørgen Stavrum	Prosjektdirektør	***@obos.no	+47 ** 03
Camilla Melsgard	Prosjektselger	***@obos.no	+47 ** 38
Mariell Veinan	Prosjektselger	***@obos.no	+47 ** 97

Sentralbord

***@obos.no

+47 ** ** ** 00

Jørgen Stavrum

Prosjektdirektør

***@obos.no

+47 ** ** ** 03

Camilla Melsgard

Prosjektselger

***@obos.no

+47 ** ** ** 38

Mariell Veinan

Prosjektselger

***@obos.no

+47 ** ** ** 97

Brekkeveien 19 Utvikling

Utbygger

Select logo

Sentralbord

AF Gruppen

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Tormod Solberg	Konserndirektør	***@afgruppen.no	+47 ** 95
Amund Tøftum	Konsernsjef	***@afgruppen.no	+47 ** 12

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Tormod Solberg

Konserndirektør

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 95

Amund Tøftum

Konsernsjef

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 12

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Ås

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Ås kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

AF Gruppen har inngått avtale med Brekkeveien 19 Utvikling om bygging av boligprosjektet «Brekketunet» i Ås i Viken. Ill. OBOS Nye Hjem/Løvenskiold Eiendom

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Brekketunet hus D.. # Brekketunet hus D **Brekketunet i Ås - Innflyttingsklare og moderne leiligheter - Vannbåren gulvvarme - Kort avstand til toget!...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296629980

18. Aug 2025: FINN

Brekketunet hus B og C.. # Brekketunet hus B og C **Brekketunet i Ås - Lyse nye leiligheter med privat uteplass - IN-ordning på fellesgjeld - FASTPRI...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296617210

17. Mar 2021: NTB Kommunikasjon

Bygger 146 leiligheter i Ås. AF Gruppen har inngått avtale med Brekkeveien 19 Utvikling om bygging av boligprosjektet «Brekketunet» i Ås i Viken.. Byg...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17903563/bygger-146-leiligheter-i-as?publisherId=4556438

OBOS

Brekketunet. På Brekketunet bygger vi 146 leiligheter med et hyggelig tun. Flytt inn til høsten og nyte kort vei til alt – og knappe 20 minutter med t...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/as/brekketunet

OBOS

Brekketunet. På Brekketunet bygger vi 146 leiligheter med et hyggelig tun. Flytt inn til høsten og nyte kort vei til alt – og knappe 20 minutter med t...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/brekketunet

OBOS

Brekketunet. På Brekketunet bygger vi 146 leiligheter med et hyggelig tun. Flytt inn til høsten og nyte kort vei til alt – og knappe 20 minutter med t...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/brekketunet?maxPrice=31000000

Oppdateringer

18. Mar 2021

Byggestart endret fra Q4 2021 til FJERDE KVARTAL 2021
Brekkeveien 19 Utvikling lagt til som Utbygger

17. Mar 2021

Byggestart lagt til: Q4 2021
Prosjektverdi endret fra 5 mill NOK til 341 mill NOK
Totalt areal lagt til: 17900 kvm
Tormod Solberg lagt til som Konserndirektør for AF Gruppen ASA
Jens Jalland lagt til som Adm. dir for Løvenskiold eiendom
Jørgen Stavrum lagt til som Prosjektdirektør for OBOS
Amund Tøftum lagt til som Konsernsjef for AF Gruppen ASA
Løvenskiold eiendom lagt til som Byggherre
AF Gruppen lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Prosjektverdi lagt til: 5 mill NOK
Camilla Melsgard lagt til som Prosjektselger for OBOS
Mariell Veinan lagt til som Prosjektselger for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre
Ås lagt til som Regulatorisk myndighet
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Ås kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brekketunet Boligprosjekt i Ås